Дело № 2-2752/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Антипиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом НСТ «Березка» и владеет земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, участок №....

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка истцом получен отказ по причине отсутствия свободных земель в границах НСТ «Березка».

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, нст «Березка».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – НСТ «Березка» в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку земельный участок находится на территории Новосибирского района Новосибирской области, то распоряжаться им вправе Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что истец принята в члены НСТ «Березка» 01.10.2012г., в пользование ей предоставлен земельный участок №... с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>», что подтверждается членской книжкой.

Согласно постановлению администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... СПО «Березка» выделен земельный участок площадью 11,47 га (неиспользуемые земли бывшего 2-го балластного карьера МПС), в том числе 1,69 га земли общего пользования и 9,78 га гражданам во временное пользование сроком на три года с правом дальнейшей бесплатной приватизации для садоводства.

В соответствии с постановлением администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... СПО «Березка» предоставлен земельный участок площадью 3,55 га прочих земель из земель бывшего Криводановского карьера. За СПО «Березка» закреплено для садоводства:

-5,24 га, в том числе 0,85 га кустарников, 0,86 га болот в постоянное пользование (земли общего пользования);

-5,87 га за гражданами в собственность согласно списка;

-4,17 га во временное пользование сроком на три года.

На основании постановления администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... СПО «Березка» был выдан государственный акт №НСО-19-000902.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, участок №... образовывается из земель, предоставленных в пользование, которые входят в площадь земельного участка с кадастровым номером ... предоставленного в постоянное бессрочное пользование нст «Березка».

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер, определено разрешенное использование для ведения садоводства.

Из представленного в материалы дела описания местоположения границ садового земельного участка следует, что спорный земельный участок расположен в границах НСТ «Березка», что также соответствует аналогичным сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте земельного участка.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Согласно выписке из ЕГРН, правопритязания в отношении спорного земельного участка отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка НСТ «Березка», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... площадью 917 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Попова М.В.