Дело № 2-179/19 09 апреля 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего судьи Оленевой Е.А., 

при секретаре Толстовой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - бабушка супруга истицы - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получила в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Наследство, открывшееся после смерти ФИО4, принял ее сын -ФИО6 (отец супруга истицы - ФИО5), на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/3 доли наследственного имущества, и дочь - ФИО8 в размере обязательной доли по закону, который составил 1/3 долю. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. 

Наследником имущества ФИО6 стал его сын (супруг истицы) - ФИО5. 

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 унаследовал 2/3 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследство, открывшееся после смерти ФИО5, приняли: его супруга – ФИО1 (2/4 доли), дочь - ФИО9 (1/4 доля), мать - ФИО10 (1/4 доля).

На основании п. 2.2 Договора раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истицы и в собственность ФИО9 перешло право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 45,8 кв. м, в том числе, жилой 34,5 кв.м, по 4/12 доли каждой из них. 

Истица проживает и зарегистрирована в спорном жилом доме с декабря 1986 года до настоящего времени.

ФИО8 ранее была зарегистрирована в указанном выше доме с рождения, однако, с 50-х годов двадцатого века в доме не проживала. В 1990 году ФИО8 приезжала на похороны матери - ФИО4, умершей в июле 1990 года, а затем в 1991 году на годину смерти матери. С тех пор ФИО8 в г. Иваново не приезжала, расходов по содержанию дома не несла, о своих правах собственника не заявляла, фактически утратив интерес к данному имуществу. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО8, являются ее дочь – ФИО2 и дочь - ФИО3

Однако, ни ФИО2, ни ФИО3 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, к нотариусу не обращались.

Между тем, спорный жилой дом, 1929 года постройки, с 1995 года претерпел существенные изменения. За счет средств истицы и ее супруга выполнены следующие работы: в 1995 году - перекрыта крыша, заменен шифер на железо, в 1996 году - дом газифицирован, в 2002 году - установлены решетки на окна и входная металлическая дверь, в 2008 году - окраска крыши жилого дома, в 2010 году - окраска дома, в 2013 году - проведение в дом воды и оборудование канализации, в 2014 году - смена проводки и установка забора по периметру земельного участка, в 2016-2018 годах - косметический ремонт внутренней отделки дома и замена 2 окон на пластиковые окна, окраска крыши. 

Кроме того, истица и ее супруг оплачивали налоги, коммунальные платежи, оформляли страховку жилого дома, а ФИО8 данные расходы не возмещала, денежные средства на содержание дома не передавала. 

В силу положений ст. 234 ГК РФ истец считает, что за ней может быть признано право собственности на 1/3 долю, принадлежащую ФИО8 

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). 

Определением Ленинского районного суда города Иванова от 07 февраля 2019 года производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности в силу приобретательной давности прекращено в связи со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании 07 февраля 2019 года истица ФИО1 и ее представители ФИО11 и ФИО12 уменьшили требования и просили суд признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО13 признали исковые требования в полном объеме, о чем в материалах дела имеется соответствующее соглашение.

Третьи лица – ФИО9 и ФИО14 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав в заявлении, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Третье лицо – ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, согласно которому принадлежащее ей домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, она завещала ФИО6. 

Данное завещание удостоверено государственным нотариусом 3 Ивановской государственной нотариальной конторы ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Указанное выше завещание не отменено и не изменено.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являлись ее дети: сын – ФИО6 и дочь – ФИО8, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 3 Ивановской государственной нотариальной конторы ФИО17 выданы: ФИО6 свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ФИО8 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю указанного выше жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Наследником указанного имущества на основании завещания, удостоверенного нотариусом ФИО18, замещавшей временно отсутствующего нотариуса г. Иваново ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № после смерти ФИО6 является ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются: мать – ФИО10, супруга – ФИО1 и дочь – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Дочь – ФИО9 отказалась от наследства в пользу матери – ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО20 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к 

<

данные изъяты> доле - ФИО10, к 

<

данные изъяты> доле - ФИО9, к 2/4 долям -ФИО1, в том числе на 

<

данные изъяты> долю ввиду отказала от наследства в ее пользу дочери наследодателя – ФИО9 

Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из 2/3 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, ФИО9, действующей с согласия матери ФИО1, ФИО1 был заключен Договор раздела наследственного имущества, по которому в собственность ФИО10 переходит 

<

данные изъяты> доля в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; в собственность ФИО9 и ФИО1 переходит по 4/12 доли каждой в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Истица зарегистрирована и проживает в спорном доме с декабря 1986 года до настоящего времени.

ФИО8 была зарегистрирована в указанном выше жилом доме с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; снята с регистрационного учета 19 июля 1950 года. С этого времени ФИО8 в доме не проживала, расходы по содержанию дома не несла, о своих правах собственника не заявляла, фактически утратив интерес к данному имуществу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

Наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство после смерти ФИО8, являются ее дети: дочь – ФИО2 и дочь – ФИО3.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 обратилась к нотариусу лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города Новосибирска ФИО21 отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в спорном жилом доме.

Как следует из текста искового заявления, пояснений истицы и ее представителей в судебном заседании, подтверждается материалами дела, спорный жилой дом, 1929 года постройки, с 1995 года претерпел существенные изменения. За счет средств истицы и ее супруга выполнены следующие работы: в 1995 году - перекрыта крыша, заменен шифер на железо, в 1996 году - дом газифицирован, в 2002 году - установлены решетки на окна и входная металлическая дверь, в 2008 году – произведена окраска крыши жилого дома, в 2010 году - окраска дома, в 2013 году - проведение в дом воды и оборудование канализации, в 2014 году - смена проводки и установка забора по периметру земельного участка, в 2016-2018 годах - косметический ремонт внутренней отделки дома и замена 2 окон на пластиковые окна, окраска крыши. 

Кроме того, истица и ее супруг оплачивали налоги, коммунальные платежи, оформляли страховку жилого дома. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

Признание ответчиком исковых требований выполнено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела, занесено в протокол судебного заседания, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в силу ст. 198 того же Кодекса, в этом случае, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Данные положения закона ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, оснований для непринятия судом признания исковых требований ФИО1 ответчиком не имеется, вследствие чего иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья Е.А.Оленева

Полный текст решения суда изготовлен 12 апреля 2019 года.