Дело № 2-758/2024

УИД 23RS0020-01-2024-000711-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО2, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Кореновский район по доверенности ФИО3, помощника прокурора Кореновского района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>.

Как указывают истцы, в данной квартире помимо них зарегистрирован ответчик, который в ней не проживает уже длительное время, выехав на постоянное место жительство в Республику Крым, прекратив все отношения. Его личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, и истцы как собственники имущества несут за него дополнительные расходы.

С учетом изложенного, они вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями. 

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 и ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив суду, что личных вещей ответчика в квартире не осталось.

Истцы ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие на удовлетворении требований настаивали.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Кореновский район по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против требований истцов.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причину своей неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав ФИО1 ее представителя ФИО2, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Кореновский район ФИО3, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается впиской ЕГРН от 

<

...> КУВИ 

<

...>, договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан в 

<

...>, ответчик ФИО8 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности.

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает на протяжении длительного времени, выехал на постоянное место жительства в Республику Крым, к членам семьи истцов не относиться, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет.

Кроме того установлено, ответчик права собственности на данную квартиру не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением, не достигнуто, доказательств обратного, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2024 года.

Судья 

Кореновского районного суда А.С. Жиленко