Дело № 2-1469/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

с участием прокурора Пахинова Е.С.

при секретаре Смирновой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 05 октября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с требованием признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования обосновывает тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от **.**.**. С этого же периода времени в квартиру в качестве члена семьи был вселен ее сын М. и был в ней зарегистрирован. С 2011 года их отношения испортились, ответчик выехал на постоянное место жительства к своему отцу по адресу: **********, вывез все свои вещи и с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. 

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, ее представителя, ответчика, представителя ответчика, представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

В судебном заседании было установлено: 

Жилое помещение, расположенное по адресу: ********** принадлежало на праве собственности истцу В. (М.) Е.М. с **.**.** на основании договора купли-продажи от **.**.**. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, **.**.** г.р. с **.**.**.

На основании Соглашения №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от **.**.**, заключенного между МО МР «Печора» в лице КУМС МР «Печора» и ФИО1, спорная квартира был изъята для муниципальных нужд с целью организации сноса аварийного многоквартирного дома. ФИО1 была выплачена денежная сумма в счет возмещения убытков, связанных с изъятием жилого помещения. 

31.07.2017 право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за муниципальным образованием муниципального района «Печора».

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании было установлено, что истцу в настоящее время не принадлежит право по защите нарушенных жилищных прав в отношении спорной квартиры, т.к. она больше не является ее собственником, соответственно, ее исковые требования не подлежат удовлетворению по тем основаниям, которые заявлены в иске. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** снятии с регистрационного учета по указанному адресу оставить без удовлетворения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья О.Г. Порохина