***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «14» июля 2017 года.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Акульчевой М.В., при секретаре судебного заседания Горбачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО банк «Тамбовкредитпромбанк» к ИП ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору кредита, обращении взыскания на заложенное имущество и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

07.05.2013 года между АО банк «Тамбовкредитпромбанк» и ИП ФИО1 был заключен договор кредита *** согласно условиям которого, Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме *** руб. на пополнение оборотных средств по сроку возврата до 07.05.2014 года с взиманием за пользование кредитом 17 % годовых, а Заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты выполнить иные обязательства в порядке и сроки, предусмотренные договором кредита.

Согласно п.п.3.4 и 3.5 договора проценты, плата за ведение ссудного счета и проведение операций по нему и дополнительная процентная ставка начисляются Банком ежемесячно за период с 1 по последний календарный день месяца на остаток задолженности по основному долгу, учитываемой на соответствующем лицевом счете, на начало операционного дня, из расчета 365,366 дней в году, уплата процентов, плата за ведение ссудного счета, и проведение операций по нему, дополнительной процентной ставки производиться ежемесячно, начиная с последнего рабочего дня текущего месяца и не позднее 10 числа следующего месяца платежным поручение ссудозаемщика или банковским ордером Банка, или другими способом в соответствии с законодательством.

Согласно п.3.7 договора в случае отсутствия средств на счету расчетном счета заемщика на дату платежа, указанную в п.1.1 договора (07.05.2014 года) кредитор выносит с этого же дня непогашенную ссудную задолженность по основному долгу на счет просроченных ссуд с взиманием с ссудозаемщика 22,1 % годовых.

Кроме того, в силу п. 3.8 договора за оформление пролонгации взимается плата в размере 1% от суммы пролонгируемого кредита в течение 5 календарных дней с даты пролонгации.

Пунктом 3.9 данного договора предусмотрена так же и очередность погашения требований Банка в случае недостаточности денежных средств ссудозаемщика для исполнения обязательства.

07.05.2014 года между истцом и ответчиком ФИО1 было заключено дополнительное соглашение *** к договору кредита ***, согласно которому срок погашения кредитного обязательства продлен сторонами на 184 календарных дня и установлен новый срок для исполнения обязательства – 07.11.2014 года., а так же увеличен период взимания платы за пролонгацию кредита до 30 дней.

07.11.2014 года между истцом и ответчиком ФИО1 вновь было заключено дополнительное соглашение к договору ***, согласно которому срок возврата кредитных средств в сумме *** руб. был продлен на 173 календарных дня до 29.04.2015 года, а так же изменен размер оплаты за пролонгацию договора.

29.04.2015 года между истцом и ответчиком ФИО1 так же было заключено дополнительное соглашение к договору ***, согласно которому срок возврата кредитных средств в сумме *** руб. был продлен до 28.04.2016 года.

Аналогичное соглашение было заключено и 28.04.2016 года, согласно которому срок возврата кредитных средств в сумме *** руб. был продлен до 28.04.2017 года, кроме того был установлен порядок оплаты процентов, начисленных за период с 01.06.2015 года по 30.06.2016 года, при этом установлено, что уплата указанных процентов осуществляется 28.04.2017 года, а уплата процентов за период с 01.07.2016 года по 28.04.2017 года, производиться ежемесячно начиная с последнего рабочего дня текущего месяца и не позднее 10 числа следующего.

В обеспечение надлежащего исполнения условий договора кредита между сторонами заключены:

1) между истцом и ФИО1 договор поручительства *** от 07.05.2013 года;

2) между истцом и ФИО2 договор поручительства *** от 07.05.2013 года;

Согласно п.2 названных договоров поручительства поручитель и ссудозаемщик отвечают перед Банком-кредитором как солидарные должники, общий объем поручительства составляет *** руб., сумма начисленных процентов составляет *** руб.

07.05.2014 года, 07.11.2014 года, 29.04.2015 года, 28.04.2016 года между истцом и поручителем ФИО1 заключены дополнительные соглашения по договору поручительства от 07.05.2013 года.

07.05.2014 года, 07.11.2014 года, 29.04.2015 года, 28.04.2016 года между истцом и поручителем ФИО2 так же заключены дополнительные соглашения по договору поручительства от 07.05.2013 года.

