УИД 38RS0019-01-2024-001328-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н., 

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-815/2024 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гидростроитель» к ФИО2, ФИО3, ФИО7 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общих мест пользования, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Гидростроитель» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО7, в котором, с учетом уточнений, просит: 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО7 задолженность по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: (адрес) за период с (дата)г. по (дата)г. в размере 65528,94 руб. суммы основного долга и пени за период с (дата)г. по (дата)г. в размере 16663,33 руб. в пользу ООО УК «Гидростроитель».

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО7, понесенные расходы (госпошлину) в размере 2758,00 руб. в пользу ООО УК «Гидростроитель».

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО7, понесенные почтовые расходы 337,50 руб. в пользу ООО УК «Гидростроитель».

В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), является ФИО1, который (дата) был снят с регистрационного учета по данному адресу по смерти.

В квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО2, ФИО3, ФИО7 и несовершеннолетние: ФИО4, (дата) года рождения; ФИО5, (дата) года рождения; ФИО6, (дата) года рождения.

(дата) представитель ООО УК «Гидростроитель» обратился к мировому судье судебного участка № Падунского и (адрес)ов (адрес) с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании / задолженности с ответчиков.

Мировым судьей судебного участка № Падунского и (адрес)ов (адрес) был вынесен судебный приказ № от (дата) о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования МКД за период с (дата) по (дата) в размере 65528,94 руб. основного долга, пени за период с (дата) по (дата) в размере 19754,26 руб. с ФИО2, ФИО3, ФИО7.

В адрес мирового судьи судебного участка № Падунского и (адрес)ов (адрес) от ФИО7 поступило заявление об отмене судебного приказа. В обоснование своих возражений указала, что копию судебного приказа не получала, так как по указанному адресу не проживает. Кроме того, в соответствии с действующим законодательством, она имеет безусловное право лично защищаться от требования взыскателя в условиях обычного состязательного процесса. Просит отменить судебный приказ.

(дата) судебный приказ № от (дата) был отменен определением мирового судьи судебного участка № Падунского и (адрес)ов (адрес), исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Падунского и (адрес)ов (адрес).

ООО УК «Гидростроитель» осуществляет деятельность по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес) на основании протокола общего внеочередного собрания собственников и договора об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

За услуги по содержанию и текущему ремонту общих мест пользования за жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере 65528,94 руб. основного долга.

Согласно п.п. 4.3.1. договора об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенного с собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), плата за жилое помещение вносится ежемесячно, не позднее 16 числа, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 4 Постановления Правительства РФ от (дата) N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до (дата).

Пени за период с (дата) по (дата) не начислялись.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Гидростроитель» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, генеральный директор ФИО8 в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие, возражений против иска не представили. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Суд, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 

В соответствии с уставом ООО УК «Гидростроитель», утвержденным протоколом № от (дата), общество осуществляет виды деятельности, в том числе: управление жилищный фондом; управление эксплуатацией жилого фонда. 

(дата) Службой государственного жилищного надзора по (адрес) выдана ООО УК «Гидростроитель» лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 

Приказом Службы государственного жилищного надзора по (адрес) срок действия лицензии продлен до (дата). 

В соответствии с адресной справкой ООО УК «Гидростроитель» от (дата) по адресу: (адрес) наниматель ФИО1 (дата) снят с регистрационного учета по данному адресу по смерти. В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО7 и несовершеннолетние дети.

ООО УК «Гидростроитель» осуществляет деятельность по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), на основании протоколов общего внеочередного собрания собственников от (дата), (дата), (дата), от (дата). 

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от (дата) указано, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в случае, если собственником жилого помещения (дож) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Из гражданского дела № по заявлению ООО УК "Гидростроитель" о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общих мест пользования, следует: 

(дата) вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и текущий ремонт мест общего пользования с ФИО2, ФИО3, ФИО7 за период с (дата) по (дата) в сумме 65528,94 руб., пеней за период с (дата) по (дата) в размере 19754,26 руб. и госпошлины в сумме 1379,25 руб. в пользу ООО УК «Гидростроитель».

ФИО7 обратилась в суд с заявлением об отмене судебного приказа.

Определением от (дата) судебный приказ № от (дата) отменен, в связи с поступившими возражениями.

Анализируя представленные письменные доказательства, суд находит установленным, что ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). 

В связи с этим, ответчики в силу прямого указания закона обязаны вносить плату за жилое помещение (плату за наем) и коммунальные услуги, а также плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений.

Согласно расчетам ООО УК «Гидростроитель» за услуги по содержанию и текущему ремонту общих мест пользования за жилым помещением, по адресу: (адрес), образовалась задолженность по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: (адрес), ж.(адрес) за период с (дата)г. по (дата)г., в размере 65528,94 руб. суммы основного долга и пени за период с (дата)г. по (дата)г. в размере 16663,33 руб., а также пени за период с (дата)г. по (дата)г. в размере 16663,33 руб.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности ответчиков за содержание помещения, суд находит его верным. Ответчиками размер произведенных истцом начислений не оспорен, контррасчет суду не представлен. 

Поскольку ответчиком платежи за содержание жилого помещения вносились несвоевременно, требования истца о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту общих мест пользования по существу обоснованное. 

Необходимо взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО7 в пользу ООО УК «Гидростроитель» задолженность по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: (адрес), ж.(адрес) за период с (дата)г. по (дата)г., в размере 65528,94 руб. суммы основного долга и пени за период с (дата)г. по (дата)г. в размере 16663,33 руб.

Истец также просит суд взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2758,00 руб., почтовые расходы 337,50 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Кассовыми чеками от (дата) подтверждаются почтовые расходы истца в размере 337,50 руб.

Учитывая удовлетворение заявленных истцом исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца ООО УК «Гидростроитель» почтовые расходы в размере 337,50 руб.

Платежным поручением № от (дата) подтверждаются расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2758,00 руб.

Ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не предусматривает возмещение расходов одной стороны на уплату государственной пошлины за счет другой стороны. Разъяснения в абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" об условиях солидарного возмещения судебных издержек не распространяются на расходы по уплате государственной пошлины, поскольку такие расходы не являются судебными издержками (часть 1 статьи 88 и статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Эти расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке, в равных долях.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО7 в пользу ООО УК «Гидростроитель» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 919,33 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требования о взыскании в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гидростроитель» (ИНН: №) к ФИО2 (паспорт: (данные изъяты)), ФИО3 (паспорт: (данные изъяты)), ФИО7 (паспорт: (данные изъяты)) о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общих мест пользования, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО7 в пользу ООО УК «Гидростроитель» задолженность по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: (адрес), ж.(адрес) за период с (дата)г. по (дата)г., в размере 65528,94 руб. суммы основного долга и пени за период с (дата)г. по (дата)г. в размере 16663,33 руб., почтовые расходы 337,50 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Гидростроитель» расходы по оплате государственной пошлины в размере 919,33 руб.

Взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 919,33 руб.

Взыскать с ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере 919,33 руб.

В удовлетворении исковых требования о взыскании в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2024. 

Судья: О.Н. Ковалева