Дело № 2-1776/2025

64RS0046-01-2025-001716-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года город Саратов 

Ленинский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Денискиной О.В., 

при секретаре Демьяновой Е.В., 

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Никитиной Н.А., 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета, обосновывает требования тем, что в вышеуказанной квартире истца и третьих лиц зарегистрированы ФИО3, ФИО4, которые не проживают в квартире 12 лет, их вещей в квартире не имеется. Все обязанности по уплате расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию, бремя содержания жилого помещения (квартиры) полностью несет истец, в том числе оплату коммунальных платежей. Ответчики расходы на содержание и благоустройство квартиры не несет, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнив, что ответчик ФИО3 является сводной сестрой истца и дочерью матери истца, ее сын ФИО4 племянником истцу и внуку ФИО5 С 2013 г. ответчики в спорной квартире не проживают, связь с истцом и родителями не поддерживают, место их нахождения не известно, препятствий в проживании ответчиком никто из собственников не оказывал, попыток вселения в квартиру они не предпринимали, фактически в квартире проживает истец с супругой и родители истца. 

Истец ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, заявлений об отложении в суд не представили. Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора отдел по вопросам миграции ОП №4 в составе УМВД России по г. Саратову в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, заявлений об отложении не представили, в связи, с чем с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствии истца и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, заключение старшего помощника прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворении, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Член семьи собственника может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из спорной квартиры на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 13 декабря 2010 года) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО5 (мать истца и ответчика ФИО8), ФИО6 (отец истца), ФИО2 (истец) с 01 марта 2007 г. являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по 1/3 доли. 

В вышеуказанной квартире с 08 сентября 2004 г. зарегистрирована ФИО3, с 04 мая 2007 г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «МКД Мастер» от 19 февраля 2025 г., сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Саратовской области от 15 апреля 2025 года. 

Истец указывает, что ФИО3 и ФИО4 с 2013 не проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеет лишь регистрацию в данной квартире. Членами семьи истца и третьих лиц ответчики в настоящее время не являются, общее хозяйство не ведут, личных вещей ответчиков, находящихся в спорной квартире, не имеет, ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг за себя, претензий по поводу квартиры не высказали, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились, попыток вселения в квартиру они не предпринимали.

Ответчики доводов об отсутствии у истца и третьих лиц ФИО5, ФИО6 права на указанное жилое помещение, а также обстоятельств исключающих удовлетворение исковых требований истца, как в полном объеме, так и частично приведено не было.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчиками не представлено суду доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, либо вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиками мер для вселения в указанное жилое помещение, выселению из него посторонних лиц, передачи истцу денежных средств для оплаты счетов за содержание жилья, наличия препятствий для вселения и пользования квартирой не представлено.

В связи с этим, учитывая, что ответчики не проживает в спорной квартире, согласно представленным доказательствам личных вещей находящихся в квартире истца не имеет, не являются членами семьи собственников в настоящее время, не производят оплату жилья и коммунальных услуг за себя, то есть добровольно отказались от своих прав на проживание в данном жилом помещении и от исполнения обязанностей, связанных с такими правами, в целях защиты прав истца следует признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как согласно ст. 12 ГК РФ, восстановлению подлежит лишь нарушенное право.

Доказательств того, что орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и по месту их временного пребывания, отказал истцу снять ответчиков с регистрационного учета, представлено не было. Такой орган, по данному спору в качестве ответчика истцом указан не был. 

Кроме того, на основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 мая 2025 г.

Судья: О.В. Денискина