Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, место его нахождения неизвестно, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Абдрахмановского сельского поселения Альметьевского муниципального района РТ с заявлением согласен, пояснив, что действительно ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела жилой дом с земельным участком по адресу РТ, 

<

адрес>, право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорном доме.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорном доме, нет там и его имущества, членом ее семьи не являлся и не является подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4, не доверять которым у суда нет никаких оснований. 

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, у него отсутствуют равные с собственником права пользования спорным жилым помещением.При таких данных исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Требования о возложении на ответчика обязанности снять его же с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по данным требованиям.

Кроме того, суд отмечает, что на основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч. в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: