Дело № 2-4036/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.

с участием помощника Зеленодольского городского 

прокурора Мухамадиева М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ к ФИО1 о признании прекратившим права пользования, обязании передать ключи,

установил:

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании передать ключи от жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес> Исполнительный комитет ЗМР РТ и признании ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В обоснование иска указано, что в соответствии с выпиской из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает, но прописан в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Согласно заключению Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда от «07» октября 2011 г. № жилой дом по адресу: 

<

адрес> является аварийным и непригодным для проживания. На основании Постановления Исполнительного комитета ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении благоустроенных жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда Зеленодольского муниципального района» по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, ответчику: ФИО1, предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен истцом о выселении из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> связи с предоставлением жилого помещения для переселения из аварийного дома. Ответчик выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, но ключи от данной квартиры не сдали не выписался, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца - исполнительного комитета ЗМР РТ ФИО3, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, конверт вернулся без вручения адресату с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.19). Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства. 

Представитель Зеленодольской городской прокуратуры в лице помощника прокурора Мухамадеев М.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Всеобщей Декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей…

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

Статья 2 ЖКРФ предусматривает, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: … 3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Межведомственная комиссия, назначенная постановлением исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), на основании результата обследования и отчета обследования ООО «Арт-Проект», составила акт обследования № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, согласно которому указанный многоквартирный дом признан имеющим угрозу возникновения чрезвычайной ситуации - обрушение дома (л.д.9-10).

На основании вышеуказанного акта обследования составлено заключение межведомственной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11-12).

Постановлением Руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> РТ был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13,14-17).

Данное жилое помещение по договору социального найма занимал ФИО4 

Постановлением ИК ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении благоустроенных жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда Зеленодольского муниципального района» по программе переселения граждан из аварийного жилого фонда ответчику по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>(л.д.18). 

Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района ответчику было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении в разумный срок в течение 10 дней жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, имеющего угрозу жизни и здоровью (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован - ФИО4 (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе ФИО3 –представителя МКУ «Департамент жилищной политики ЗМР РТ» и представителя ООО «УК «Жилкомплекс» ФИО5 была обследована 

<

адрес>. 35 по 

<

адрес>, что ответчик освободил указанное жилое помещение, ключи не сданы (л.д.6).

При таких обстоятельствах требования Исполнительного комитета ЗМР РТ подлежат удовлетворению.

Статья 103 ГПК РФ указывает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ освобожден от уплаты государственной пошлины, то она подлежит взысканию с ответчика ФИО1 Доказательств того, что имеются основания для освобождения его от оплаты гос. пошлины не представлено, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО1, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 передать Исполнительному комитету ЗМР РТ ключи от жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет Зеленодольского муниципального района по 300 рублей.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 3 октября 2018 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: