РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 14 июня 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием истца ФИО6,

представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО11,

при секретаре Шелест А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 ФИО12 к Сухач ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО11 и просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец указал, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 06 августа 1997 года. В период приобретения указанного недвижимого имущества в браке с ответчиком он не состоял. В период с 2004 года по апрель 2015 года в указанной квартире с ним проживала ответчик. Ввиду совместного проживания он зарегистрировал её в указанной квартире, но с апреля 2015 года отношения с ФИО11 прекращены, отсутствует ведение общего хозяйства, она добровольно выехала на другое место жительства, фактически по данному адресу не проживает, расходы по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья не несет, родственником и членом его семьи не является. В связи с чем, ответчик должен быть зарегистрирован по месту пребывания и жительства. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

В судебном заседании истец уменьшил исковые требования, просил только признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. Пояснил, что спорное жилое помещение находится в его собственности на основании договора купли-продажи от 06 августа 1997 года. В 2004 году с его согласия ФИО11 была зарегистрирована в квартире и вселена в неё, но с 2015 года семейные отношения с ней прекращены и она выселилась в другое жилое помещение, но с регистрационного учета не снялась. Членом его семьи ответчик не является, общее хозяйство с ответчиком он не ведет, совместно не проживает. Алиментных обязательств перед ответчиком он не несет.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик членом семьи истца не является, семейные отношения с ней прекращены, право пользования жилым помещением истца ответчик утратила. 

Ответчик ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, пояснила, что в квартире истца находятся её вещи, с регистрационного учета сниматься она не намерена, хотя проживать в нем тоже не будет. Соглашение по пользованию жилым помещением ответчик с ней не заключал. В постоянном пользовании какого-либо жилого помещения она не имеет, проживает у сестры.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, его представителя, ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является истец. Прежним собственником квартиры являлись ФИО2 и ФИО3, которым, в свою очередь, данное жилое помещение принадлежало на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором ООО «Управляющая компания», в спорном жилом помещении на регистрационном учете по настоящее время состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (истец), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (ответчик).

В судебном заседании из пояснений истца и ответчика установлено, что ранее они проживали одной семьей без регистрации брака, истец вселил ответчика в качестве члена семьи, но впоследствии семейные отношения между ними были прекращены, в связи с чем, истец считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, соглашение по пользованию на определенный срок жилым помещением истец с ответчиком не заключал. 

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а проживает по иному адресу, подтверждаются рапортом УУП Муниципального отдела МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО11 по адресу регистрации не проживает, фактически проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Данные факты также подтверждаются свидетельскими показаниями и пояснениями самого ответчика.

Так свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО11 не проживает более 2 –х лет. Ранее истец с ответчиком проживали одной семьей, впоследствии семейные отношения были прекращены, соглашение по пользованию квартирой истец с ответчиком не заключали, общего бюджета у них нет, совместное хозяйство не ведут, где проживает ответчик, им неизвестно.

Свидетель ФИО10 пояснила, что ФИО10 с 2004 года зарегистрирована в квартире истца, но фактически проживала с ним и ранее. Более года отношения между ними прекращены и совместно с истцом ответчик не проживает, а проживает в её квартире. Соглашение по пользованию жилым помещением ответчик с истцом не заключали. 

В судебном заседании не установлен факт алиментных обязательств истца перед ответчиком. Согласно справке Тавдинского районного отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительных документов о взыскании алиментов с ФИО4 в пользу ФИО1 на исполнении не имеется. 

Судом установлено, что ответчик выехал из жилого помещения, принадлежащего ФИО4, проживать в нем не намерена, на право собственности и пользования этим жилым помещением не претендует, членом семьи истца не является, проживает по другому адресу: 

<

адрес>. 

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО11 не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в этом жилом помещении и истец не желает, чтобы ответчик проживала в его жилом помещении, следовательно, ответчик утратила права пользования им, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Ответчик ФИО11 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, проживает в ином жилом помещении, никаких обязательств истец перед ответчиком не несет, в связи с чем, у суда не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сухач ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.