Между истцом и ИП ФИО1 заключен договор о залоге движимого имущества *** от 16.05.2014 года, согласно которому, залогодателем залогодержателю в залог было передано следующее движимое имущество – транспортер 1000*40000 ЦРС28ЧР-BIТ-ФФШППСШ-ЗВКДР-4СН1 К, машина картофелесортировальная СП9РК, транспортер-подборщик картофеля СТПК-50-03, автомобиль марки «Лада 213100 4х4, 2013 года выпуска, идентификационный номер *** цвет серо-сине-зеленый, *** ***.

07.11.2014 года, 29.04.2015 года10.08.2016 года между ИП ФИО1 и истцом заключены дополнительные соглашения по договору залога движимого имущества *** от 16.05.2014 года. 

Между ФИО3 и истцом 29.04.2015 года заключен договор об ипотеке ***, согласно которому Залогодателем Залогодержателю в последующий залог передано следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 487 кв.м., кадастровый ***, адрес (местоположение) – ***, принадлежащий ФИО3 на праве собственности.

28.04.2016 года между истцом и ФИО3 заключено дополнительное соглашение №1 к договору ипотеки №*** от 24.04.2015 года. 

Договор ипотеки и последующее дополнительное соглашение по ипотеке на земельный участок зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии 08.07.2015 года.

Договоры, заключенные в обеспечение исполнения обязательства по договору кредита, а именно договор залога движимого имущества, договор ипотеки, договоры поручительства, так же были пролонгированы до 28.04.20174 года.

Между тем, в установленный договором кредита *** от 07.05.2013 года и дополнительным соглашением *** от 28.04.2016 года срок – до 28.04.2017 года, ответчик ФИО1 кредит банку в полном объеме не погасил, при этом полная сумма задолженности перед банком по указанному договору по состоянию на 12.05.2017 года составляет *** руб., из них: *** руб. – сумма основного долга, *** – проценты за пользование кредитными денежными средствами.

23.05.2017 года АО банк «Тамбовкредитпромбанк» обратилось в суд с иском к ИП ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по договору кредита и обращения взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 16.05.2013 года истец исполнил свои обязательства по договору кредита в полном объеме, предоставив заемщику кредит в размере *** руб., что подтверждается банковским ордером *** от 16.05.2013 года.

Однако, вопреки условиям основного договора кредита от 07.05.2013 года и последующих дополнительных соглашений, ответчик свои обязательства по договору кредита не исполнял надлежащим образом, при условии, что договор кредита, договоры поручительства, залога и ипотеки были пролонгированы Банком до 28.04.2017 года. По состоянию на 12.05.2017 года ответчик имеет непогашенную задолженность на общую сумму в *** руб., при этом погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом не осуществляет.

02.05.2017 года в адрес ответчиков были направлены претензионные письма с уведомлением о наличии задолженности и требованием о ее полном погашении, указанные письма ответчиками получены, однако до настоящего времени требования Банка заемщиком и другими ответчиками не исполнены.

По состоянию на 12.05.2017 года задолженность по договору кредита составляет *** руб., из которых *** руб. - сумма основного долга, *** руб.- плановые проценты за пользование кредитом.

С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке сумму задолженности по договору кредита от 07.05.2013 в размере *** руб., а так же обратить взыскание на заложенное движимое и недвижимое имущество, согласно условиям договора залога и ипотеки, установив начальную продажную стоимость движимого имущества в сумме *** руб., а земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО3 – *** руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, свои требования обосновала ненадлежащим исполнением договора со стороны заемщика, существованием задолженности. Сторонами достигнуто соглашение в части оценки имущества, находящегося в залоге, начальная продажная цена установлена.

Кроме того, представитель истца в судебном заседании уточнила, что в части ответчика ФИО3 Банком заявлено только требование об обращении взыскании на принадлежащее ей недвижимое имущество в рамках договора об ипотеке – земельный участок. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, каких-либо ходатайств, оправдательных документов в адрес суда не представили, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статья 809 ГК РФ наделяет заимодавца правом на получение с заемщика процентов на сумму займа в порядке и размере, определенных договором.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

Судом установлено, что 07.05.2013 года между АО банк «Тамбовкредитпромбанк» и ИП ФИО1 был заключен договор кредита *** согласно условиям которого, Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме *** руб. на пополнение оборотных средств по сроку возврата до 07.05.2014 года с взиманием за пользование кредитом 17 % годовых, а Заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты выполнить иные обязательства в порядке и сроки, предусмотренные договором кредита.

