Дело № 2-1582/19-73RS0004-01-2019-001886-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В., 

при секретаре Ульяновой К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указывает, должник является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Между ООО «Жилстройсервис» и ООО «РИЦ» 24.02.2009 был заключен агентский договор №752. 

27.01.2016 ООО «УК Жилстройсервис» и ООО «РИЦ-Ульяновск» заключили агентский договор об осуществлении деятельности по начислению и приему платежей №415, согласно положениям которого, Агент обязуется по поручению Принципала и от его имении за его счет производить сбор задолженности от физических лиц, проживающих в многоквартирных домах, находившихся на обслуживании Заказчика по состоянию на 01.02.2016.

Должник, проживающий по адресу: 

<

адрес>, пользовался жилым помещением и коммунальными услугами. По состоянию на 17.08.2017 у должника имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года на общую сумму 72 526,36 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №. Должнику предлагалось оплатить задолженность в добровольном порядке, но до настоящего времени долг не погашен. 

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 72 526, 36 руб., расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 404 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечен ФИО8, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 и ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4.

Представитель ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предоставленном суду отзыве указывает, что с исковым заявлением не согласна, данные коммунальные платежи ею были оплачены, квитанции в суд предъявить не может. Просит применить срок исковой данности к заявленным исковым требованиям, дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО8, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Его позиция по делу аналогичная, просит применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> период с 01.03.2009 по 30.11.2015, с 01.12.2015 указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис». 

Установлено, что ответчик ФИО7 являлась собственником жилого помещения общей площадью 62,91 кв.м 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по 

<

адрес> в спорный период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года. 

Согласно справке формы № 8 от 16.04.2019, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7 (собственник) – с 14.03.2012; ФИО8 (муж) – с 14.03.2012; ФИО10 (дочь) – с 14.03.2012; ФИО11 (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Лицевой счет № открыт на имя ФИО7

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу положений ст. ст. 39, 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года.

Согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета № за период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года включительно по лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, образовалась задолженность в размере 72526,36 руб. 

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из условий договора на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключенного с управляющей организацией ООО «УК «Жистройсервис», собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет управляющей организации (п. 3.4. Договора).

ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности 09.04.2019 года (исковое заявление поступило в суд в электронном виде 09.04.2019).

Вместе с тем, 06.09.2018 ООО «УК «Жилстройсервис» ранее обращалось к мировому судье судебного участка №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО7 за период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года.

10.09.2018 мировым судьей судебного участка №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО7 в пользу ООО «УК Жилстройсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 72 526 руб. 36 коп, расходов на получение сведений из ЕГРН в размере 404 руб., госпошлины в размере 1187 руб. 90 коп. 

07.02.2019 судебный приказ был отменен.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, течение срока было прервано 06.09.2018 с момента обращения к мировому судье судебного участка №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО7 за период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года.

Следовательно, с исковым заявлением ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до августа 2015 года (обязанность по оплате наступила только в сентябре, согласно Договора управления до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указало. 

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Жилстройсервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2014 года по июль 2015 года у суда не имеется. 

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 по ноябрь 2015 года. Согласно Выписке о задолженности лицевого счета № за указанный период по лицевому счету, открытому на имя собственника жилого помещения ФИО7, имеется задолженность в размере 8 624 руб. 97 коп.

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер. 

При этом, из ч.1 ст. 61 СК РФ следует, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), следовательно, задолженность несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию с его родителей.

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО4, ее родителями являются ФИО8 и ФИО7. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК Жилстройсервис» подлежат удовлетворению в части, с ответчиков ФИО6, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 года по ноябрь 2015 в размере 8 624 руб. 97 коп. Задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке, так как ФИО7 и ФИО8 являются супругами. В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска понесены расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 404 руб. Несение расходов подтверждается представленной в материалы дела Выпиской из ЕГРН, а также чеком по операции Сбербанк-Онлайн на сумму 404 руб. С учетом того, данные расходы были понесены истцом в связи с подачей иска, они подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в размере 404 руб., с каждого по 202 руб. 

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков подлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 400 руб. 00 коп., по 200 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО8 и ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 года по ноябрь 2015 в размере 8 624 руб. 97 коп., расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 404 руб. по 202 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО7, ФИО8, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 400 руб. 00 коп., по 200 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Киреева