Дело № 2-725/2024

64RS0046-01-2023-006928-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2024 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воротниковой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к Администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов» о признании членом семьи нанимателя, обязании внести изменения в договор найма жилого помещения,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов» о признании членом семьи ФИО2 нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязании внести изменения в договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, указав её в качестве члена семьи нанимателя. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вселила в январе 2023 года в указанное помещение свою родную тетю ФИО6 с целью проживания одной семьей. С момента вселения ФИО2 и ФИО6 живут одной семьей, ведут совместное хозяйство, заботятся друг о друге. ФИО2 обратилась в администрацию Ленинского района г.Саратова с заявлением о внесении изменений в договор найма жилого помещения, указав в нем в качестве члена семьи нанимателя ФИО6, однако получила отказ.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявили.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, указав, что в спорной квартире ранее проживал и являлся нанимателем её дядя ФИО7, являвшийся родным братом истца. В 2019 году он зарегистрировал её в указанной квартире с целью проживания и осуществления ухода за ним. После его смерти она (ФИО2) стала нанимателем жилого помещения и вселила в квартиру ФИО6 для совместного проживания, ведения хозяйства, заботы друг о друге. С момента вселения они живут одной семьей. 

С учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека определено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. 

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. 

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав, свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признание равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаться ими.

Частью 1 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> и ФИО7 ФИО11 был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи вселены племянница - ФИО2 ФИО12 и внучка -ФИО2 ФИО13

После смерти ФИО7 в договор найма жилого помещения внесены изменения ДД.ММ.ГГГГ, которыми в преамбуле договора наниматель «Калашников ФИО14» заменен на нанимателя «Любезнову ФИО15».

В январе 2023 года в вышеуказанное жилое помещение с согласия нанимателя вселена ФИО3 ФИО16, которая согласно представленным в материалы дела свидетельствам о рождении, о вступлении в брак, о расторжении брака, является родной сестрой ФИО7 ФИО17 и родной тетей ФИО2 ФИО18.

В силу ч.1 и 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно п.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С учетом характера заявленных истцом требований, при их рассмотрении имеет значение установление факта вселения истца в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, постоянное проживание совместно с ним на данной жилой площади, признание нанимателем за ним равного с собой права пользования занимаемым им жилым помещением и отсутствие между нанимателем и истцом иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

ФИО2 пояснила в судебном заседании, что спорной квартире ранее проживал и являлся нанимателем её родной дядя по линии отца ФИО7 ФИО6 является родной сестрой ФИО7 В 2019 году ФИО7 зарегистрировал её (ФИО2) в указанной квартире с целью совместного проживания и осуществления ухода за ним. После его смерти она (ФИО2) стала нанимателем жилого помещения и вселила в квартиру ФИО6 для совместного проживания, ведения хозяйства, осуществления заботы друг о друге. С момента вселения они проживают совместно с истцом в спорной квартире, ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет, совместно несут расходы на приобретение продуктов питания.

Из показаний свидетеля ФИО8, допрошенного в судебном заседании, усматривается, что ФИО3 ФИО19 и ФИО2 ФИО20 проживают совместно по адресу: 

<

адрес>, ведут совместное хозяйство, заботятся друг о друге.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что материалами дела доказано, что в силу ст.69 ЖК РФ истец является членом семьи нанимателя 

<

адрес> – ФИО2, поскольку является её родной тетей по линии отца, проживает совместно с ней в указанной квартире, они ведут совместное хозяйство, в связи с чем у нее возникло право пользования указанным жилым помещением.

С учетом изложенного суд, установив фактическое вселение истца нанимателем в качестве члена своей семьи в спорную квартиру, приходит к выводу о наличии в силу ч.2 ст.82 ЖК РФ у истца ФИО6 права на включение её в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя.

Доказательств наличия оснований, препятствующих внесению изменений в договора социального найма, ответчиком не было представлено суду. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО3 ФИО21 к Администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов» о признании членом семьи нанимателя, обязании внести изменения в договор найма жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО4 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,– ФИО2 ФИО22.

Обязать администрацию 

<

адрес> внести изменения в договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включив в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 ФИО23.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 16 февраля 2024 года.

Судья Н.А. Афанасьева