3

Дело № 2-1151/2020 

УИД: 42RS0005-01-2020-001233-96

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

«20» мая 2020 года г.Кемерово

Заводский районный суд г.Кемерово в составе:

председательствующего: Сумарокова С.И.,

при секретаре: Кононец Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 446113,03 руб.

Иск обоснован тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности здание № с кадастровым №, площадью 289,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание № с кадастровым №, площадью 250,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также здание склада с кадастровым №, площадью 378,50 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Названные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым №.

Ответчик не оформил права на земельный участок, на котором расположены принадлежащее ему недвижимое имущество, и в нарушение ст. 65 ЗК РФ не оплатил арендную плату за пользование земельным участком, необходимым для эксплуатации нежилых зданий, что является его неосновательным обогащением.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ИП ФИО1 в пользу истца взыскано неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1085884,37 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности здание № с кадастровым №, площадью 289,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.6), здание № с кадастровым №, площадью 250,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также здание склада с кадастровым №, площадью 378,50 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-7).

Названные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым №.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, площадью 4185 кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.8-9).

Доказательств того, что ответчик не пользовался данным земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в деле не имеется, ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что ответчик вносил плату за пользование земельным участком под объектами недвижимости, принадлежавшим ему на праве собственности.

Каких-либо документов на право пользования земельным участком под расположенными на нем объектами недвижимости, не представлено.

Таким образом, со стороны ответчика в силу ст. 1102 ГК РФ и ст. 65 ЗК РФ имеет место неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств в связи с невнесением платы за фактическое пользование земельным участком под объектом недвижимости.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ИП ФИО1 в пользу истца взыскано неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1085884,37 руб.(л.д. 10-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, что следует из выписки из ЕГРИП (л.д.19-21).

Требование Комитета об уплате неосновательного обогащения, образовавшегося в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 400753,72 руб. (л.д.16-17), ответчиком оставлено без удовлетворения.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (действующей до 01.03.2015 - принятия Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) арендная плата за использование указанных земельных участков определяется в соответствии с п.3 ст. 65 Земельного кодекса РФ, а за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - в соответствии с п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, согласно которому порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

С 01.03.2015 Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, в частности введена ст.39.7 в п.3 пп.2 которой указано, что если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Реализуя указанное полномочие, Коллегия Администрации Кемеровской области постановлением от 27.02.2008 N 62 утвердила Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы.

Согласно расчета, представленного истцом, стоимость неосновательного обогащения за неправомерное пользование земельным участком с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 446113,03 руб.(л.д.4).

Расчет неосновательного обогащения произведен в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово», указанных в постановлении формул.

Данный расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Комитета и взыскивает с ФИО1 неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 446113,03 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98, ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7661,13 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче настоящего иска.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 446113,03 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7661,13 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 25.05.2020.

Председательствующий: (подпись) С.И.Сумароков

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-1151/2020 Заводского районного суда г. Кемерово.