Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года город Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика-адвоката Чудиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование иска ссылается на то, что ей на праве принадлежит земельный участок площадью 644 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. Ответчику принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. Земельные участки поставлены на кадастровый учет, их границы установлены (сформированы) в соответствии с действующим законодательством и сведения о границах земельных участков внесены в ГКН по характерным точкам координат границ. Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании земельным участком истца, а именно: препятствует в установлении забора по границе смежных земельных участков, по смежной границе расположены деревянные постройки, которые не оборудованы системами снегозадержания и водоотведения в связи с чем все осадки попадают на её земельный участок. С учетом уточнений просит обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым № по адресу: Челябинская 

<

адрес> именно: не препятствовать возведению ограждения, разделяющего земельные участки с кадастровым № по адресу: Челябинская 

<

адрес>, и с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости сведениями об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, по координатам 

Номер точки координаты погрешность

Х Y 

1 594 719,28 1 359 916,82 0,1

2 593 699,69 1 359 955,86 0,1

3 593 699,52 1 359 956,21 0,1,

обязать ФИО2 оборудовать крышу деревянных строений-баню, расположенную вдоль смежной границы участков с КН № по адресу область 

<

адрес> с КН № по 

<

адрес>, системами водоотведения и системой снегозадержания, сбор осадков в границах своего земельного участка с КН № по адресу область 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дне, времен и месте слушания дела надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала в части обязания ответчика не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым № по 

<

адрес>, а именно: не препятствовать возведению ограждения, разделяющего земельные участки.

Ответчик ФИО2, её представитель Чудинова Н.А. возражали против исковых требований, пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были демонтированы все строения, указанные в исковой заявлении, каких-либо препятствий по возведению забора не имеется.

Заслушав доводы представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика-адвоката Чудиновой Н.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что на основании соглашения об образовании земельного участка путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности на территории Саткинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 644 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом (л.д.13-21,88-93). 

Собственником смежного земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.83-87). 

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями пунктов 45, 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено и подтверждается фотоматериалами, что спорное строение-баня демонтировано ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.196).

Истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и достаточных доказательств нарушения его права собственности на земельный участок в результате препятствования ответчиком возведению ограждения, разделяющего земельные участки.

С учетом изложенного требования истца о понуждении не чинить препятствий по возведению ограждения, разделяющего земельные участки с кадастровым № по адресу: Челябинская 

<

адрес>, и с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, оборудовать крышу бани, расположенной вдоль смежной границы участков системами водоотведения и системой снегозадержания, сбор осадков в границах своего земельного участка с КН № по адресу: 

<

адрес>, не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о понуждении не чинить препятствий по возведению ограждения, разделяющего земельные участки с кадастровым № по адресу: Челябинская 

<

адрес>, и с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, оборудовать крышу бани, расположенной вдоль смежной границы участков системами водоотведения и системой снегозадержания, сбор осадков в границах своего земельного участка с КН № по адресу: 

<

адрес>, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) А.А. Крылосова

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2020 года.

Копия верна.

Судья А.А. Крылосова

Секретарь Н.Д. Ермолаева

1версия для печати