РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года Центральный районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В. 

при секретаре Ирлица И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Истица уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Ответчик был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ он знакомый ее дяди, однако в дом он никогда не вселялся, вещей не завозил, ему была нужна регистрация для трудоустройства. Истица просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель 3 - его лица отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истицы показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По смыслу закона (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ), равное с собственником и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке. Под установленным порядком вселения понимается получение согласия всех лиц, обладающих самостоятельным правом на жилое помещение, на вселение в него членов своей семьи и предоставление им в постоянное пользование указанного жилого помещения на правах, равных с собственником. 

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что в спорное жилое помещение он никогда не вселялся, поскольку как поясняла суду истица, ответчик знакомый ее родственника, которому регистрация нужна была для трудоустройства.

Судом допрошены свидетели: ФИО5 пояснил, что истица его дочь, которой принадлежит дом. Ранее дом принадлежал его матери, которая ? долю подарила истице, вторая половину по ? оформлена на него и брата ФИО6 по закону в порядке наследования. В 2001 году брат ФИО7 зарегистрировал в доме своего знакомого – ответчика по делу, который в дом не вселялся, вещей не ввозил, в доме не проживал. Брат умер в 2011 г. Свидетель ФИО8 пояснила, что в настоящее время в доме проживают отец истицы ФИО5 и сестра, за которой она (свидетель) ухаживает по состоянию здоровья. Ответчика она не знает, никогда не видела, слышала, что ФИО5 звонил ему неоднократно при ней, с просьбой выписаться, но безуспешно.

Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ № 4-п, 1998г.)

Судом достоверно установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение. Регистрация – административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение. Поэтому суд считает доказанным истцом, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, поскольку ранее ответчик не высказывал желание и не совершал действий, свидетельствующих о его намерении пользоваться и проживать в спорном жилом помещении. В связи с этим суд считает необходимым признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Кроме того, стороной ответчика истице создаются препятствия в пользовании домом по своему усмотрению, так как истица вынуждена нести лишнее бремя по содержанию имущества – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. В случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться домом, у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчика.

В соответствии с подп. «ж» п. 31. постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характера, поэтому суд считает необходимым снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 194-198, ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти снять ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий подпись Соболева Ж.В.

<

данные изъяты>