Дело №2-1124/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.08.2019г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Малаховой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации 

<

...> лицо Городская больница Станция скорой медицинской помощи об установлении факта наличия реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка площадью 1529+/- 3,1 кв.м. по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием ресторана, зданием спортивно-оздоровительного комплекса, административно-бытовым зданием, проходной. Участок отмежеван в соответствии с действующим законодательством и поставлен на кадастровый учет 14.09.2004г.

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью 2837 кв.м.по адресу 

<

адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины площадью торгового зала до 250 кв.м. и более.

На земельном участке с кадастровым номером № разрешенное использование под зданием скорой помощи, расположено здание городской станции скорой медицинской помощи. Участок граничит с участком истца с его юго-восточной стороны.

В сентябре 2018г. обратилась к кадастровому инженеру с заявлением об обследовании земельного участка и выносе границ земельного участка истца в натуре.

По результатам обследования кадастровый инженер установил, что при вынесении на съемку сведений о характерных поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН от 07.09.2018г., выяснено, что земельный участок перекрывает въезд на участок с кадастровым номером № со стороны 

<

адрес>, имеется наличие реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № т.к. границы участка пересекают фундамент, расположенный на земельном участке и объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенном на участке кадастровым номером №

Кадастровый инженер рекомендовал провести работы по исправлению реестровой ошибки земельного участка кадастровым номером №

Истцом были заказаны работы по подготовке межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Согласно заключения кадастрового инженера местоположение границ земельного участка кадастровым номером № определены с учётом фактической застройки и землепользования, красной линии, границ смежных землепользователей в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Границы исправляемого земельного участка от т.1-2-3-4 до т.5 проходят по ограде каменной, от т. 5-6-7-8 до т.1 граница проходит по стене здания. Были осуществлены геодезические работы по определению координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером № относительно пунктов опорно-межевой сети, в ходе которых было подтверждено наличие ошибок в местоположении границ на местности. Границы участка не соответствуют своему контуру на местности, пересекают нежилые здания административно-бытовое, здание ресторана и здание оздоровительного комплекса с кадастровыми номерами №, № и №, расположенные на указанном земельном участке.

Фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет подтверждается топографическим планом г. Шахты, изготовленным в 1983г.

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> по адресу г

<

адрес> при межевании земельного участка кадастровым номером 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> в точках 3-34-5-6 были воспроизведены в местоположения границ этого участка и данных кадастрового учета, что является реестровой ошибкой.

С 01.01.2017г. исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН, урегулировано ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Просит признать сведения о границах земельного участка по адресу 

<

адрес> кадастровый №, внесенные в государственный кадастр недвижимости реестровой ошибкой.

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении границ, координат и площади земельного участка по адресу 

<

адрес> кадастровый № в соответствии с заключением эксперта.

Признать сведения о границах земельного участка по адресу 

<

адрес> кадастровый №, внесенные в государственный кадастр недвижимости реестровой ошибкой.

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении границ, координат и площади земельного участка по адресу 

<

адрес> кадастровый № в соответствии с заключением эксперта. 

В последствии исковые требования неоднократно уточняла, заявив их в окончательной редакции к ФИО2, Администрации 

<

адрес>, 3-е лицо Муниципальное бюджетное учреждение здравоохранения городская больница скорой медицинской помощи им. В.И. Ленина в г. Шахты, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области. Просила установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> Красной Армии, 85-а путем внесения изменений в ЕГРН о площади и местоположении границ в соответствии с фактической площадью и местоположением границ земельного участка в следующих координатах: 

