Дело № 2-930/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Майковой Н.Н., 

при секретаре Демидовой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.Саратова к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности,

установил:

КУИ г.Саратова обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит прекратить за ответчиками право собственности на жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> признать право собственности на данное жилое помещение муниципального образования «Город Саратов». 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в доме, признанном аварийным.

Решением Волжского районного суда города Саратова от 25 апреля 2012 года по делу № 2-1762/2012 на администрацию муниципального образования «Город Саратов» возложена обязанность предоставить ответчику на семью из двух человек равнозначное ранее занимаемому благоустроенное жилое помещение в черте Саратова, не менее 43,1 кв.м., состоящее из 2-х комнат.

В рамках реализации ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347, во исполнение указанного судебного акта, администрацией Ленинского района подготовлено постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 14.09.2017 № 2461 «О предоставлении ФИО1 жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и принятии жилого помещения в собственность муниципального образования «Город Саратов».

Администрацией Кировского района муниципального образования «Город Саратов» с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения от 10.10.2017 №6584.

Учитывая, что ответчику взамен аварийной квартиры предоставлено новое жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 47 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, ответчик должен передать муниципальному образованию «Город Саратов» жилое помещение, в котором проживал ранее.

Вышеуказанным постановлением администрации также постановлено принять в муниципальную собственность аварийную квартиру, безвозмездно передаваемую собственником ФИО1, а также комитету заключить с ней договор о безвозмездной передаче в собственность аварийного жилья.

Однако ответчиком до настоящего времени договор о безвозмездной передаче не подписан, ФИО1 до сих пор является собственником аварийной квартиры.

С учетом того, что решение суда о предоставлении жилого помещения исполнено, право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме, подлежит прекращению.

Представитель истца в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, от истца поступило заявление с просьбой рассмотрения дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом (в том числе информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на интернет-сайте Ленинского районного суда г. Саратова).

Суд приходит к выводу о необходимости рассмотреть дело на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело в отсутствие не явившихся лиц, в отношении ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 42 Конституции каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

Статья 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого, его семьи, включается обязательный компонент - жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). 

При этом как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человека места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации на государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав, путем предоставления бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов, в соответствии с установленным законом нормами не только малоимущим, но и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

При этом законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель, так и собственник помещения.

Согласно статье 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договором социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Кроме того, из разъяснений, данных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что правовым последствием фактического исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения в собственность является выселение лица из занимаемого жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, и прекращение права собственности лица на такое помещение.

В соответствии с пунктом 3.9 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 7-71 от 29.09.2011, комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

Согласно пункту 3.25 указанного Положения комитет обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования «Город Саратов» при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах, Федеральной антимонопольной службе и ее территориальных органах.

На основании ст.235 ч.1 ГК РФ – право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. отказе собственника от права собственности на имущество в иных случаях предусмотренных законом.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в доме, признанном аварийным.

Решением Волжского районного суда города Саратова от 25 апреля 2012 года по делу № 2-1762/2012 на администрацию муниципального образования «Город Саратов» возложена обязанность предоставить ответчику на семью из двух человек равнозначное ранее занимаемому благоустроенное жилое помещение в черте Саратова, не менее 43,1 кв.м., состоящее из 2-х комнат.

Администрацией Кировского района муниципального образования «Город Саратов» с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения от 10.10.2017 №6584.

Учитывая, что ответчику взамен аварийной квартиры предоставлено новое жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 47 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, ответчик должен передать муниципальному образованию «Город Саратов» жилое помещение, в котором проживал ранее.

Кроме того, вышеуказанным постановлением администрации также постановлено принять в муниципальную собственность аварийную квартиру, безвозмездно передаваемую собственником ФИО1, а также комитету заключить с ней договор о безвозмездной передаче в собственность аварийного жилья.

Однако ответчиком до настоящего времени договор о безвозмездной передаче не подписан, ФИО1 до сих пор является собственником аварийной квартиры.

В связи с чем комитету по управлению имуществом города Саратова необходимо осуществить мероприятия по прекращению права собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение.

С учетом того, что решение суда о предоставлении жилого помещения исполнено, право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме, подлежит прекращению.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Ответчиком суду никаких возражений не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194, 198,235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом г.Саратова к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме, признание права собственности

удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> муниципального образования «Город Саратов».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: