Дело № 2-299/2020

10RS0014-01-2020-000486-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., с участием прокурора Черонко Е.М., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещение и выселении, 

у с т а н о в и л:

Министерство обороны Российской Федерации (далее – МО РФ) обратилось в суд с иском о прекращении права пользования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселении ответчиков из жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого служебного жилого помещения, ссылаясь на то, что спорная квартира относится к служебному жилищному фонду, была предоставлена ФИО1 на основании протокола № заседания жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик связь с МО РФ утратил. В квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО1 зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 На лицевом счете имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> Требование об освобождении квартиры ответчиками не исполнено. На основании изложенного истец просит устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: 

<

адрес>, прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 указанным жилым помещением, выселить ответчиков из служебного жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании предъявленные исковые требования не признал, пояснив, что он является военным пенсионером ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение им не освобождено по причине отсутствия другого жилья, фактически в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что 

<

данные изъяты> с этого же года она в квартире не проживает, из квартиры выехала, снялась с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции РФ право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

Согласно положениям статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в том числе в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи. Аналогичные положения содержались и в ст. ст. 105, 107 ЖК РСФСР.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации. 

На основании решения исполнительного комитета 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира 

<

адрес> признана служебной жилой площадью воинской части.

Согласно протоколу заседания жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ произведен обмен квартир, в результате обмена ФИО1 предоставлена кв. 

<

адрес>

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> и фактически ее занимает, что не оспаривалось ответчиком, пояснившим о наличии в квартире его личных вещей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру составила 

<

данные изъяты>.

Помимо ФИО1 в квартире с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали 

<

данные изъяты> ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени ФИО2 зарегистрирована и проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> в связи с выбытием на новое место жительства по адресу: 

<

адрес>, где в настоящее время зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ МО РФ сообщило ФИО1 о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся.

Часть 2 ст. 103 ЖК РФ определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений. В том числе, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости.

Из содержания указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, данная статья дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставляемых им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных выше положений статьи 13 Федерального закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 ЖК РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Судом установлено, что ФИО1 получателем страховой пенсии по старости не является, с ДД.ММ.ГГГГ является получателем пенсии в соответствии с Законом РФ от 12 февраля 1993 г. № 4468-1, на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит, с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях не обращался, сведения о признании ФИО1 малоимущим в Администрации 

<

данные изъяты> отсутствуют.

Ответчик в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств, подтверждающих наличие оснований для признания его нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а также подтверждающих его право состоять на таком учете.

Учитывая, что квартира была предоставлена ФИО1 во временное пользование в качестве служебного жилья на строго определенный период - на время работы в в/ч № в настоящее время ответчик в трудовых отношениях с МО РФ не состоит, принимая во внимание, что предусмотренные жилищным законодательством условия, препятствующие выселению ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по делу не установлены, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ФИО1 прекратившим права пользования спорным жилым помещением ввиду отсутствия предусмотренных законом оснований для его занятия и выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании прекратившими права пользования жилым помещением и выселении ответчиков ФИО2 и ФИО3 не имеется, поскольку данные ответчики, как указано выше снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, добровольно выехали из занимаемого спорного жилого помещения, фактически в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют. Доказательств, свидетельствующих об обратном, истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Справка о регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении опровергается сведениями МП ОМВД России по 

<

адрес> от 30.07.2020 г., предоставленными по запросу суда. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска к ответчикам ФИО2 и ФИО3 надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении иска к ФИО2, ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход Пряжинского национального муниципального района в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 18.09.2020 г.