Дело № 2-2908/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 23 ноября 2017 г. 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е., 

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

адвоката Босого В. В. в интересах истцов по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к нотариусу Новороссийского нотариального округа ФИО4, Новороссийскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, признании недействительным зарегистрированного права и признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к нотариусу Новороссийского нотариального округа г. Новороссийска ФИО4, в обоснование которого указали, что 29.01.2000 г. умер ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Новороссийской городской нотариальной конторы от 15.08.2000 г., право на оформление ? доли квартиры в порядке наследования получила ФИО7, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.09.2000 г. право на оформление ? доли указанной квартиры получил сын умершего ФИО1

На основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, выдаваемом пережившему супругу, удостоверенному нотариусом Новороссийской городской нотариальной конторы от 15.08.2000 г., ФИО7 получила право на оформление в собственность всей квартиры. 

24.10.2000 г. ФИО7 получила свидетельство о государственной регистрации права, в соответствии с которым за ней зарегистрировано право собственности на всю квартиру. ФИО1 свидетельство о государственной регистрации права не получал.

ФИО7 имела право на получение в порядке наследования ? доли квартиры и ? доли, как пережившая супруга, а всего ? доли, а ФИО1 – на ? долю как наследник первой очереди. Однако нотариус при выдаче свидетельств допустила ошибку, в результате чего за ФИО7 зарегистрировано право собственности на целую квартиру.

23.07.2016 г. ФИО7 умерла, завещав все свое имущество сыну ФИО2

Однако оформить наследство на основании завещания ФИО2 не может по причине наличия ошибки в фактических обстоятельствах владения имуществом ФИО7

Просит признать недействительным свидетельство серии КК № 240187 о праве собственности на 

<

адрес> ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, выданное 24.10.2000 г., признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, выдаваемом пережившему супругу, удостоверенное нотариусом Новороссийской городской нотариальной конторы ФИО4 15.08.2000 г., признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Новороссийской городской нотариальной конторы ФИО4 15.08.2000 г., выданное ФИО7, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Новороссийской городской нотариальной конторы ФИО4 15.08.2000 г., выданное ФИО1, признать за ФИО1 право собственности на ? долю, за ФИО2 право собственности на ? доли квартиры по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования и просят признать недействительным зарегистрированное право ФИО7 на основании свидетельства серии КК № 240187 о праве собственности на недвижимое имущество – 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, выданное 24.10.2000 г. на имя ФИО7, признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, выдаваемом пережившему супругу, удостоверенное нотариусом Новороссийской городской нотариальной конторы ФИО4 15.08.2000 г., признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Новороссийской городской нотариальной конторы ФИО4 15.08.2000 г., выданное ФИО7, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Новороссийской городской нотариальной конторы ФИО4 15.08.2000 г., выданное ФИО1, признать за ФИО1 право собственности на ? долю, за ФИО2 право собственности на ? доли квартиры по указанному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили заявление.

Адвокат Босой В. В. в интересах истцов поддержал заявленные ими требования с учетом уточнения и просил их удовлетворить.

Ответчик – нотариус ННО ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дела в ее отсутствие. Представила отзыв, в соответствии с которым просила в иске отказать, поскольку выданные ею свидетельства о праве на наследство по закону соответствуют закону.

Представитель Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав адвоката в интересах истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Установлено, что 29.08.2000 г. умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 31.01.2000 г. 

<

ФИО5 на основании договора купли-продажи от

<

ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированному в БТИ 

<

адрес>, на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 23-б, 

<

адрес>.

Согласно наследственному делу 

<

№>, заведенному после смерти 

<

ФИО5, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю указанной квартиры, выдаваемое пережившему супругу.

Следовательно, наследственное имущество состояло из ? доли квартиры.

15.08.2000 г. ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю всего наследственного имущества, которое состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> То есть, в соответствии с данным свидетельством, ФИО7 в порядке наследования по закону получила после смерти супруга ? долю квартиры.

04.09.2000 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю всего наследственного имущества, которое состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. То есть, в соответствии с данным свидетельством, ФИО1 в порядке наследования по закону получил после смерти отца ? долю квартиры.

Согласно части 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Поскольку ФИО7 и ФИО1 наследство после смерти ФИО6 получено в равных долях, на наследственное имущество в виде ? доли спорной квартиры, что соответствует требованиям ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, ФИО7 получено свидетельство на ? долю квартиры, как пережившему супругу, оснований для признания указанных свидетельств недействительными у суда не имеется, поэтому в данной части иск не подлежит удовлетворению.

Согласно части 5 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14 указанного Федерального закона основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии КК 240187, выданному 24.10.2000 г., за ФИО7 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В качестве основания регистрации указаны: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, выдаваемое пережившему супругу от 15.08.2000 г., удостоверенное нотариусом ФИО4 и свидетельство о праве на наследство по закону от 15.08.2000 г., удостоверенное нотариусом ФИО4.

Однако, как установлено по делу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.08.2000 г. ФИО7 получила ? долю квартиры, а всего с учетом свидетельства о праве на долю в общей имуществе, выдаваемом пережившему супругу, имела право на регистрацию права на ? доли квартиры ( ? + ? + ? ).

Регистрация права ФИО7 на целую квартиру произведена государственным регистратором вразрез выданных ей свидетельств, чем нарушены права как ФИО1 на оформление ? доли квартиры, полученной им в порядке наследования после смерти отца ФИО6, так и ФИО2 на оформление наследственных прав после смерти ФИО7, в связи с чем, требования в части признания недействительным зарегистрированного права ФИО7 на недвижимое имущество – 

<

адрес>-

<

адрес> ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...>, ФИО7 умерла 23.07.2016 г.

Согласно наследственному делу № 371/2016, заведенному после смерти ФИО7, с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратились сыновья ФИО2 и ФИО1

Завещанием от 06.09.2012 г. ФИО7 завещала сыну ФИО2 принадлежащую ей квартиру № 53 по ул. Анапское шоссе, 23-б.

Однако, как установлено по делу, в связи с допущенной ошибкой государственным регистратором при регистрации права ФИО7 на указанную квартиру, ФИО2 не имеет возможности оформить наследство по завещанию на оставшееся после смерти ФИО7 имущество.

При таких обстоятельствах требования в части признания права собственности на указанную квартиру за ФИО2 на ? доли, за ФИО1 – на ? долю подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать недействительным зарегистрированное право ФИО7 на 

<

адрес>. 

<

адрес> в 

<

адрес>, № регистрации 

<

№>, дата регистрации – 23.10.2000 г.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю 

<

адрес>. 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 31,9 кв. м.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 31,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М. Е. Савин