Дело № 2-227/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А., 

при секретаре Томареве Р.А.,

с участием прокурора Сидоровой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что проживает в комнате площадью 23 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является сыном истца, который был вселен в спорную комнату в качестве члена семье истца. В 2008 году ответчик выехал из спорного жилья, личных вещей в жилом помещении не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, место его проживания неизвестно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен адвокат Крамлих М.В., которая в судебном заседании иск не признала.

Третье лицо Администрация г.Челябинска в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими

федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

1. обеспечивать сохранность жилого помещения; 

2. поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 

3. проводить текущий ремонт жилого помещения; 

4. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 

5. информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору | социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что комната площадью 23 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, предоставлена ФИО4 и членам его семьи ФИО1, ФИО5 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: ордером (л.д. 11), справкой о зарегистрированных лицах (л.д. 10).

Как следует из материалов дела, ответчик был вселен в комнату площадью 23 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи нанимателя. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирован в спорной комнате до настоящего времени.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрел самостоятельное право пользования комнатой площадью 23 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценив все представленные в суд доказательства в совокупности, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования комнатой площадью 23 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, так как фактически добровольно выехал на другое постоянное место жительство, отказался от права пользования спорным жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами по делу:

сведениями ГБУЗ «Областная клиническая больница № 2», согласно которым ФИО2 за медицинской помощью не обращался (л.д. 47);

показаниями свидетеля ФИО6, который пояснил, что ответчика не видел длительное время.

Не доверять указанным доказательствам у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы, согласуются между собой, другими доказательствами не опровергнуты.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено в суд доказательств того, что в спорном жилом помещении он не проживал по уважительным причинам, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, от права пользования не отказывался, нес обязанности по содержанию жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 комнатой площадью 23 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, прекращено в связи с добровольным выездом из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.А. Беляева 

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2020 года.