№ 2-317/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Омутинское «20» октября 2020 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Корлюк Н.И., 

при секретаре судебного заседания Шариповой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-317/2020 по исковому заявлению администрации Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района Тюменской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, о признании права муниципальной собственности Журавлевского сельского поселения на земельные доли, признанные невостребованными, 

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли следующих умерших лиц: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. Требования мотивированы тем, что указанным лицам были выданы свидетельства о праве собственности на земельные паи с оценкой 348,4 баллогектаров в праве общей долевой собственности, право собственности указанных умерших лиц на земельные паи не зарегистрировано. Земельные доли данных лиц не используются по назначению, а значит, что указанные земельные доли ими не востребованы. Администрацией, в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был составлен список невостребованных земельных долей и определен день проведения общего собрания участников долевой собственности. Список и сообщение о собрании опубликовано в газете «Сельский вестник» в номере 90 от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Журавлевского сельского поселения. Возражений от наследников указанных лиц в установленный срок, не поступило, ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников земельных долей на территории бывшего АОЗТ «Журавлевское» Журавлевского сельского поселения 

<

адрес>. Созванное собрание признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума. В связи с отсутствием кворума, список земельных долей собственники которых умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, утвержден не был. Постановлением Администрации Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список невостребованных земельных долей на территории Журавлевского сельского поселения в количестве 141 земельной доли, которые не воспользовались своими правами в течение трех лет и более с момента приобретения ими прав на земельную долю. Просит суд признать право муниципальной собственности Журавлевского сельского поселения на невостребованные земельные доли указанных умерших лиц: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, общей площадью 1 742 баллогектара на земельном участке с кадастровым номером: 72:13:0000000:151, расположенный на территории Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района.

На основании определения Омутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу судом был привлечены ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

В судебное заседание представитель истца администрации Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района 

<

адрес>, не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживает заявленные исковые требовании, по основаниям указанным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Межрегиональное территориальное управление Росимущества в 

<

адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО в судебное заседание не явился дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки в суд не представил. 

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по 

<

адрес> и межмуниципальный отдел по Омутинскому, Армизонскому и 

<

адрес>м в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки в суд не представили.

В соответствии с требованиями ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ год № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Распоряжением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен предельный размер бесплатно передаваемой земли (сельхозугодий) в собственность гражданам на территории 

<

адрес> 384,4 баллогектаров (л.д.13).

Согласно Распоряжения главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, выданы свидетельства на праве собственности на землю собственникам земли ( л.д.14).

Согласно объявления в газете «Сельский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Журавлевского сельского поселения довела до сельчан список собственников невостребованных земельных долей на территории Журавлевского сельского поселения. В соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», было указано, что собственники невостребованных земельных долей в течении трех месяцев со дня опубликования настоящего сообщения вправе заявить о своем желании воспользоваться права участников долевой собственности, заявления собственников земельных долей в письменной форме принимаются по адресу: 

<

адрес>. (л.д.15-16).

Из Протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего АОЗТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание не состоялось, отсутствовал необходимый кворум (том № л.д.50-55).

Согласно Постановления главы администрации Журавлевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п, утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего АОЗТ «Журавлевское» не воспользовались своими правами, то есть не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения ими права на земельную долю (л.д.17-18).

Согласно свидетельств на право собственности ФИО1 Фёдоровны, (л.д.39-40), ФИО5, (л.д.45-46), ФИО6 (л.д.51-52), ФИО8 (л.д.63-64), указанные лица приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ «Журавлевское» с оценкой 348,4 баллогектаров, каждый. 

Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по запрашиваемому объекту: земельному участку кадастровый №, право собственности на земельную долю ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком указанными лицами или их правопреемниками нет (л.д.32-37).

Согласно справки о смерти за №, выданной Отделом ЗАГС администрации Омутинского муниципального района 

<

адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – д. Дмитриевка, 

<

адрес> (л.д.38).

Согласно справки о смерти за №, выданной Отделом ЗАГС администрации Омутинского муниципального района 

<

адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – 

<

адрес> (л.д.44).

Согласно справки о смерти за №, выданной Отделом ЗАГС администрации Омутинского муниципального района 

<

адрес>, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – 

<

адрес> (л.д.50).

Согласно справки о смерти за №, выданной Отделом ЗАГС администрации Омутинского муниципального района 

<

адрес>, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – д. Дмитриевка, 

<

адрес> (л.д.56).

