УИД: 50RS0004-01-2020-001324-64 №2-1053/20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Волоколамск 05 октября 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при помощнике судьи Елизаровой С.В.

с участием прокурора Салмова Д.В. 

представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоколамского городского прокурора в интересах Российской Федерации в лице территориального управления Росимущества в 

<

адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального фонда агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к ФИО1 об истребовании из незаконного владения части земельного участка в собственность Российской Федерации,

Установил:

Волоколамский городской прокурор обратился суд с иском в интересах Российской Федерации в лице истца территориального управления Росимущества в 

<

адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального фонда агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером №, занятой береговой полосой Рузского водохранилища, площадью 721 кв.м, в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО3, внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером № с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м., исключении из ЕГРН сведений о координатах границ и характерных поворотных точках земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании помощник Волоколамского городского прокурора Салмов Д.В. уточнила исковые требования, просит исключить из ЕГРН сведениях о координатах границ и характерных поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № в части занятой береговой полосой Рузского водохранилища. В остальной части исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила, что иск не признает, так как не согласна с координатами береговой линии, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости. Однако заключение кадастрового инженера не оспаривает. заключение кадастрового инженера не оспаривает.

Представитель Территориального управления Росимущества в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

Представитель Московско-Окского бассейнового водного управления в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

Третье лицо АО «Мосводоканал» в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на иск, указав, что исковые требования прокурора поддерживает, также указал, что земельный участок с кадастровым номером 50:07:0080314:337 расположен на берегу Рузского водохранилища-источника питьевого водоснабжения 

<

адрес>, на расстоянии менее 100 м от уреза поды при нормальном подпорном уровне. Земельный участок имеет наложение на 20 метровую береговую полосу общего пользования. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р Рузское водохранилище является источником питьевого водоснабжения Москвы и 

<

адрес>.

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес>, ФГБУ ФКП Росрееста по 

<

адрес> представители в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, возражений не представили.

Рассмотрев исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 7136 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для дачного строительства. Границы участка установлены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Волоколамской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения природоохранного законодательства. В ходе проверки установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы береговой полосы поверхностного водного объекта Рузского водохранилища, что влечет нарушение интересов Российской Федерации как собственника указанного имущества и законных прав неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам.

Указанное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что кадастровым инженером подготовлена схема береговой полосы водного объекта на основании сведений, содержащихся в кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, выданных филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес>. По результатам кадастровых работ установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 721 кв.м, расположена в береговой полосе Рузского водохранилища в координатах:

Точка 

X 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Данное заключение кадастрового инженера ответчиком не оспорено.

Согласно ст. 5 Водного кодекса Российской Федерации, к поверхностным водным объектам среди прочих относятся водотоки (реки, ручьи, каналы) и пруды.

Частью 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи, согласно которой пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

В соответствии с ч. 2, п. 3 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности объектами в составе водного фонда.

В силу пункта 52 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков.

Согласно пункту 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы.

В соответствии с п. 8 ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

По смыслу приведенных норм береговая полоса относится к местам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, поскольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности, к береговой полосе должен быть обеспечен беспрепятственный доступ неопределенного круга лиц. В силу вышеизложенного, береговая полоса в силу императивных норм закона не может находиться в частной собственности - ни самостоятельно, ни как часть, включенная в границы сформированного земельного участка.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку часть спорного земельного участка захватывает береговую полосу Рузского водохранилища, в силу действующего законодательства он ограничен в обороте и не мог быть предметом договора дарения. В силу статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки по отчуждению спорных земельных участков как нарушающие требования закона и посягающие на публичные интересы являются ничтожными, недействительны с момента их совершения и не порождают юридических последствий. В чем, требования прокурора к ФИО1 об истребовании из незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного с кадастровым номером №, занятой береговой полосой Рузского водохранилища, площадью 721 кв.м, в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО3, исключении из ЕГРН сведений о координатах границ и характерных поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на береговую полосу Рузского водохранилища в указанных координатах, внесении изменений в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером № с 7136 кв.м. на 6415 кв.м подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Волоколамского городского прокурора удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, занятой береговой полосой Рузского водохранилища, площадью 721 кв.м, в координатах:

Точка 

X 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ и характерных поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на береговую полосу Рузского водохранилища в указанных координатах.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером № с 7136 кв. м. на 6415 кв.м.

Решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по 

<

адрес> соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером № и исключении сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на береговую полосу Рузского водохранилища.

Меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по 

<

адрес> совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, запрете ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>» вносить изменении я в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № отменить после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 7 октября 2020 года