№

Х

Y

длина

1

475887.81 

2 242 783.41

21,46

2

475874.00 

2 242 799.83

1,60

3

475872.82 

2 242 798.74

30,36

4

475853.31 

2 242 822.01

3,29

5

475855.81 

2 242 824.14

18,22

6

475869.68 

2 242 835.95

0,68

7

475869.50 

2 242 836.61

0,74

8

475869.69 

2 242 837.33

0,74

9

475870.22 

2 242 837.86

0,74

10

475870.93 

2 242 838.05

0,74

11

475871.65 

2 242 837.86

0,74

12

475872.17 

2 242 837.33

3,98

13

475875.33 

2 242 839.74

0,74

14

475875.53 

2 242 840.46

0,74

15

475876.05 

2 242 840.99

0,74

16

475876.77 

2 242 841.18

0,74

17

475877.48 

2 242 840.99

0,74

18

475878.01 

2 242 840.46

0,69

19

475878.17 

2 242 839.79

1,47

20

475879.57 

2 242 839.34

1,39

21

475880.84 

2 242 838.78

1,76

22

475882.16 

2 242 837.62

1,29

23

475882.88 

2 242 836.55

1,41

24

475883.42 

2 242 835.25

17,02

25

475894.56 

2 242 822.37

24,43

26

475910.41 

2 242 803.78

0,79

27

475910.10 

2 242 803.05

1,54

28

475909.19 

2 242 801.81

28,20

1

475887.81 

2 242 783.41

Площадь земельного участка 1605 кв. м.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ в соответствии с фактическим местоположением границ земельного участка в следующих координатах:

№

Х

Y

длина

1

475827.92

2 242 885.89

52,83

2

475862.28

2 242 845.77

11,66

3

475869.50

2 242 836.61

0,68

4

475869.68

2 242 835.95

18,22

5

475855.81

2 242 824.14

23,91

6

475841.05

2 242 842.95

41,62

7

475809.29

2 242 816.05

34,25

8

475787.51

2 242 842.47

6,74

9

475792.83

2 242 846.61

7,55

10

475788.19

2 242 852.57

51,86

1

475827.92

2 242 885.89

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ в соответствии с фактическим местоположением границ земельного участка в следующих координатах: 

№

Х

Y

длина

1

475808.40

2 242 815.27

1,19

2

475809.29

2 242 816.05

41,62

3

475841.05

2 242 842.95

23,91

4

475855.81

2 242 824.14

3,29

5

475853.31

2 242 822.01

30,36

6

475872.82

2 242 798.74

1,60

7

475874.00

2 242 799.83

21,46

8

475887.81

2 242 783.41

17,04

9

475875.07

2 242 772.10

22,65

10

475854.50

2 242 762.61

69,99

1

475808.40

2 242 815.27

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 571 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представил.

Представители 3-х лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представили.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом о доставке смс-сообщения. Предоставила ходатайство об отложении дела, в котором указала, что находится на лечении в отделении МБУЗ ГБ СМП В.И. Ленина и проходит обследование в г. Ростове-на-Дону, однако, подтверждающих документов не представила. Согласно ответу МБУЗ ГБ СМП В.И. Ленина ФИО2 на лечении в МБУЗ ГБ СМП В.И. Ленина не находится, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С 01.01.2017 вступил в законную силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ, который регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав) - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав (п. 4 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Предусмотренные ч. 3 настоящей статьи отдельные полномочия органа регистрации прав, за исключением полномочий, предусмотренных в пунктах 2 - 4 ч. 3 настоящей статьи, на основании решений федерального органа исполнительной власти, указанного в ч. 1 настоящей статьи, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение (ч. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Таким образом, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав отнесены к исключительной компетенции органа регистрации - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальным органам, которым на территории Ростовской области является Управление Росреестра по Ростовской области.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ к основным характеристиками объекта недвижимости отнесены его кадастровый номер, описание местоположения границ и площадь. Вместе с тем, внесение в реестр объектов недвижимости сведений об изменении площади и (или) границ земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ, по сути представляет распоряжение этим земельным участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на земельный участок в прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращается.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1529+/- 3,1 кв.м. по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием ресторана, зданием спортивно-оздоровительного комплекса, административно-бытовым зданием, проходной. Участок отмежеван в соответствии с действующим законодательством и поставлен на кадастровый учет 14.09.2004г.

ФИО2 является собственником земельного участка площадью 2837 кв.м. по адресу 

<

адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины площадью торгового зала до 250 кв.м. и более.

На земельном участке с кадастровым номером № разрешенное использование под зданием скорой помощи, расположено здание городской станции скорой медицинской помощи.

ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру с заявлением об обследовании земельного участка и выносе границ земельного участка.

