Дело № 2-924/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2017 года г. Ужур 

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

с участием прокурора - заместителя прокурора Ужурского района Красноярского края Владимировой О.В.,

при секретаре Хабаровой А.А.,

истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО3, , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Между истцом и администрацией ЗАТО п. Солнечный Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 18.02.2011 года № 1137А. При этом, в качестве члена семьи был внесен в договор ее сын ФИО2. В данном жилом помещении истец и ФИО2 зарегистрированы и проживают с 29.01.1982 года. Также, в данной квартире зарегистрирован ФИО4 с 10.01.1994 года. Основанием для вселения являлись заявление истца и то обстоятельство, что ответчик и его малолетняя сестра П.И. остались без попечения родителей и с сентября 1993 года фактически проживали с истцом. На основании постановления администрации г. Ужур-4 Красноярского края от 17.03.1995 года № 113 истец назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО6. 27.06.2005 года решением Шарыповским районного суда П.В. был лишен родительских прав в отношении П.И. и ФИО4 25.11.2015 года на основании постановления администрации Ужурского района от 25.11.2015 года № 650 ответчику администрацией Ужурского района была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> был заключен договор специализированного найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 25.11.2015 года № 27. 18.07.2017 года ответчик выехал из спорной квартиры и проживает в предоставленной ему администрацией Ужурского района квартире по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Общее хозяйство с ответчиком не ведется. Вместе с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущий ремонт квартиры и социального найма за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что ему когда-либо чинили препятствие в пользовании данным жилым помещением, так как он имеет свободный доступ в квартиру, с истцом свободно общается по телефону, но тем не менее, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с ней не хочет, чем нарушает ее права. Кроме того, ответчик, нарушая права истца, и ранее не производил оплату коммунальных услуг, текущего ремонта и найма, что подтверждается ее заявлением-обязательством по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соседи могут подтвердить факт того, что ответчик уже длительное время не проживает в квартире. Ответчик добровольно с 18.07.2017 года выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, то есть, фактически договор найма жилого помещения в отношении ответчика был расторгнут. Попытки вселения ответчиком в жилое помещение с 18.07.2017 года не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал, кроме того, у ответчика имеется другое жилое помещение, предоставленное ему администрацией Ужурского района. Ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, истец просит суд: признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в 2011 году ей на семью была предоставлена по социальному найму квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На основании постановления администрации г. Ужур-4 Красноярского края она была назначенаопекуном ФИО4, в то время являвшимся несовершеннолетним. По достижению совершеннолетия ответчику предоставлено администрацией Ужурского района жилое помещение, ответчик выехал проживать в данное жилое помещение. Ответчик с июня 2017 года в квартире не проживает, его вещей в ней не имеется. Ответчик не высказывал намерений вселиться и жить в квартире, препятствий в проживании ему она не оказывала. Она несет бремя по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе и за ответчика. На ее предложение добровольно выписаться из квартиры ответчик не согласился.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту его жительства по адресу: 

<

адрес>, однако, конверты возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчика суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. ФИО4 имел возможность своевременно получить судебное извещение, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебного извещения, суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства, а потому, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого истец не возражает. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 суду пояснил, что он поддерживает исковое заявление ФИО1. В 2011 году матери ФИО1 и ему, как члену ее семьи, предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 приходится ему двоюродным братом и до июня 2017 года проживал в предоставленной матери квартире, с момента выезда из квартиры ответчик не пытался вселиться в нее, его вещей в данном жилом помещении не имеется. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО3 в судебном заседании пояснил, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, предоставлена истцу по договору найма. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, проживает в другом жилом помещении. Обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг он также не несёт. Выезд его был добровольный. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Таким образом, ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Просит исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прокурор - заместитель прокурора Ужурского района Владимирова О.В. считает необходимым удовлетворить требование ФИО1, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку его не проживание в квартире носит длящийся характер.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Частью 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 5 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Муниципального образования ЗАТО п. Солнечный Красноярского края.

18 февраля 2011 года между ЗАТО 

<

адрес> края и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 1137А. Членом семьи нанимателя в договоре указан сын ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с частью 2 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края от 16 августа 2017 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства с 29.01.1982 года ФИО1 и ФИО2, с 10.01.1994 года -ФИО4. 

Постановлением администрации г. Ужур-4 Красноярского края № 113 от 17.03.1995 года ФИО1 назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО6 Из постановления следует, что мать детей умерла, отец находится в заключении.

В соответствии с решением Шарыповского районного суда Красноярского края от 27.06.2005 года ФИО5 лишен родительских прав в отношении детей П.И., ФИО4

25.11.2015 года между администрацией Ужурского района (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор специализированного найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 27. Из договора следует, что наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности, состоящее из квартиры, общей площадью 38,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в ней. Предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании постановления администрации Ужурского района от 25.11.2015 года № 650. Срок действия договора составляет 5 лет с 25.11.2015 года по 25.11.2020 года. По окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор может быть заключен с нанимателем однократно на новый 5-летний срок. 

Судом установлено, что ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает с июня 2017 года, выехал в предоставленную ему по договору специализированного найма квартиру. Вселиться в спорную квартиру не пытался, личных вещей ответчика в данной квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца, и показаниями свидетелей. 

Так, свидетель Н.М. суду показала, что она приходится истцу невесткой, супругой ФИО2 До июня 2017 ФИО4 проживал в квартире, предоставленной ФИО1, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Затем ответчику администрацией Ужурского района была предоставлена квартира, как лицу из числа детей-сирот, в которую ФИО4 и выехал проживать. После выезда ФИО4 из квартиры № 

<

данные изъяты> его личных вещей не осталось, вселиться в данное жилое помещение он не пытался. 

Свидетель А.А. показала, что с истцом и ответчиком она знакома. В настоящее время ФИО4 проживает с ней по соседству, по адресу: 

<

адрес>. Ранее он проживал в квартире ФИО1, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вселиться в квартиру ФИО1 он не пытался, личных вещей ФИО4 в данном жилом помещении не имеется. 

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ст. 69 ЖК РФ). Членом семьи истца ответчик ФИО4 не является, ему предоставлено иное жилое помещение. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, а именно с квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире не проживает более четырех месяцев, вселиться в данное жилое помещение ответчик не пытался, плату за жилищные и коммунальные услуги не вносит, мер к вселению не предпринимал, препятствий во вселении в квартиру ФИО4 не чинились, личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется. Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ФИО4 в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в вышеуказанной квартире. Собственник спорного жилого помещения Муниципальное образование ЗАТО п. Солнечный Красноярского края с исковыми требованиями ФИО1 согласился. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, договор социального найма жилого помещения с ним не заключался, а потому исковые требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено и подписано 6 октября 2017 года. 

Председательствующий: Л.В. Жулидова