Согласно п.1.1 договора кредита полное и единовременное погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должно быть осуществлено в срок не позднее 07.05.2014 года.

Согласно заключенным между истцом и ответчиком ФИО1 дополнительных соглашений к договору кредита *** от 07.05.2014 года, 07.11.2014 года, 29.04.2015 года, 28.04.2016 года, срок полного погашения обязательства сторонами продлен до 28.04.2017 года, кроме того определен порядок взимания процентов за периоды пролонгации договора кредита.

Согласно п.п.3.4 и 3.5 договора проценты, плата за ведение ссудного счета и проведение операций по нему и дополнительная процентная ставка начисляются Банком ежемесячно за период с 1 по последний календарный день месяца на остаток задолженности по основному долгу, учитываемой на соответствующем лицевом счете, на начало операционного дня, из расчета 365,366 дней в году, уплата процентов, плата за ведение ссудного счета, и проведение операций по нему, дополнительной процентной ставки производиться ежемесячно, начиная с последнего рабочего дня текущего месяца и не позднее 10 числа следующего месяца платежным поручение ссудозаемщика или банковским ордером Банка, или другими способом в соответствии с законодательством.

Согласно п.3.7 договора в случае отсутствия средств на счету расчетном счета заемщика на дату платежа, указанную в п.1.1 договора кредитор выносит с этого же дня непогашенную ссудную задолженность по основному долгу на счет просроченных ссуд с взиманием с ссудозаемщика 22,1 % годовых.

Кроме того, в силу п. 3.8 договора за оформление пролонгации взимается плата в размере 1% от суммы пролонгируемого кредита в течении 5 календарных дней с даты пролонгации.

Пунктом 3.9 данного договора предусмотрена так же и очередность погашения требований Банка в случае недостаточности денежных средств ссудозаемщика для исполнения обязательства.

Исходя из определенного договором кредита порядка расчета, в соответствии с п.п.1.1,3.1,3.4,3.5 договора с заемщиком согласованы порядок и условия погашения кредита и уплаты процентов, кроме того, между ответчиком и Банком заключен ряд дополнительных соглашений, содержащих конкретные сроки и суммы платежа в погашение основного долга, а так же определяющие порядок оплаты процентов за пользование кредитом в периоды пролонгации основного договора.

Согласно п. 4.3.1 договора ссудозаемщик обязуется погасить полученный кредит, заплатить проценты и иные платежи, в сроки и на условиях, установленных заключенным договором, при этом обязуясь использовать кредит по целевому назначению.

Согласно п. 4.3.5 по просьбе банка-кредитора ссудозаемщик обязуется погасить кредит досрочно в течение 30 дней, а в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств в течение 10 дней.

Материалами дела установлено, что АО банк «Тамбовкредитпромбанк» исполнило обязательство по заключенному 07.05.2013 года договору кредита, поскольку 16.05.2013 перечислило на счет заемщика денежные средства в сумме *** руб., что подтверждено копией соответствующего банковского ордера ***.

В обеспечение надлежащего исполнения условий договора кредита между сторонами заключены:

1) между истцом и ФИО1 (как физическим лицом) договор поручительства *** от 07.05.2013 года;

2) между истцом и ФИО2 договор поручительства *** от 07.05.2013 года;

Согласно п.2 названных договоров поручительства поручитель и ссудозаемщик отвечают перед Банком-кредитором как солидарные должники, общий объем поручительства составляет *** руб., сумма начисленных процентов составляет *** руб.

Судом установлено, что в силу того, что условия договора кредита от 07.05.2013 года в части соблюдения срока возврата денежных средств (до 07.05.2014 года) ФИО1 не исполнялись, между истцом и указанным ответчиком 07.05.2014 года, 07.11.2014 года, 29.04.2015 года, а так же 28.04.2016 года заключены дополнительные соглашения по увеличению срока полного погашения обязательства - до 28.04.2017 года, кроме того определен порядок взимания процентов за периоды пролонгации договора кредита.

В виду заключения дополнительных соглашений по основному договору *** от 07.05.2013 года, договоры поручительства, залога и ипотеки, так же были пролонгированы до 28.04.2017 года.

