Дело № 2-3034/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

с участием прокурора Озеринниковой И.В.,

при секретаре Сильченко М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником XXXX в г.Уссурийске Приморского края на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГ серия XXXX. С ответчиком состояла в браке с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В период брака она зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире для совместного проживания. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, он перестал быть членом её семьи, выехал для проживания в другое постоянное место жительства, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем просила признать его утратившим права пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивала на заявленных исковых требованиях по основаниям, указанным выше.

Ответчик, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в том числе по телефону, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил и не просил отложить судебное заседание, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании, пояснила, что проживает по соседству с истцом, ответчика не видела в квартире более1,5 лет, он там не проживает.

Выслушав истца, свидетеля ФИО3, заключение прокурора, считавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГ серия XXXX. 

Согласно копии поквартирной карточке в вышеуказанной квартире значится зарегистрированным ФИО2 с ДД.ММ.ГГ.

Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГ, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 62 судебного района г.Уссурийска и Уссурийского района от 08.09.2016 года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из пояснений истца, сведений из поквартирной карточки следует, что ответчик был зарегистрирован с согласия истца в спорной квартире в качестве члена её семьи- супруга.

После прекращения семейных отношений ответчик выехал из квартиры.

В настоящее время ответчик не проживает в квартире более 1,5 лет, что подтвердила свидетель ФИО3

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик перестал быть членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств, которые бы подтверждали наличие между собственником и ответчиком соглашения о порядке пользования спорной квартирой ответчиком не представлено. Истец отрицает наличие такого соглашения.

Следовательно, обстоятельств, которые бы позволили ответчику пользоваться спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Учитывая, что сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника и не нарушает прав третьих лиц, при этом право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается, суд полагает, возможным удовлетворить исковые требования истца.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в указанном выше жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Судья Е.М. Рябенко

Решение составлено 17 июля 2018 года.