Дело № 2-1796/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Керопян Л.Д.

при секретаре Гераскиной И.Е

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС № 17 по Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 17 по Челябинской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, ПГСК «Спутник», стоянка №15, гараж № 1577.

В обоснование заявленных требований истец указала, что "дата" года умерла ее мать К.Ф.Г., наследниками которой являлись она (истец) и ее брат К.С.Н. который умер "дата"

Единственным наследником после смерти брата является она.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, поскольку в установленном законом порядке мама не оформила право собственности на него.

Признание права собственности необходимо для оформления наследства.

Истей просит включить спорный гараж в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.Ф.Г. включить 1\2 доли в праве собственности на гараж в состав наследства, открывшегося после смерти К.С.Н. признать за нею в порядке наследования право собственности на гараж (л.д.2-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС № 17 по Челябинской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен.

2

Третьи лица - представитель ГСК «Спутник» стоянка 15, Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о нем, о чем имеются расписки. 

Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч.1 ст.222 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

3

По данным Гаражно-строительного кооператива «Спутник» стоянка 15 г.Магнитогорска (справка за № 07/17-14-1 от 14.07.2017 г.) К.Ф.Г. являлась членом ГСК «Спутник» стоянка 15 г.Магнитогорска и ей принадлежал гараж за № 1577, блок 17 расположенный на территории ПГСК, паевые и членские взносы выплачены полностью (л.д.28).

Согласно указанной справки гараж находится в границах земельного отвода согласно Распоряжения городской администрации от 26.04.1993 года № 706-Р, выкопировки с генплана города № 15800, разрешения ГАСН на строительство от 11.11.1993 года № ЧБО-33-000388.

Таким образом, гараж был построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для указанных целей в установленном порядке, без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил; его эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что свидетельствует об отсутствии признаков самовольности постройки.

По данным Магнитогорского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сведений о регистрации прав на указанный гараж не имеется. 

Право собственности К.Ф.Г.. так же подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности, принадлежащего наследодателю К.Н.А. умершему "дата" года на праве собственности (л.д. 16), а так же копией свидетельства о праве собственности на 1/2 доли в праве собственности в общем совместном имуществе приобретенным супругами в течении брака. (л.д.17).

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. 

Из свидетельства о смерти на имя К.Ф.Г. видно, что она умерла "дата" (л.д.14). 

Истец является дочерью К.Ф.Г. (л.д.10) и вправе наследовать имущество умершей.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. 

4

Одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан является наследование. Конституция РФ в гл.2, посвященной правам и свободам человека и гражданина, указывает на то, что "право наследования гарантируется" (ч.4 ст.35).

В части первой ГК РФ (ч.2 ст.218) устанавливается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование жилых помещений, находящихся в собственности, равно как и других вещей, а также имущественных прав и обязанностей граждан осуществляется на основании раздела 5 части третьей ГК РФ.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положения ч.1 ст.130 ГК РФ определяют, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно положениям п.1 ст.2 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

5

По смыслу приведенной нормы, такое подтверждение должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации без искажения содержания правового режима собственности в отношении объекта недвижимости, основываться исключительно на представленных документах, подтверждающих право и его содержание.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в отношении которого он вправе совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе распоряжаться иным образом, не связанным с его отчуждением или передачей во владение другим лицам (п.п.1,2 ст.209 ГК РФ).

К.Ф.Г. фактически являлась собственником указанного имущества, т.к. при жизни владела и пользовалась им, имела право оформить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. 

Наследниками К.Ф.Г. после ее смерти являлись ее дети - истец и К.С.Н. (л.д.11), который умер "дата" (л.д.15).

Согласно справки нотариуса нотариального округа Магнитогорского городского округа ФИО2 от 18.09.2017 года в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 104 за 2012 год после смерти К.Ф.Г. по заявлению К.С.Н.

В наследственном деле имеется завещание К.Ф.Г. в котором К.С.Н. она завещала квартиру 79 "адрес"

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру выдано ФИО1 (л.д.23, 24).

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку К.Ф.Г. при жизни владела указанным объектом недвижимости, оплачивала паевые, членские взносы, однако, не произвела государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ей не могло быть отказано. 

Истец является, в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество надлежит включить в наследственную массу. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

6

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить гараж № 1577, общей площадью 18,0 кв.м., находящийся на стоянке 15 в ПГСК «Спутник» в г.Магнитогорске Челябинской области, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.Ф.Г., "дата" года рождения, умершей "дата".

Включить гараж № 1577, общей площадью 18,0 кв.м., находящийся на стоянке 15 в ПГСК «Спутник» в г.Магнитогорске Челябинской области, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.С.Н. "дата" года рождения, умершего "дата"

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гараж № 1577 общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, ПГСК «Спутник», стоянка 15.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>