№ 2 – 242/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

село Майя 17 сентября 2019 года

Мегино – Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тарбахова К.И.,

при секретаре судебного заседания Лыткиной С.И.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2 и его представителя - адвоката Рожина С.Г.,

переводчика П,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 прекращении права совместной собственности на недвижимое имущество бывших супругов, о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество, о разделе кредитной задолженности и по встречному исковому заявлению ответчика ФИО2 к истцу ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, в обоснование, указав, что брак между ней и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован __ и расторгнут __ на основании решения мирового судьи судебного участка №__. 

В период брака сторонами были совместно нажиты:

- квартира общей площадью ___ кв.м. по адресу: __ с кадастровым номером __ 

- земельный участок общей площадью ___ кв.м. по адресу:Республика Саха (Якутия), __ с кадастровым ___

Общая стоимость указанного имущества составляет ___ 

Истец претендует на ___ доли в каждом из объектов имущества, подлежащего разделу. 

Кроме того, в настоящее время имеется задолженность по кредитному договору ___ от __, выданного на приобретение готового жилья, вышеуказанных квартиры и земельного участка, которая на момент подачи иска, по состоянию на __ составляет ___. Созаемщиками по настоящему кредиту выступают истец и ответчик ФИО2 Указанный кредит подлежит разделу между сторонами, поровну пропорционально присужденными им долям имущества, т.е. по ___. Таким образом, указанный остаток задолженности на момент вынесения решения судом по кредитному договору ___ от __ следует разделить поровну между истцом и ответчиком, предусмотрев самостоятельную гражданско-правовую ответственность по выплатам своих долгов по указанному кредиту истца и ответчика, исключив солидарную ответственность перед кредитором. 

___ 2019 г. истец ФИО1 исковые требования изменила, просит прекратить право общей совместной собственности и признании за ней права на недвижимые имущества, в следующем порядке: 

1. Прекратить право общей совместной собственности за истцом и ответчиком:

- ___

___

2. Признать за истцом ФИО1 право собственности на указанное имущество. 

3. Общий долг в виде задолженности по кредитному договору ___ от ___.2014разделить между истцом и ответчиком, предусмотрев самостоятельную гражданско-правовую ответственность по выплатам своих долгов по указанному кредиту истца и ответчика, исключив солидарную ответственность перед кредитором с момента раздела имущества по настоящему иску;

4. Просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 10553 руб. 04 коп.

__ ответчик П.И.ИБ. заявил встречное исковое заявление к истцу ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества с признанием по ? доли совместно нажитого имущества в виде: 

- __ 

__

- долговые обязательства истца и ответчика перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору ___ от __ оставить без раздела по долям, без изменения. Кроме того, просит взыскать с ФИО1 в его пользу уплаченную им при обращении со встречным исковым заявлением госпошлину в размере 11 200 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала исковые требования, поскольку содержанием имущества, оплатой кредита по ипотеке занимается только она, со стороны ответчика какой-либо помощи не имеется. Выразила свое несогласие со встречными исковыми требованиями ответчика.

Ответчик ФИО2 и его представитель Рожин С.Г.с исковым заявлением ФИО1 не согласились, встречные исковые требования поддержали полностью. 

Представитель третьего лица ПАО «___» Г в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени судебного разбирательства. Ранее им был направлен отзыв, из которого следует, что __ между ПАО «___» был заключен кредитный договор ___ на сумму ___ руб. Срок погашения кредита __. В соответствии с действующим законодательством РФ раздел ссудного обязательства в рассматриваемом случае – изменение кредитного договора с Банком без согласия Банка невозможно. Считает возможным удовлетворить требования истца без раздела долговых обязательств по кредитному договору ___. 

Суд, изучив исковые требования и представленные материалы, выслушав мнение сторон, приходит к следующему выводу.

На основании решения мирового судьи судебного участка №__ РС(Я) от __ прекращены брачные отношения супругов ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ___ (л.д. ___).

