Дело №

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 02 июля 2018 года 

Исилькульский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Н.Д. Боронко 

при секретаре В.В. Моляк 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

установил:

В суд с указанным исковым заявлением обратился истец, из которого следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 28.12. 2012 года. В указанной квартире с её согласия был зарегистрирован с 17.02. 2015 года ФИО2, который в жилое помещение не вселялся, никогда в данном жилом помещении не проживал, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Место нахождения ответчика ей не известно.

Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец пояснила, что ФИО3 является бывшим мужем её дочери, по просьбе дочери она ФИО2 зарегистрировала в жилом помещении, принадлежащим ей на праве собственности, поскольку своего жилья у них не было, проживали в 

<

адрес> на съёмной квартире.

Ответчик никогда не жил в указанном жилом помещении, не вселялся в него, в связи с чем уточнила исковые требования, просила признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку при регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушаются её права как собственника жилого помещения, потому как судебные приставы обращаются к ФИО2 по месту регистрации его по исполнению различных обязательств. 

Представитель ответчика ФИО2, место нахождения которого не установлено, по назначению суда адвокат Балай В.В. с иском не согласился, поскольку не имеет на указанное действий полномочий, при этом не возражает против того обстоятельства, что ФИО2 собственником указанного жилого помещения не является, членом семьи собственника также не являлся и не является, полагает возможным суду принять решение по своему усмотрению.

Свидетель ФИО7 суду показала, что проживает по соседству с ФИО1 очень давно, живут на одной площадке, ей известно, что в квартире у неё зарегистрирован ФИО2, но она его никогда у ФИО1 в квартире не видела. Также ей известно, что ФИО2 являлся мужем её дочери, жили они в 

<

адрес>, погостить приезжают только внуки. 

Из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 28.12. 2012 г. следует, что ФИО1 приняла безвозиездно в собственность 

<

адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 28.02. 2013 г. следует, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета следует, что ФИО2 29.05. ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ). Учитывая, что ответчик собственником жилого дома не является, в указанном жилом доме не проживает, не вселялся в него, членом семьи истца не является и не являлся, суд считает, что право пользования указанным жилым помещением ответчик не приобрел.Из чего суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в части иска о снятии с регистрационного учета следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, суд считает, что заявлено требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета излишне. Руководствуясь ст., ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, Решил:Уточненные исковые требования удовлетворить в части. Признать ФИО2 29.05. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в остальной части иска отказать. Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд.

Судья: Н.Д. Боронко