Дело № 2-884/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Демидович А.В.,

с участием прокурора Ивановой А.А.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Тухватуллиной Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире, однако фактически в ней не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство не ведет. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении иска.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена судом по месту регистрации, согласно уведомлению о вручении судебной повестки, по месту регистрации не проживает.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещена о времени и месте судебного заседания всеми доступными способами.

Суд, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора Иванову А.А., полагавшую иск подлежим удовлетворению, изучив обстоятельства и материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....... ......., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 26 мая 2021 года.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой, поступившей в Алданский районный суд РС (Я). Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают длительное время, выехала из него добровольно, членом семьи собственника жилого помещения не является, что подтверждается вступившим в законную силу заочным решением Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 марта 2021 года.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ......., поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 27 июля 2021 года.

Председательствующий судья Демидович А.В.