Однако, как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ИП ФИО1 возложенное на него договором кредита обязательство по возврату заемных денежных средств не исполнил, при условии неоднократной пролонгации договора сторонами, в связи с чем 02.05.2017 года в адрес ответчиков банком направлены требования о досрочном погашении задолженности по договору кредита.

Тем не менее, до настоящего времени требования банка заемщиком и другими ответчиками не исполнены.

По состоянию на 12.05.2017 года задолженность по договору кредита *** от 07.05.2013 года не погашена и составляет *** руб., из которых *** руб. - сумма основного долга, а 1737606,55 руб. - плановые проценты за пользование кредитом.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками предоставленный истцом расчет не оспорен, указанный расчет произведен исходя из условий кредитного договора и периода просрочки по погашению кредита, в связи с чем, суд принимает его.

Принимая во внимание, что обязательства по кредитному договору ответчиками надлежащим образом не исполняются, задолженность по кредиту ответчиком до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и о взыскании с ответчиков ИП ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО банк «Тамбовкредитпромбанк» задолженности по договору кредита в размере *** руб.

Кроме того, между истцом и ответчиком ФИО3 заключен договор об ипотеке *** от 29.04.2015 года, согласно п. 1.1 и п.1.2 которого, предметом договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю недвижимого имущества, указанного в п. 1.2 договора, предмет залога полностью остается в пользовании и на хранении у Залогодателя.

Предметом залога является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости – земельный участок, площадью 487 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта – ***, кадастровый ***. 

Согласно п.1.4 договора об ипотеке объект залога принадлежит залогодателю на праве собственности зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** на основании договора купли-продажи земельного участка от 04.02.2015 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ***, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права *** от 16.03.2015 года.

Согласно ст.ст.334, 348 ГК РФ, ч.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, кредитор вправе для удовлетворения своих требований обратить взыскание на заложенное имущество.

В силу положений ст.62 указанного Закона, по договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Кроме указанного договора об ипотеке, между Банком и ФИО1 16.05.2014 года заключен договор залога движимого имущества ***, согласно которому, залогодателем залогодержателю в залог было передано следующее движимое имущество – транспортер 1000*40000 ЦРС28ЧР-BIТ-ФФШППСШ-ЗВКДР-4СН1 К, машина картофелесортировальная СП9РК, транспортер-подборщик картофеля СТПК-50-03, автомобиль марки «Лада 213100 4х4, 2013 года выпуска, идентификационный номер ***, цвет серо-сине-зеленый, *** ***.

В силу ч.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно расчету, предоставленному истцом общая сумма задолженности по кредитному соглашению по состоянию на 12.05.2017 года составляет *** руб.

В силу ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст.55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно п.4 ч.2 ст.54 указанного Закона принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с условиями п.1.3 договора об ипотеке от 29.04.2015 года стороны пришли к соглашению, что рыночная стоимость заложенного имущества – земельного участка, составляет – *** руб.

Согласно ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. В соответствии с ч. 3 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Начальную продажную стоимость предмета залога – движимого имущества, указанного в договоре залога от 16.05.2014 года следует установить исходя из оценки, установленной по соглашению сторон в договоре в размере *** руб.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере *** руб. Указанные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования АО банк «Тамбовкредитпромбанк» к ИП ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ИП ФИО1 и ФИО2 в пользу АО банк «Тамбовкредитпромбанк» задолженность по договору кредита *** от 07.05.2013 года по состоянию на 12.05.2017 года в размере *** руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору от 16.05.2014 года *** движимое имущество транспортер 1000*40000 ЦРС28ЧР-BIТ-ФФШППСШ-ЗВКДР-4СН1 К, машину картофелесортировальная СП9РК, транспортер-подборщик картофеля СТПК-50-03, автомобиль марки «Лада 213100 4х4, 2013 года выпуска, идентификационный номер ***, цвет серо-сине-зеленый, *** *** от 11.02.2013 года с установлением начальной продажной цены движимого имущества, реализуемого с публичных торгов, в размере *** руб.

В части заявленных требований к ФИО3 так же удовлетворить требования, обратив взыскание на заложенное по договору об ипотеки № *** от 29.04.2015 года имущество:

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 487 кв.м., кадастровый ***, адрес (местоположение) – ***, принадлежащий ФИО3.

Определить способ реализации предмета залога в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета залога исходя из суммы *** руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Акульчева

***

***