Дело №...

54RS0№...-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2020 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.,

при секретаре Мусихиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании за собой права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... СНТ «Дружба» отведен для садоводства земельный участок площадью 3,44га – в постоянное пользование, 20,67 га – в собственность граждан для садоводства. На право постоянного бессрочного пользования земельным участком издан государственный акт. 

Истец с 1996 года является членом СНТ «Дружба», пользуется участком №... по 

<

адрес>.

С учетом изложенного, полагает, что приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве указал, что не представляется возможным идентифицировать из какого земельного участка образуется земельный участок истца. 

Представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... об изъятии и отводе земель для садоводства из земель постоянного пользования АОЗТ «Толмачевское» изъят земельный участок площадью 3,51 га, из них 1,5 га кустарника, 2,01 га – болот и отведен СПО «Дружба» (ТЭЦ-3). За СПО «Дружба» закреплен земельный участок, площадью 3,44 га – в постоянное пользование (земли общего пользования), 20,67 га – в собственность за гражданами членами СПО для садоводства. СПО «Дружба» выдан государственный акт НСО-19-000737 на право постоянного (бессрочного) пользования землями площадью 3,44 га.

Согласно генеральному плану СНТ «Дружба» земельный участок №... по 

<

адрес> находится в границах садоводческого товарищества.

Кадастровым инженером ФИО2 составлена схема расположения земельного участка №... по 

<

адрес> в 

<

адрес>, определены характерные точки границ земельного участка: 

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Истец с 1996 года является членом СНТ «Дружба», ей в пользование распределен земельный участок №... по 

<

адрес>, что подтверждается справкой СНТ «Дружба».

Истец открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, уплачивает членские взносы, что подтверждено представленной в материалы дела копией членской книжки.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом СНТ «Дружба», владеет и пользуется земельным участком №... по 

<

адрес>, который сформирован из земельного участка, предоставленного СНТ «Дружба» под коллективное садоводство до введения в действие Земельного кодекса РФ и ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Земельный участок расположен в границах товарищества, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. Испрашиваемый участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию.

Таким образом, оснований для отказа в передаче земельного участка в собственность истца судом не установлено.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 602 кв.м., 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья М.В. Попова