16RS0036-01-2019-002610-97

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2158/2019 Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

дело № 2-2158/2019

г.АльметьевскРТ

13 июня 2019г.

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Фархутдиновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Рыслинг ФИО11, ООО «Алсу», ООО «Газпром трансгаз Казань» и АО «Таэнергосбыт» об установлении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг и возложении обязанности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «Алсу», ООО «Газпром трансгаз Казань»и АО «Таэнергосбыт» об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности, указывая, что она(истец), ответчик ФИО3 и умершая ФИО4 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: РТ, 

<

адрес>, доли каждого в праве составляют 1/3. Наследником ФИО4 является ее несовершеннолетняя дочь ФИО5

Просит возложить на ФИО3, единолично проживающего в квартире, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязать ООО «Алсу», ООО «Газпром трансгаз Казань»в лицеЭПУ «Альметьвскгаз» и АО «Татэнергосбыт» заключить с ФИО3 соглашения и выдать ему платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, пояснила, что в спорной квартире она не проживает, ответчик ФИО3 периодически отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, при этом с нее(истца) в судебном порядке взыскивается образующаяся задолженность. В настоящее время задолженности по коммунальным услугам не имеется, иск ею предъявлен в целях того, чтобы впредь с нее не могла быть взыскана задолженность по коммунальным ресурсам, поставляемым в спорную квартиру. 

Ответчик ФИО3 иск признал.

Представитель ответчика ООО «Алсу» на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Представитель ООО «Газпром трансгаз Казань» на рассмотрение дела не явился, в отзыве на иск требования не признал, указывая, что 14.05.2019г. договор на поставку газа к газоиспользующему оборудованию, находящемуся в спорном жилом помещении, заключен с ФИО3, на него же открыт лицевой счет и выставляются платежные документы, прав истца ответчик не нарушал.

Представитель АО «Татэнергосбыт» ФИО6 иск не признала, пояснила, что 20.05.2019г. договор энергоснабжения заключен с ФИО3 и на его имя выставляются квитанции на оплату потребленных услуг, в случае просрочки платежей задолженность подлежит взысканию со всех собственников жилого помещения.

Третье лицо ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО5 с иском согласился, пояснил, что 1/3 доли в спорной квартире принадлежала ФИО4, умершей 28.04.2017г., наследником последней по закону первой очереди является ее дочьФИО5, 2004г.р., права на наследство по настоящее время не оформлены. 

Выслушав доводы истца, ответчикаФИО3, представителя АО «Татэнергосбыт», третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО8, ответчику ФИО3 и ФИО4, доля каждого в праве составляет 1/3 (л.д.9, 11, 17), ФИО4 умерла 28.04.2017г., ее наследником по закону первой очереди является несовершеннолетняя дочь ФИО5, 2004г., права на наследственное имущество ФИО4 не оформлены. 

Управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> РТ осуществляет ООО «Алсу».

Поставка газа для обеспечения жилищно-бытовых нужд в спорную квартиру осуществляется газоснабжающей организацией ООО «Газпром трансгаз Казань» на основании договора, заключенного с ответчиком ФИО3 Электроснабжение осуществляется АО «Татэнергосбыт» на основании договора, также заключенного с ФИО3 

ФИО2 с 08.09.2018г. по месту жительства зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, пр.А.Камалеева, 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы. 

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как следует из п. п. 27, 28 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 " по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В данном случае, собственники спорного жилого помещения какого-либо соглашения по определению порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг между собой не заключали, доказательства обратного суду не представлены, один из собственников квартиры умер, права на открывшееся наследственное имущество не оформлены.

При таких данных, предусмотренных законом или соглашением собственников жилого помещения оснований для возложения в судебном порядке обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг только на одного собственника- ответчика ФИО3, не имеется. Соответственно, не подлежат удовлетворению производные исковые требования о возложении на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации обязанности по заключению с ФИО3 соглашений и выдать на его имя платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Тем более, что ответчиками ООО «Газпром трансгаз Казань» и АО «Таэнергосбыт» договора энергоснабжения(поставки) заключены именно с ФИО3

При этом ФИО2, единолично исполнившая солидарные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет право регрессного требования к остальным собственникам на получение денежных средств, приходящихся на долю последних.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 ФИО12 к Рыслинг ФИО13, ООО «Алсу», ООО «Газпром трансгаз Казань» и АО «Таэнергосбыт» об установлении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг и возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ черезАльметьевскийгорсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина 

Решение вступило в законную силу « »_____________________2019г.

Судья: