Дело № 2- 164/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года п. Пограничный 

Пограничный районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Билле И.П.,

с участием помощника прокурора Пограничного района Ким А.С.,

при секретаре Яцухно С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований, истец указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО4, которая добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще – повесткой, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Представитель истца ФИО7 (по доверенности) исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО9 работал машинистом ОАО «РЖД». В 2008 года по ипотеке, предоставляемой ОАО «РЖД», приобрел квартиру по адресу 

<

адрес>. В указанной квартире проживал с женой ФИО4 и дочерью. В 2009 году ответчик ФИО4 выехала на постоянное место жительство к своей матери в 

<

адрес>. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В 2013 брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут. ФИО9 единолично оплатил ипотеку за данную квартиру. Несовершеннолетний ребенок по решению суда проживает с отцом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил указанную квартиру ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником спорной квартиры, использует квартиру по назначению, оплачивает коммунальные платежи. Регистрация ФИО4 препятствует собственнику распоряжаться квартирой. ФИО4 обращалась в суд с иском о признании договора дарения недействительным, в судебные заседания не являлась, заявление ФИО4 оставлено без рассмотрения. Определение суда об отказе в удовлетворении заявления ФИО4 об отмене определения Пограничного районного суда об оставлении искового заявления без рассмотрения не обжаловала, определение вступило в законную силу. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, телефонограммой, о причине неявки не сообщила. 

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО3, ранее в 

<

адрес> проживали супруги ФИО8. ФИО4 не проживает в указанной квартире с 2010-2011 гг., коммунальные платежи не оплачивает, квартиру не содержит. Личных вещей ФИО8 О.Н. в квартире нет. Помощник прокурора Ким А.С. не возражал против заявленного требования, указав, что договор дарения исполнен, недействительным не признан, сторонами не оспорен. Собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением. 

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 с 26.08.2015г.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4, зарегистрирована в спорном жилом помещении, по указанному адресу не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несёт, вещей ответчика в квартире не имеется. 

В соответствии со ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, так же право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на законном основании. 

Учитывая, что ответчик не относятся к членам семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, доказательств того, что они проживали совместно с ним и вели общее хозяйство в материалы дела не представлено. Договор дарения квартиры не оспорен. ФИО4 фактически жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, сохраняя при этом регистрацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ-52442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО12, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья: И.П. Билле