Дело №2-631/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.08.2025 года г.ФИО6

Красноперекопский районный суд Республики ФИО6 в составе: 

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО8

с участием представителя истца - ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.ФИО6 Республики ФИО6 гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г.ФИО6 Республики ФИО6, товарищество ФИО5 «ФИО5», третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО6 ФИО9., Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО6. о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с иском, к Администрации г.ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является ФИО5 земельного участка расположенного на территории ТСН «ФИО5» на основании решения исполнительного комитета Красноперекопского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,039 га выделенного для ведения садоводства по адресу г.ФИО6 СТ «ФИО5» 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти истец обратился к нотариусу за принятием наследства, на часть наследства выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а на земельный участок в ТСН «ФИО5» нотариусом отказано в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности его жены на данный земельный участок. 

Определением Красноперекопского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство имущественных и земельных отношений РК (л.д. 31)

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца- ФИО10 просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация г.ФИО6 не явились, подали заявление о проведении заседания в свое отсутствие.

Ответчик - товарищество ФИО5 «ФИО5» в суд не явилось, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО6 ФИО9 в суд не явилась, подала заявление о проведении заседания в свое отсутствие. 

Третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений РК в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» ФИО2 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,039 га по адресу г.ФИО6 СТ «ФИО5» 

<

адрес>, для ведения садоводства. Указанные сведения содержатся в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) 

<

адрес> (л.д. 47).

Данное решения является правоустанавливающим документом для ФИО2 А. подтверждающим ее право собственности. 

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 52).

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО6 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО3, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО6, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО6 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Данная норма признает действующим документы, выданные государственными и иными официальными органами ФИО3, в том числе государственные акта на права собственности (пользования) земельным участком и решения о предоставлении земельного участка в собственность (пользование). Пунктом 4 ст.8 Закона Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №- ЗРК «ОБ особенности регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО6 установлено что Перечень документов подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливаются нормативным правовым актом Совета ФИО3 Республики ФИО6. Постановлением Совета ФИО3 Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для их государственной регистрации, к числу которых относятся и решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду). Таким образом решение о передаче в собственность является документом подтверждающим приобретение ФИО2 права собственности на земельный участок, а ее наследника право собственности на наследственное имущество. Информация о переходе права собственности к другим лицам в представленных документах отсутствует. 

При этом решение исполнительного комитета Красноперекопскогом городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» является правоустанавливающим документом для ФИО2 и для ее наследников, и учитывая письмо нотариуса, который указал, что не может принять данный документ как документ подтверждающий право собственности ФИО2 и соответственно не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, поэтому обращение истца в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка в целом по адресу г.ФИО6 СТ «ФИО5» 

<

адрес> соответствует требованиям ст.12 ГК РФ и подлежит защите судом.

Принять наследство истец не может, учитывать ответ нотариуса.

В период смерти ФИО2 действовал ГК РФ.

После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе земельный участок площадью 0,039 га находящийся в СТ ФИО5 г.ФИО6.

Наследниками первой очереди являются муж ФИО4

За принятием наследства обратился ФИО4, заведено наследственное дело 62/2022. (л.д. 51)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.73-74)

Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 указано на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок в СТ «ФИО5» (л.д.10)

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО3 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Красноперекопского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, действие ст. 23 ЗК ФИО3 1990 года было приостановлено в отношении ФИО5 земельных участков, определенных Декретом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п.7 Переходных положений Земельного кодекса ФИО3 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со ст. 17,56 Земельного кодекса ФИО3 1990 года, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно ст.30 Земельного кодекса ФИО3, установлено, что право собственности на земельный участок переходит в установленных законом размерах и без изменения его целевого назначения и если иное не предусмотрено договором при переходе права собственности на строение и сооружение, расположенное на этом земельном участке. 

Согласно ст.42 Земельного кодекса ФИО3, граждане, которым жилой дом, хозяйственные строения и сооружения и земельные участки принадлежат на праве общей совместной собственности, пользуются и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, определяется сособственниками этих объектов и земельного участка пропорционально размеру их долей в общей собственности на жилой дом, строение и сооружение.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО6 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО3, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО6, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО6 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО6» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО6 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО6 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО3 Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Исходя из приведенных правовых норм, и учитывая что ФИО4 является лицом, который принял наследство после жены, так как в течение шестимесячного срока обратился за выдачей ему свидетельства о праве на наследство по закону, и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, соответственно всё иное имущество считается принятое истцом независимо где бы оно не находилось, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,039 га, расположенный по адресу: г.ФИО6 СТ « ФИО5» 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение будет являться основанием для включения сведения о ФИО5 в ЕГРН на земельный участок в целом.

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает ему иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на земельный участок в порядке наследования, что будет являться основанием для реализации им права на наследственное имущество и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ. 

Право собственности ФИО4 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 390 кв.м. расположенный по адресу Республики ФИО6 г.ФИО6 ТСН «ФИО5» 

<

адрес> вид разрешенного использования «Ведение садоводства».

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 390 кв.м. расположенный по адресу Республики ФИО6 г.ФИО6 ТСН «ФИО5» 

<

адрес> в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Право собственности ФИО4 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО6 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО6 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко