ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г.Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Афониной С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Каптинаровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-340/2025 (УИД: 71RS0026-01-2024-004008-85) по иску О. к О., Р., Л., действующему в интересах несовершеннолетнего Л., АО «Тулатеплосеть», ООО «УютДом», ООО «ХАРТИЯ», Фонду капитального ремонта Тульской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

О. обратилась в суд с иском к О., Р., Л., действующему в интересах несовершеннолетнего Л. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг истец, указав в обоснование требований, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Остальными собственниками квартиры являются О., Р. и несовершеннолетний Л., отцом которого является Л. мать несовершеннолетнего умерла). При этом данные ответчики не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем она, являясь инвалидом 2 группы, вынуждена одна оплачивать из пенсии коммунальные платежи, что для неё крайне затруднительно. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по ? доле за каждым, определить в равных долях задолженность между всеми собственниками, обязать заключить с ней (О.) отдельные соглашения об участии в расходах по оплате услуг АО «Тулатеплосеть» и ООО «Уют Дом» и других коммунальных услуг.

Протокольным определением от дата в соответствии со ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «Тулатеплосеть», ООО «УютДом», ООО «ХАРТИЯ», Фонд капитального ремонта Тульской области.

Истец О. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании 16.01.2025г. уточнила, что в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, произошел пожар, поэтому там никто не проживает и коммунальными услугами: электроснабжение и водоснабжение никто не пользуется. На остальные услуги выставляются платежи. Поскольку она не является членом семьи остальных ответчиков, то полагает возможным за вывоз мусора, отопление и капитальный ремонт, т.е. по обязательным платежам производить ей отдельные начисления.

Представители ответчиков АО «Тулатеплосеть», ООО «УютДом» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Ответчик Л., являющийся законным представителем несовершеннолетнего Л., представители ответчиков Фонда капитального ремонта Тульской области, ООО «ХАРТИЯ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв или возражения на иск суду не представили.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в силу ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером 71:30:050311:2040, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности: Л., 03.06.2016г. рождения- ? доля, О.- ? доля, О.- ? доля, С. (в настоящее время Р.) Р.- ? доля.

Согласно свидетельству о рождении Л., его родителями являются Л. и С., при этом из справки о смерти № №. следует, что С. умерла дата.

Из сообщения Управления по вопросам миграци УМВД России по г.Туле от дата. следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован только несовершеннолетний Л.

Как указала истец О. и не оспорено ответчиками, в указанной квартире в настоящее время никто не проживает, истец и данные ответчики не являются членами одной семьи, проживают раздельно, общее хозяйство не ведут. 

Согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, управляющей компанией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, является ООО «Уют Дом», ресурсоснабжающими организациями являются: АО «Тулатеплосеть», АО «Тулагорводоканал», АО «ТНС Энерго Тула», ООО «Хартия» филиал «Тульский», Фонд капитального ремонта Тульской области.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральным законом от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (в частности, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ) и рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно пунктам 2, 3 части 1, пунктам 1, 3 части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Ресурсоснабжающие организации при отсутствии возможности раздельного технологического подключения собственников помещения и учета потребленной такими собственниками энергии, с учетом вышеприведенных норм, в отсутствие обязанности заключения отдельного соглашения на поставку энергии, не лишены возможности выдавать отдельные платежные документы, с учетом соглашения собственников об определении порядка оплаты коммунальных услуг либо решения суда, принятого по данному вопросу. 

Как указывалось ранее, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются в равных долях по ? доле: истец О., а также ответчики несовершеннолетний Л., О. и Р..

Приведенные нормы права в их системной связи указывают на то, что О., О., Р. и несовершеннолетний Л., как собственники квартиры, в силу закона обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества соразмерно их доле, в том числе оплачивать коммунальные услуги, т.е. по 1/4 доле каждый.

Указанное означает, что все собственники обязаны оплачивать не только содержание жилья, взносы на капитальный ремонт, но и коммунальные услуги, включая вывоз твердых коммунальных отходов.

Для фактически не проживающих в жилом помещении собственников разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № установлен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия в занимаемом жилом помещении.

В связи с чем, истец О. вправе обратиться с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия в порядке, утвержденном Правительством РФ (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата №).

Исключение из данного правила составляет услуга по вывозу твердых коммунальных отходов, от исполнения которой собственник освобождению не подлежит даже при временном отсутствии.

Оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, образующимися в жилых помещениях в многоквартирных домах, осуществляется региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места (площадки) их накопления, на основании договора, заключаемого им, по общему правилу, с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, а в случаях, предусмотренных законом, - на основании договоров, заключаемых с собственниками помещений в многоквартирном доме (статья 157.2 Жилищного кодекса РФ, статья 24.7 ФЗ «Об отходах производства и потребления», пункт 5 и подпункт "а" пункта 8(1) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами).

Как указал Конституционный Суд РФ в постановлении от 02.12.2022 №52-П «По делу о проверке конституционности части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктов 56(2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Ф.», услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами фактически оказывается региональным оператором не каждому отдельно взятому собственнику конкретного жилого помещения в многоквартирном доме при возникновении у него индивидуальной потребности в вывозе мусора, а одновременно всем собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме независимо от общего количества граждан, проживающих в этом доме в данный момент. Удовлетворение интереса собственника жилого помещения в его сохранности фактически возможно лишь при условии поддержания дома в целом и прилегающей к нему территории (включая места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов) в состоянии, соответствующем санитарно-эпидемиологическим требованиям, которое обеспечивается, помимо прочего, за счет оказания региональным оператором коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

АО «Областной единый информационно расчетный центр» создано во исполнение постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановления Правительства Тульской области от 11.04.2012 №140.

