К делу 2-1905/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года 

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Баташевой М.В., 

При секретаре Феоктистовой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником 1/6 доли жилого лома по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу вместе с ответчиком проживает его семья: супруга ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5 и сын дочери ФИО6, которые состоят на регистрационном учете по данному адресу.

ФИО7 О,П. является собственником 1/6 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> Она имеет свою изолированную площадь дома, свою семью. Членом семьи истца ФИО1 ФИО7 О,П. не является.

Сын истца ФИО4 общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходы на содержание жилою помещения не песет. Ответчик работает старшим пожарным 6 ПСЧ ГУ МЧС России, имеет ненормированный рабочий график, ночные выезды, что в настоящее время в связи с болезнью истца причиняет ему беспокойство и неудобства.

Между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.

В силу того, что ответчик является зарегистрированным в спорном жилом помещении, истец, являясь собственником указанного жилого помещения, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим им объектом, вынужден нести расходы по оплате за коммунальные услуги, чем нарушаются его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Имущественное положение ответчика позволяет ему беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ним права проживания в спорном доме. Иным недвижимым имуществом истец не располагает.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилою помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или па ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного просит суд:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствует, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствует, извещен, представил заявление, согласно против удовлетворения исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением не возражал.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является 1/6 доли жилого лома по адресу: 

<

адрес> что подтверждается сведениями ЕГРН.

По указанному адресу вместе с ответчиком ФИО4 проживает его семья: супруга ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5 и сын дочери ФИО6, которые состоят на регистрационном учете по данному адресу.

ФИО7 О,П. является собственником 1/6 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> Она имеет свою изолированную площадь дома, свою семью. Членом семьи истца ФИО1 ФИО7 О,П. не является.

Сын истца ФИО4 общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходы на содержание жилого помещения не несет. Ответчик работает старшим пожарным 6 ПСЧ ГУ МЧС России, имеет ненормированный рабочий график, ночные выезды, что в настоящее время в связи с болезнью истца причиняет ему беспокойство и неудобства.

Между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.

В силу того, что ответчик является зарегистрированным в спорном жилом помещении, истец, являясь собственником указанного жилого помещения, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим им объектом, вынужден нести расходы по оплате за коммунальные услуги, чем нарушаются его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, при этом семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком ФИО4 о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, поскольку является совершеннолетним, находится в зарегистрированном браке, общего бюджета, общих предметов быта между сторонами по делу нет, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Сам по себе факт наличия родственных отношений не свидетельствует о том, что ФИО4 в настоящее время является членом семьи собственника жилого помещения.

Каких-либо возражений относительно обстоятельств, указанных в исковом заявлении, ответчик не высказал, доказательств обратному в порядке ст.56 ГПК РФ суду не представил.

Таким образом, оценивая обстоятельства дела, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений между ними относительно пользования жилым помещением суду не представлено, сведений о наличии каких-либо прав в отношении спорного имущества ответчика суду не представлено, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца о признании утратившими право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ул. пер.2-0й переулок,69 в г.Ростове-на-Дону..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2021 года