Дело № 2-373/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с.Нижняя Тавда 22 мая 2017 года.

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н.,

при секретаре – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО4 к администрации Черепановского сельского поселения 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества умершей и о признании права собственности на него в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Черепановского сельского поселения 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества умершей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> о признании права собственности на него в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал его матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный дом она построила самостоятельно с мужем - ФИО1 в 1960 году, который умер в 1972 году. Являясь собственником дома, она владела и пользовалась им как своим собственным, использовала его по назначению. В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство после смерти матери-ФИО2, однако фактически принял наследственное имущество, т.е. организовал её похороны, принял меры по сохранению жилого дома, после её смерти проживает со своей семьёй в доме матери. Другие наследники его сестры: ФИО15, ФИО16 и ФИО6 на имущество матери не претендуют. Просит суд включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества умершей матери - ФИО2 и признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Истец – ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что указанный жилой дом его родители построили в 1960 году, в 1972 году отец - ФИО1 умер. С указанного времени и до дня своей смерти мать проживала в данном доме, считала его своим собственным, однако надлежащим образом документы на него не оформила. После смерти матери он принял меры по сохранению указанного жилого дома, проживает в доме со своей семьёй, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Просит суд включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества умершей матери-ФИО2 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Представитель ответчика администрации Черепановского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом

Третье лицо – ФИО16 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований брата – ФИО4, она претензий к жилому дому родителей не имеет.

Выслушав истца, третье лицо – ФИО16, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о смерти I-ФР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Факт родственных отношений истца ФИО4 с умершей ФИО2, подтверждается свидетельством о его рождении II-РФ № (л.д.9), из которого следует, что истец приходится умершей родным сыном. 

Справкой, выданной администрацией Черепановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, общей площадью 37,9 кв. м., жилой 19.4 кв.м. с хозяйственными постройками: навесом, предбанником, баней, воротами, забором, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведения о доме внесены в по хозяйственную книгу №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год, запись сделана на основании постройки дома в 1957 году. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом с хозяйственными постройками, площадью 2000 квадратных метров предоставлен ФИО2 в бессрочное пользование (л.д.10).

Справкой, выданной администрацией Черепановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, проживала одна (л.д. 11).

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 37,9 кв.м., в том числе жилую 19,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, где в сведениях о принадлежности дома никто не указан, кадастровым паспортом (л.д.7, 19-25).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой 

<

адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Согласно выписке из по хозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Из выписки из домой книги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12).

Свидетели: ФИО1 Ю.Г. и ФИО10, допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что истца знают достаточно давно, знали и его мать – ФИО2, которая проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. При жизни она пользовалась жилым домом как своим собственным, открыто и непрерывно, претензий к ней относительно данного дома никто не предъявлял. После смерти матери, истец организовал её похороны, стал проживать в доме матери со своей семьей. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд считает установленным факт добросовестного и непрерывного владения и пользования ФИО2 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, более пятнадцати лет как своим собственным, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на данный жилой дом по праву приобретательной давности. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2, суд, на основании ст.1112 ГК РФ, указанный жилой дом считает возможным включить в наследственную массу умершей.

В соответствии со справкой нотариуса Нижнетавдинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11, в её производстве наследственного дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. 

Из заявления ФИО16, заверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 следует, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО2, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4.

Из заявления ФИО6, заверенного нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО12 следует, что наследство после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ она не принимала по любым основаниям наследования, к наследникам, принявшим наследство претензий не предъявляет, в суд за продлением пропущенного срока обращаться не будет.

Из заявления ФИО15, заверенного нотариусом Нефтеюганского нотариального округа ФИО13 следует, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО2, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, её сын ФИО4 вселился в принадлежащий умершей матери жилой дом, распорядился указанным жилым домом, несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании также установлено, что истец ФИО4 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, следовательно, именно он имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти его матери – ФИО2. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и необходимости его удовлетворения. 

На основании ст. ст. 218,234,1112,1141,1142, 1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,9 кв.м. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,9 кв.м. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова