№ 2-387/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 декабря 2019 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО5,

представителя ответчика – администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области – ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 и администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 и администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что наследодателю ФИО1 он приходится сыном. 

При жизни наследодателю ФИО1 принадлежало недвижимое имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 было оставлено завещание, в соответствии с которым, она завещала ему все принадлежащее ей ко дню ее смерти имущество. В установленный законом срок с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, он не обратился, вместе с тем, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Домом и земельным участком он стал пользоваться сразу же после смерти матери. Он распорядился имуществом наследодателя, находившемся в доме и на территории домовладения, обеспечивает сохранность дома и надворных построек. 

Другой наследник первой очереди – ответчица ФИО5, являющаяся дочерью наследодателя ФИО1, на наследственное имущество не претендует. 

В связи с тем, что в настоящее время во внесудебном порядке оформить право собственности на спорное наследственное имущество не представляется возможным из-за пропуска срока обращения с заявлением о принятия наследства к нотариусу, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4 просил исковые требования истца удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на спорное недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО5 исковые требования истца ФИО3 признала, просила признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих наследодателю ФИО1, пояснив, что она приходится ФИО1 дочерью. После смерти ее матери – ФИО1 в наследственное имущество фактически вступил ее брат ФИО3, который пользуется домом и земельным участком, распорядился иным имуществом, принадлежащим ФИО1, оплачивает коммунальные платежи. Она на наследственное имущество не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, фактически в наследство не вступала, поскольку при жизни ФИО1 все свое имущество завещала своему сыну ФИО3 Других наследников первой очереди не имеется, их отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель ответчика – администрации Новоюрьевского сельсовета 

<

адрес> ФИО6 против удовлетворения исковых требований истца ФИО3 не возражала, пояснив, что спорный жилой дом по данным сельсовета является индивидуальной жилищной постройкой, значащейся принадлежащим наследодателю ФИО1 Правообладателем земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, значится также наследодатель ФИО1 ФИО3 и ФИО5 являются детьми наследодателя ФИО1 После смерти ФИО1 в наследство фактически вступил истец ФИО3, который ухаживает за домом, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные платежи. На день смерти ФИО1 проживала одна. Жилой дом угрозы жизни не создает, аварийным не является, что подтверждается соответствующим актом обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО5, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п. 36,37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО3 приходится сыном наследодателю ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца 

<

данные изъяты>. 

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, наследодателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., было совершено завещание, удостоверенное нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым, ФИО1 завещала ФИО3 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что наследодателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежало недвижимое имущество, состоящее из: земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 г., составляющей 

<

данные изъяты> кв. м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается:

свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, из которого следует, что ФИО1 на основании постановления администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>;

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что правообладателем земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области является ФИО1;

выпиской из постановления администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении названий улиц, изменения нумерации домовладений и земельных участков», согласно которому жилой дом и земельный участок с кадастровым № принадлежащие ФИО1, расположены по адресу: 

<

адрес>;

выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет № Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, из которой следует, что за наследодателем ФИО1 на основании индивидуального строительства значится жилой дом, 1965 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв. м, площадь объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, для внесения сведений в ЕГРН составляет 

<

данные изъяты> кв. м.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО1 на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из акта обследования помещения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным. 

Из сообщения нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за оформлением наследства к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 никто не обращался, наследственное дело не заводилось. 

Из справки администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследодатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., на день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала одна в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти наследодателя ФИО1 наследственное имущество фактически было принято ФИО3, что подтверждается объяснениями ответчицы ФИО5, представителя ответчика администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, приведенными выше, справкой администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО3 после смерти матери ФИО1 оплачивает коммунальные услуги и ухаживает за домом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ фактически принял наследственное имущество, принадлежащее наследодателю. 

Ответчица ФИО5 являющаяся дочерью наследодателя и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди, на наследственное имущество не претендует, просит признать право собственности на спорное недвижимое имущество за истцом.

В связи с тем, что истец ФИО3 в установленный законом срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследников, имеющих в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, не имеется, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на спорное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 и администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, для внесения сведений в ЕГРН составляющей 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда изготовлено 20.12.2019 года