Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Шутилина В.Ю.,

прокурора Ситникова А.М., 

при секретаре Кузьмине Д.А., 

с участием истца - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилы помещением - 

<

адрес>, указывая на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения, ранее собственником вышеуказанной квартиры являлась его бабашка - ФИО7, с согласия которой ФИО1, являющаяся двоюродной сестрой истца была зарегистрировано в данном жилом помещении.

Начиная с лета 2019 года ФИО1 забрав все свои личные вещи из квартиры, покинула ее и стала постоянно проживать со своим супругом по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время между истцом и ответчиком возникли неприязненные отношения, ответчица не несет бремя оплаты коммунальных платежей и не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем ФИО2 с вышеуказанным иском обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также показал суду, что по причине злоупотребления алкогольными напитками, ФИО1 систематически устраивала скандалы ФИО7, вела себя неадекватно, фактически начиная с 2017 года, т.е. после заключения брака переехала со своим муже с целью постоянного проживания в 

<

адрес>, однако иногда приходила навещать в спорную квартиру ФИО7, находясь в состоянии алкогольного опьянения, устраивала скандалы, в связи, с чем между ним и ответчицей возникли неприязненные отношения, летом 2019 года ФИО1 в добровольном порядке забрав все свои вещи из спорной квартиры и также передав ему добровольно ключи от нее, покинула указанную квартиру и до настоящего времени, при отсутствии с его стороны чинимости каких либо препятствий в проживании в ней, не предпринимает действий направленных по вселению в указанную квартиру.

В судебное заседание ответчица ФИО1 не явилась о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, что дает суду основание для рассмотрения дела в порядке заочного производства, согласно требованиям ст. 233 ГПК РФ. 

В судебное заседание третье лицо ФИО7 не явилась, в поданном заявлении просит суд рассмотреть данное дело в свое отсутствие, полностью поддерживает заявленные исковые требования ФИО2

Суд, выслушав истца, заключение прокурора Ситникова А.М., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что ФИО7 на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5 заключается договор мены квартир, согласно которого ФИО7 получает квартиру 

<

адрес> принадлежащую ФИО5, а последняя соответственно 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с согласия ФИО7 регистрируется в 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, возникшие между ФИО7 и ФИО1 жилищные правоотношения не попадают под действие Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. 

Также судом установлено, что между ФИО7 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения 

<

адрес>, в связи, с чем 16.10.2019г. за ФИО2 регистрируется право собственности на указанную квартиру.

Судом не установлен факт того, что между ФИО1 и ФИО7, а также ФИО2 было заключено соглашение о пользовании спорной квартирой.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: …6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, возможность безвозмездного предоставления собственником жилого помещения для проживания Жилищным кодексом РФ ограничена только его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 не является членом семьи ФИО2, а также не является членом семьи ФИО7, более того начиная с лета 2019 гада она не проживает в указанной квартире, личных вещей в ней не имеет, в добровольном порядке передав ключи от входной двери данной квартире истцу, выехала с вышеуказанной квартиры на другое постоянное место жительство, в настоящее время не несет бремя содержания спорного жилого помещения.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил ответчику препятствия в проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться квартирой.

Проанализировав совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным.

Спор о принадлежности квартиры 

<

адрес> отсутствует. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> квартира №.2.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Со стороны ответчика заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение со стороны истца, третьего лица и прокурора может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 05.02.2020г.

Судья В.Ю. Шутилин