Гражданское дело №

24RS0№-07 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 г. 

<

адрес>

Сухобузимский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.В., 

при секретаре Шейфер В.В., 

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды части лесного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство лесного хозяйства 

<

адрес> обратилось с иском к ФИО1 с требованиями о расторжении договора аренды части лесного участка №/р от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 2,5 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Сухобузимское лесничество, Кононовское участковое лесничество, квартал 206, часть выдела 9, предоставленного для ведения сельского хозяйства (пчеловодства), ссылаясь на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имела статус индивидуального предпринимателя, в связи с чем имела основания и возможность выступать арендатором лесного участка. Согласно выписки из ЕГРИП ДД.ММ.ГГГГ по заявлению членов КФХ деятельность прекращена, ведение сельского хозяйства по договору аренды физическим лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, недопустимо и противоречит действующему законодательству, в связи с чем в адрес ФИО1 направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора с предложением в добровольном порядке расторгнуть договор и подписать соглашение о расторжении договора в соответствии со ст. 450-452 ГК РФ, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соглашение о расторжении договора аренды в добровольном порядке арендатором не подписано.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО2

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> не признала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ статус ФИО1 в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства был восстановлен, что подтверждается внесенной записью в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей в отношении крестьянского (фермерского) хозяйства и документами о государственной регистрации, подписанными усиленной квалифицированной подписью МИ ФНС № по 

<

адрес>, соответственно отсутствуют основания для расторжения договора аренды части лесного участка, поскольку в исковом заявлении единственным препятствием для продолжения действия договора является нахождение ответчика в статусе физического лица. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлено письмо о рассмотрении вопроса о возможном урегулировании спора путем примирительных процедур, однако ответа не поступило. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" Лесной кодекс Российской Федерации вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и применяется к отношениям, возникшим после дня введения его в действие.

Пунктом 6 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено использование лесов в том числе для ведения сельского хозяйства.

пунктом 3 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Согласно части 1 статьи 38 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для ведения сельского хозяйства (сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, пчеловодства, северного оленеводства, товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности).

В соответствии с частью 1 статьи 73.1 Лесного кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между агентством лесной отрасти 

<

адрес> (арендодателем) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (арендатором) заключен договор аренды части лесного участка №/р, площадью 2,5 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Сухобузимское лесничество, Кононовское участковое лесничество, в квартале: 206 часть выдела 9, предоставляемая в аренду для ведения сельского хозяйства (пчеловодства). Разделом 2 данного договора предусмотрено условие о внесении арендной платы, размере и сроках оплаты, в разделе 3 изложены права и обязанности сторон, ответственность сторон (раздел 4), основания прекращения действия договора (раздел 6). Срок действия договора установлен 49 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (раздел 7). В день заключения договора сторонами подписан акт приема-передачи части лесного участка в аренду, являющийся обязательным приложением к договору аренды части лесного участка №/р.

Приложением № к вышеназванному договору аренды части лесного участка предусмотрены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемой части лесного участка.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована индивидуальным предпринимателем, деятельность прекращена по заявлению членов КФХ.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством лесного хозяйства 

<

адрес> в адрес ФИО1 было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды лесного участка в связи с утратой статуса индивидуального предпринимателя, письмо возвращено в адрес отправителя в связи с истечением срока хранения.

Из представленных суду стороной ответчика документов следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ была восстановлена в статусе главы крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о внесении записи о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, уведомлением о постановке на учет ФИО1 в налоговом органе на основании сведений о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с чем в адрес Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> направлено уведомление о рассмотрении вопроса о возможности урегулирования спора путем примирительных процедур, установленных главой 14.1 ГПК РФ. Данное уведомление было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, ответа не поступило.

Судом также установлено, что во исполнение ФИО1 обязанностей по заключенному между сторонами договору аренды части лесного участка №/р от ДД.ММ.ГГГГ, между КГБУ «Сухобузимское лесничество» (исполнителем) и ФИО1 (заказчиком) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-У, предметом которого является оценка, прогноз динамики, их состояния, предоставление информации об изменениях, произошедших в лесном фонде с момента проведения последнего лесоустройства, в целях разработки проекта освоения лесов по вышеназванному договору аренды части лесного участка, результатом оказываемых услуг является предоставление исполнителем заказчику копий таксационных описаний, лесоустроительных планшетов, заверенных надлежащим образом, на местоположение: Сухобузимское лесничество, Кононовское участковое лесничество, квартал 206 (выд. 9), и проекта лесного участка (п. 1.2 договора). Договор вступает в действие с момента его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ (п. 4.1). Согласно акта приема-передачи выполненных работ (оказанных услуг) от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик принял, а исполнитель оказал услугу, определенную договором оказания услуг №-У от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 4 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, учитывая, что основанием для обращения в судебном порядке явилось прекращение у ответчика статуса индивидуального предпринимателя, соответственно, и возможности выступать арендатором части лесного участка, в период рассмотрения настоящего дела ФИО1 была вновь включена в Единый государственный реестра индивидуальных предпринимателей, статус в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства был восстановлен, что подтверждено документально, заключенный между сторонами договор аренды части лесного участка продолжает действовать, ответчиком надлежащим образом исполняются обязанности, предусмотренные договором, какие-либо иные претензии со стороны истца, в том числе по внесению арендной платы, отсутствуют, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды части лесного участка №/р от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между агентством лесной отрасли 

<

адрес> и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухобузимский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий подпись Е.В. Белобородова 

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ 

Копия верна. Судья Е.В. Белобородова