Дело № 2-547/2024

УИД: 68RS0003-01-2024-000360-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2024 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе: 

судьи Елоховой М.В. 

при секретаре Анниковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка.

В обоснование требований истец указал, что на основании информации поступившее в комитет градостроительства и землепользования администрации из Управления Роспотребнадзора по поступил материал из отдела полиции УМВД России по по обращению жителей улиц Серафимовича и Ухтомского по факту ненадлежащего содержания земельного участка под домовладением по . В рамках осуществления муниципального земельного контроля , при выезде на земельный участок, расположенный по адресу: , специалистами комитета градостроительства и землепользования администрации в ходе осмотра (с применением средств фотофиксации) установлено, что земельный участок примерной площадью 561 кв.м., с кадастровым номером с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, содержится в ненадлежащем состоянии, а именно захламлен различного рода мусором.

По имеющимся сведениям, вышеуказанный земельный участок находится в собственности у ФИО1.

Своими действиями ФИО1 нарушил требования п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, который гласит, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В адрес были направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от .

Также ФИО1 комитетом было направлено письмо от с требованиями привести в надлежащий вид земельный участок примерной площадью 561 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0308029:24, расположенный по адресу: , путем уборки различного рода мусора в течение 10 дней с даты получения претензионного письма и использовать данный земельный участок по назначению (вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство).

Претензия была направлена заказным письмом с уведомлением. И получены адресатами , что подтверждается статусом доставки почтового отправления.

при выезде на земельный участок, расположенный по адресу: , специалистами комитета в ходе осмотра (с применением средств фотофиксации), установленные требования на момент осмотра не исполнены.

Согласно выписки ЕГРН от земельный участок с кадастровым номером имеет вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строение.

В связи с чем, истец просил обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда привести в надлежащий вид земельный участок примерной площадью 561 кв.м., с кадастровым номером расположенный по адресу: , путем уборки различного рода и использовать данный земельный участок по назначению (вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что при наступлении теплой погоды он освободит земельный участок от мусора. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании информации поступившее в комитет градостроительства и землепользования администрации из Управления Роспотребнадзора по в отдел полиции УМВД России по поступили обращения жителей улиц Серафимовича и Ухтомского по факту ненадлежащего содержания земельного участка под домовладением по . 

В рамках осуществления муниципального земельного контроля , при выезде на земельный участок, расположенный по адресу: , специалистами комитета градостроительства и землепользования администрации в ходе осмотра (с применением средств фотофиксации) установлено, что земельный участок примерной площадью 561 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0308029:24 с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, содержится в ненадлежащем состоянии, а именно захламлен различного рода мусором.

По имеющимся сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок находится в собственности у ФИО1. Своими действиями ФИО1 нарушил требования п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, который гласит, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В адрес были направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от .

Также ФИО1 комитетом было направлено письмо от с требованиями привести в надлежащий вид земельный участок примерной площадью 561 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0308029:24, расположенный по адресу: , путем уборки различного рода мусора в течение 10 дней с даты получения претензионного письма и использовать данный земельный участок по назначению (вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство).

Претензия была направлена заказным письмом с уведомлением. И получены адресатами , что подтверждается статусом доставки почтового отправления.

при выезде на земельный участок, расположенный по адресу: , специалистами комитета в ходе осмотра (с применением средств фотофиксации), установленные требования на момент осмотра не исполнены.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Под нецелевым использованием земельного участка понимается такое использование участка, которое не связано с его принадлежностью к той или иной категории земель.

Из названия категорий земель можно понять, для каких целей разрешается использовать земельный участок, отнесенный к той или иной категории земель.

Согласно выписки ЕГРН от земельный участок с кадастровым номером 68:29:0308029:24 имеет вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строение.

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — это нормативно-правовые документы, которые регулируют порядок использования земельных участков и строительства объектов на них и разрабатываются на основе законодательных актов и утверждаются местными органами власти Они накладывают ограничения на собственников земли, определяя вид и порядок строительства объектов на территории.

Одним из способов защиты, гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с Положением о комитете градостроительства и землепользования администрации , утвержденным Решением Тамбовской городской от , комитет градостроительства и землепользования администрации осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и полагает возможным обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда привести в надлежащий вид земельный участок примерной площадью 561 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0308029:24, расположенный по адресу: , путем уборки различного рода и использовать данный земельный участок по назначению (вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство).

В силу статьей 88, 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета градостроительства и землепользования администрации к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 ( г.р., уроженца , паспорт , выдан Тамбова, код подразделения в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда привести в надлежащий вид земельный участок примерной площадью 561 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0308029:24, расположенный по адресу: , путем уборки различного рода и использовать данный земельный участок по назначению (вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство).

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Елохова М.В. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2024 года. 

Судья: Елохова М.В.