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

___

Так, судом установлено, что договором купли-продажи квартиры с земельным участком от __, заключенного между К и ФИО1 и ФИО2, последние приобрели квартиру общей площадью ___ кв.м., с земельным участком общей площадью ___ кв.м., по адресу: Республика Саха (Якутия), __, общей стоимостью ___ рублей. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от __, серии 14-АБ ___, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), объект __ номером: __, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), __, зарегистрирован на имя ФИО2, __ г.р. и ФИО1, __ г.р. на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от __. (л.д.___)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от __, серии ___, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), объект права: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под часть жилого дома, общая площадь ___ кв.м., по адресу: Республика Саха (Якутия), __, зарегистрирована на имя ФИО2, __ г.р. и ФИО1, __ г.р. на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от __ (л.д.___)

Кадастровым паспортом земельного участка от __подтверждается, что приусадебный земельный участок по адресу: Республика Саха (Якутия), __, площадью ___ кв.м., кадастровым номером: ___ имеет кадастровую стоимость ___ руб. (л.д.___)

__ между ОАО «__» и истцом ФИО1, ответчиком ФИО2 был заключен кредитный договор ___ на условиях солидарной ответственности, в сумме ___ рублей, для целей приобретения объектов недвижимости по адресу: Республика Саха (Якутия), __. Процентная ставка: ___ % годовых. Полная стоимость кредита ___ % годовых, срок возврата кредита – по истечении ___ месяцев с даты фактического предоставления. 

По состоянию на __ задолженность по кредиту составляет ___. (л.д.___)

Требование истцаФИО1 в части раздела задолженности по указанному кредитному договору подлежит отказу, поскольку по данному кредиту обе стороны являются созаемщиками, и раздел долга приведетк нарушению прав банка на основании следующего.

Согласно ч.1 ст. 323 ГК РФ, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. 

Тем самым, требование о разделе ссудных обязательств на каждого супруга – необоснованно. В случае возникновения просроченной задолженности, банком будет осуществлено принудительное взыскание в солидарном порядке с созаёмщиков. Если кредитный договор был оформлен супругами в период брака, то кредитные обязательства на основании п.2 ст. 45 Семейного кодекса РФ также являются общими. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное имущество–квартира и земельный участокявляется совместной собственностью ФИО1 и ФИО2,и подлежитразделу в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ.

Доводы истца о том, что ответчик по кредитным обязательствам икоммунальным услугам не оплачивает, не могут быть приняты во внимание, поскольку в настоящее время спорная квартира находится в распоряжении истца ФИО1, которая сдает квартиру в аренду, что ею не отрицается, при этом согласно представленным распискам и чекам по операции Сбербанк-онлайн, ответчик с момента расторжения брака перечисляет на счет истца денежные средства. Следовательно, считать, что ответчик не несет бремя содержания квартиры, не имеется. Кроме того, наличие кредитного договора, договора купли – продажи квартиры с земельным участком,подтверждает вложение ответчиком денежных средств в приобретение спорного имущества, в связи с чем за ним сохраняется право доли в размере ___.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 о прекращении права общей совместной собственности и признании за ней права собственности на недвижимые имущества не может быть удовлетворено и подлежит отказу в удовлетворении. При этом суд соглашается с требованиями ответчика ФИО2 о разделе совестно нажитого имущества в равных долях. 

На основании ст. 98 ГПК РФследует взыскать в пользу ответчика государственную пошлину в размере 11200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о прекращении права совместной собственности на недвижимое имущество бывших супругов, о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество, о разделе кредитной задолженности,- о т к а з а т ь.

Встречное исковое заявление ответчика ФИО2 к истцу ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ___ доли на __, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), __.

Признать за ФИО2 право собственности на ___ доли на __, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), __.

Признать за ФИО1 право собственности на ___ доли на земельный участок, расположенный по адресу: __ (Якутия), __.

Признать за ФИО2 право собственности на ___ доли на земельный участок, расположенный по адресу: __ (Якутия), __

Долговые обязательства перед ПАО «__» по кредитному договору ___ от __ оставить без раздела по долям.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 11 200 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 18 сентября 2019 года.

Судья К.И. Тарбахов