Дело №2-507/2020 

УИД: 61RS0048-01-2020-000908-63

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года пос. Орловский 

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Халиной И.Л., 

при секретаре судебного заседания Богомаз О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Пролетарского сельского поселения Орловского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – К., после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде: долей в земельных участках сельскохозяйственного назначения, а также жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истцы являются наследниками после смерти К. и в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования. Однако при оформлении документов на наследственное имущество у нотариуса было установлено, что на указанное имущество в виде жилого дома и земельного участка, указанного выше, не было зарегистрировано наследодателем право собственности в установленном законом порядке, а документы, на основании которых указанное имущество принадлежало наследодателю, содержали неточности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 67,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3496 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежит наследодателю К.

Согласно указанного свидетельства о праве на наследство по закону площадь земельного участка составляет 4784 кв.м., а площадь жилого дома 85,0 кв.м.

Согласно данных, содержащихся в Выписках из Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка составляет 3496 кв.м., а площадь жилого дома 67,8 кв.м.

Согласно справки БТИ от 28.02.2020 года, площадь жилого дома указана в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном ДД.ММ.ГГГГ без данных технической инвентаризации. Первичная техническая инвентаризация жилого дома проведена 12.04.2001 года, что подтверждается техническим паспортом, согласно которого площадь жилого дома составляет 67,8 кв.м. Указанная площадь полностью совпадает с площадью, содержащейся в ЕГРН по состоянию на 20.02.2020 года.

Согласно межевого плана фактическая площадь земельного участка составляет 3496 кв.м., что полностью соответствует данным содержащимся в ЕГРН по состоянию на 20.02.2020 года.

Ссылаясь на положения ст.ст.218,1152,1112-114,1142 ГК РФ, истцы просили включить в состав наследственного имущества после смерти своей матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 67,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3496 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и в отсутствие их представителя ФИО3, на удовлетворении исковых требований настаивали. (л.д.84-85).

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлений, ходатайств в суд не поступило.

Представитель ответчика Администрации Пролетарского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, заявлений против возражения удовлетворения исковых требований не представили.

С учетом изложенных обстоятельств, суд посчитал возможным рассмотреть дело на основании ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к нижеследующему выводу:

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно свидетельству о смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Как следует из справки нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа Т. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти К., её наследниками являются дочь - ФИО1, дочь - ФИО2 (л.д.14).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 вступили в наследство после смерти К. по 1/2 доли каждый на следующее имущество: 3/13 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 90000, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Участок 

<

адрес>; 3/13 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 276000, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>. Участок 

<

адрес>; 3/13 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1120000, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, Участок находится 

<

адрес>; 3/13 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 507000, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Участок находится примерно 

<

адрес>. (л.д.15-22).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ К. вступила в наследство после смерти супруга – К. на имущество в виде: 

<

данные изъяты>, домовладения, общей площадью 85,0 кв.м., находящегося в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке размером 4784 кв.м., предоставленном в собственность (Государственный акт на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.23).

Из представленной выписки из ЕГРН от 20.02.2020 года следует, что по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый номер № (л.д.49-50).

Из представленной выписки ЕГРН от 20.02.2020 года следует, что площадь земельного участка, с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, составляет 3496 кв.м. (л.д.51-53).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2001 года на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 67,8 кв.м., жилая площадь 41,4 кв.м. (л.д.16-37).

Из межевого плана, подготовленного 23.03.2020 года следует, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, составляет 3496 кв.м. (л.д.38-48). 

Согласно справки производственного участка АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» от 28.02.2020 года, общая площадь 67,8 кв.м. жилого дома по адресу: 

<

адрес>, указанная в техническом паспорте от 12.04.2001 года и выписке из ЕГРН № от 2020 года не соответствует площади указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, которая составляла 85,0 кв.м. Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ было составлено без данных технической инвентаризации. Первая техническая инвентаризация проводилась 12.04.2001 года согласно, которой общая площадь составляла 67,8 кв.м. На момент инвентаризации проведенной ОМУП АГТИ от 12.04.2001 года, общая площадь жилого дома оставила 67,8 кв.м., жилая площадь 41,4 кв.м. (л.д.54).

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю. 

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Таким образом, по делу установлено, что со смертью наследодателя К. в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство, которое ФИО1, ФИО2, её наследники по закону первой очереди, действительно приняли, о чем свидетельствуют справка нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа Т., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждают факт обращения в установленный законом срок обращения к нотариусу о вступлении в права наследования по закону.

При таких обстоятельствах, следует признать, что истцы приобрели, право на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти своей матери К., как наследники, фактически принявшие наследство.

Ответчик возражений против иска не заявил, иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истцов, являющиеся, надлежащими наследниками по закону. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Пролетарского сельского поселения 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- жилой дом, общей площадью 67,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, общей площадью 3496 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 в порядке наследования по закону в размере 1/2 доли, за каждой, на следующее имущество:

- жилой дом, общей площадью 67,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, общей площадью 3496 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2020 года.