АО «Областной единый информационно расчетный центр» является агентом, который по поручению ООО «УютДом», Фонда капитального ремонта Тульской области формирует платежные квитанции и принимает плату у собственников квартиры по адресу: 

<

адрес>

Обратившись в суд, истец О. ссылалась на то, что соглашение об определении порядка и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке между сособственниками жилого помещения не достигнуто; как не проживающий в жилом помещении собственник она обязана уплачивать 1/4 долю расходов по содержанию жилья, уплате взносов на капитальный ремонт и иных платежей.

Из представленных ООО «УютДом» сведений следует, что по квартире по адресу: 

<

адрес>, производятся начисления и имеется просроченная задолженность: за обращение с ТКО, ОДН водоснабжение, ОДН сточные воды, ОДН электроснабжение, управление, содержание и ремонт общедомового имущества, по которым поставщиком является ООО «УютДом».

Кроме того, из справки АО «Областного Единого Информационно-расчетного Центра» следует, что по указанной квартире имеют место также начисления АО «Тулатеплосеть» за отопление, Фонда капитального ремонта Тульской области на капитальный ремонт, ООО «Хартия» обращение с ТКО.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным установить порядок, по которому стороны будут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, и определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствии с размером долей в праве собственности на указанную квартиру, т.е. в размере ? доле для О. и в размере ? долей для остальных собственников, не заявивших требования об определении их доли в совместных платежах за коммунальные услуги.

Таким образом, истец О. вправе требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая услуги по содержанию жилого помещения, отоплению, капитальному ремонту, вывоз твердых коммунальных отходов, а также выдачи ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения, коммунальных и иных услуг.

Согласно требованиям ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Внесение платы за газ, электроэнергию и отопление осуществляется жильцами непосредственно ресурсоснабжающим организациям, которые и должны заключать отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

При этом заключения отдельного договора на газо-, электро- и теплоснабжение не требуется, поскольку заключение и продление договора энергоснабжения регулируется ст. 540 ГК РФ, согласно которой в случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок, хотя соглашением сторон может быть предусмотрено и иное. В данном случае речь идет о заключении отдельного соглашения на оплату коммунальной услуги и выдаче отдельного платежного документа (квитанции).

Толкование положений ст. 249 ГК РФ и положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ позволяет сделать вывод о том, что каждый участник долевой собственности в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном жилом доме обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению, то есть по внесению платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, включающей в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно размеру своей доли в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, требование О. об обязании ответчиков ООО «УютДом», АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия» филиал «Тульский», Фонд капитального ремонта Тульской области заключить с ней как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отдельные соглашения о порядке внесения платы за предоставляемые коммунальные услуги в размере ? доли с выдачей отдельного платежного документа законно и обоснованно, подлежит удовлетворению, соответственно, обязанность по оплате оставшихся ? долей коммунальных услуг лежит на ответчиках О., Р. и несовершеннолетнем Л.АК., законным представителем которого является Л.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между собственниками жилого помещения, ООО «УютДом», АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия» филиал «Тульский», Фонд капитального ремонта Тульской области, оказывающее отдельные услуги гражданам по многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес>, обязаны производить расчет оплаты и принимать оплату за жилье и коммунальные и иные услуги от О. и остальных собственников по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Принимая во внимание, что ООО «УютДом» является управляющей организацией, суд находит необходимым возложить на общество обязанность заключить с О. соответствующее соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, начисляемые обществом по квартире по адресу: 

<

адрес> исходя из установленных судом долей собственников по оплате коммунальных услуг.

Аналогичная обязанность должна быть возложена на ООО «Хартия», Фонд капитального ремонта Тульской области, АО «Тулатеплосеть».

Вместе с тем суд не усматривает оснований для удовлетворения требований О. о возложении на сособственников квартиры обязанность погасить задолженность по коммунальным услугам в равных долях, поскольку из представленных материалов следует, что коммунальные платежи за спорный период времени не оплачены, задолженность не погашена, на момент формирования задолженности лицевые счета разделены не были, соглашения между сособственниками о порядке уплаты их не достигнуто, в связи с чем в силу ст.153 ЖК РФ сумма задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг подлежит взысканию со всех собственников квартиры в солидарном порядке, при этом, в случае погашения истцом всей задолженности по коммунальным платежам, она в силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на неё саму.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

иск О. удовлетворить частично.

Определить размер участия собственников по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, оказываемых по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

-О. (

<

...>) - ? доля;

-О. 

<

...>), Л. (

<

...> Р. (

<

...> -3/4 доли.

Возложить на ООО «УютДом» обязанность заключить с О. отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг, услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/4 доли начисленной суммы оплаты коммунальных услуг, услуг за содержание жилого помещения.

Возложить на ООО «Хартия» обязанность заключить с О. отдельное соглашение по оплате услуг за вывоз твердых коммунальных отходов жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/4 доли начисленной суммы.

Возложить на Фонд капитального ремонта Тульской области обязанность заключить с О. отдельное соглашение по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/4 доли начисленной суммы взносов.

Возложить на АО «Тулатеплосеть» обязанность заключить с О. отдельное соглашение по оплате услуг по отоплению за квартиру по адресу: 

<

адрес> исходя из 1/4 доли начисленной суммы оплаты оказанных услуг.

Возложить на ООО «УютДом», ООО «Хартия», Фонд капитального ремонта Тульской области, АО «Тулатеплосеть» обязанность выдавать О. отдельные платежные документы по оплате оказанных по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, услуг соразмерно определенной судом ее доле- 1/4 и начисляемым суммам по оплате услуг.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований О. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Афонина