Согласно справки о смерти за №, выданной Отделом ЗАГС администрации Омутинского муниципального района 

<

адрес>, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес> (л.д.62).

Согласно сведений нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО13 наследственные дела после смерти ФИО6 и ФИО7 не заводились, при этом заводилось наследственное дело после смерти ФИО1, ФИО5, ФИО8 (л.д.100).

Согласно сведениям наследственного дела за №, наследником принявшим наследство после смерти ФИО5 является жена ФИО9, проживающая по адресу: 

<

адрес>, д. Рассвет (л.д.126-138). 

-ЕГРН содержит сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером 72:13:0000000:628, адресным описанием: 

<

адрес>, на территории Журавлевского сельского поселения, восточнее д. Шаньгина, образованный в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером 72:13:0000000:151, адресным описанием: 

<

адрес>, АОЗТ «Журавлевское» (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ рег. №) (л.д.177).

Согласно сведениям наследственного дела за №, наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является сын ФИО10, проживающий по адресу: 

<

адрес> (л.д.101-126). 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником в общей долевой собственности земельного участка для совместного производства сельхозпродукции общей площадью 71850000 кв.м. с кадастровым номером 72:13:0000000:151, адресным описанием: 

<

адрес>, территория Журавлевского сельского поселения (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ рег. №) (л.д.186).

Согласно сведениям ЕГРП ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> имеются сведения ЕГРН о прекращенном праве общей долевой собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером 72:13:0000000:151, адресным описанием: 

<

адрес>, АОЗТ «Журавлевское» (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, рег. №, размер доли в праве – земельная доля с оценкой 348.4 б/га, площадью 15,5 га., дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.176).

Исходя из показаний ФИО10 в судебном заседании он свою долю продал ФИО11, что подтверждается данными договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.187) и сведениями ЕГРН о том, что земельная доля АОЗТ «Журавлевское» принадлежит ФИО11 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XV ТЮО-13-08 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ размером 348,4 б/га. Указанная земельная доля прошла процедуру выдела из единого землепользования коллективно-долевой собственности АОЗТ «Журавлевское», кадастровый №, в земельный участок с кадастровым номером 72:13:0000000:628, площадью 329 га.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО11, на земельном участке с кадастровым номером 72:13:0000000:628 принадлежит право на 1/32 доли в праве общей долевой собственности, запись регистрации № ОТ 92.90.2015 (л.д.201).

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акту передачи, земельный участок с кадастровым номером 72:13:0000000:628, площадью 329 га. принадлежащий ФИО11 продан ФИО4 (л.д.205).

Согласно выписки с ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для совместного производства продукции местоположение: 

<

адрес>, в 7,6 км. южнее д. Дмитриевка, кадастровый №, площадью 193551+/- 3840, запись регистрации 72:1360710000:364-72/049/2019-3 от ДД.ММ.ГГГГ 07:07:40 (л.д.207-209).

Согласно сведениям наследственного дела за №, наследником принявшим наследство после смерти ФИО8 является дочь ФИО3, проживающая по адресу: 

<

адрес> общ.124 (л.д.139-153). 

-ЕГРН не содержит сведений о земельной доле, принадлежащей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.179).

Вместе с тем в соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При указанных обстоятельствах суд считает, что собственником земельного участка с кадастровым номером 72:13:0000000:151, адресным описанием: 

<

адрес>, АОЗТ «Журавлевское» размер доли в праве – земельная доля с оценкой 348.4 б/га, является ФИО3.

Таким образом, в суде установлено, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами, на собрание участников долевой собственности не явились.

В связи с чем, суд находит, что администрацией Журавлевского сельского поселения нормы ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не нарушены, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, поэтому исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в части признания права муниципальной собственности Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района 

<

адрес> на невостребованные земельные доли умерших лиц: ФИО6 и ФИО7.

Вместе с тем, требования истца в части признания права муниципальной собственности Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района 

<

адрес> на невостребованную земельную долю умершего ФИО5, ФИО1 и ФИО8 суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку после смерти указанных лиц, их наследники надлежащим образом оформили право собственности на спорные земельные доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района 

<

адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права муниципальной собственности Журавлевского сельского поселения на земельные доли, признанные невостребованными, удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района 

<

адрес> на невостребованные земельные доли умерших лиц: ФИО6 и ФИО7 общей площадью 996,8 баллогектара сельскохозяйственных угодий на земельный участок с кадастровым номером: 72:13:0000000:151, расположенный на территории Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.

Председательствующий: судья Н.И. К