По результатам обследования кадастровым инженером установлено, что при вынесении на съемку сведений о характерных поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № наличие реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ порядке (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

При осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости (п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

В силу ч. 3 ст. 61 действующего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Условия аннулирования и исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, снятия объекта недвижимого имущества с кадастрового учета были предусмотрены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", именуемом с ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом "О кадастровой деятельности". 

Согласно ст. 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца. При этом обязательным условием является наличие нарушений прав и законных интересов истца. 

По ходатайству истца определением суда от 04.04.2019г. была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам экспертно-кадастрового бюро г.Шахты, осуществляющим свою деятельность по адресу: 

<

адрес>

Заключение судебной землеустроительной экспертизы подготовлено судебным экспертом, кадастровым инженером экспертно-кадастрового бюро г.Шахты ФИО4, имеющей высшее техническое образование по специальности «инженер-землеустроитель,» общий стаж работы по специальности 24 года, стаж работы по экспертной деятельности 7 лет. 

Согласно заключению землеустроительной экспертизы, в результате выполненных замеров установлено фактическое местоположение границ земельного участка по 

<

адрес> по существующему ограждению, по стенам зданий, строений, сооружений.

Координаты характерных точек земельного участка по 

<

адрес>:

№

Х

Y

длина

1

475887.81 

2 242 783.41

21,46

2

475874.00 

2 242 799.83

1,60

3

475872.82 

2 242 798.74

30,36

4

475853.31 

2 242 822.01

3,29

5

475855.81 

2 242 824.14

18,22

6

475869.68 

2 242 835.95

0,68

7

475869.50 

2 242 836.61

0,74

8

475869.69 

2 242 837.33

0,74

9

475870.22 

2 242 837.86

0,74

10

475870.93 

2 242 838.05

0,74

11

475871.65 

2 242 837.86

0,74

12

475872.17 

2 242 837.33

3,98

13

475875.33 

2 242 839.74

0,74

14

475875.53 

2 242 840.46

0,74

15

475876.05 

2 242 840.99

0,74

16

475876.77 

2 242 841.18

0,74

17

475877.48 

2 242 840.99

0,74

18

475878.01 

2 242 840.46

0,69

19

475878.17 

2 242 839.79

1,47

20

475879.57 

2 242 839.34

1,39

21

475880.84 

2 242 838.78

1,76

22

475882.16 

2 242 837.62

1,29

23

475882.88 

2 242 836.55

1,41

24

475883.42 

2 242 835.25

17,02

25

475894.56 

2 242 822.37

24,43

26

475910.41 

2 242 803.78

0,79

27

475910.10 

2 242 803.05

1,54

28

475909.19 

2 242 801.81

28,20

1

475887.81 

2 242 783.41

Площадь земельного участка 1605 кв. м.

Установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> не соответствует сведениям о местоположении и площади, содержащимся в ЕГРН.

В сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка о местоположении границ, координат и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

адрес>.

Для приведения в соответствие с земельным законодательством границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> необходимо:

Внести изменения в сведения ЕГРН о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1529 кв. м в соответствии и с фактическим местоположением границ;

Внести изменения в сведения ЕГРН о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с фактическим местоположением границ;

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 571 кв. м, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> Красной Армии, 85-б с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома.

В результате проведенного исследования и выполненных замеров установлены границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по фактическому местоположению границ.

Координаты характерных точек земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>:

№

Х

Y

длина

1

475808.40

2 242 815.27

1,19

2

475809.29

2 242 816.05

41,62

3

475841.05

2 242 842.95

23,91

4

475855.81

2 242 824.14

3,29

5

475853.31

2 242 822.01

30,36

6

475872.82

2 242 798.74

1,60

7

475874.00

2 242 799.83

21,46

8

475887.81

2 242 783.41

17,04

9

475875.07

2 242 772.10

22,65

10

475854.50

2 242 762.61

69,99

1

475808.40

2 242 815.27

В результате проведенного обследования установлено, что правая граница земельного участка по пр. П. Революции, 104-в, установленная в ЕГРН перекрывает въездные ворота, расположенные на земельном участке по 

<

адрес> на расстояние 1,74 ми препятствует свободному проходу, проезду на территорию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Оценивая заключение судебной землеустроительной экспертизы, выполненное экспертом ФИО4, суд полагает его относимым, допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, экспертное заключение соответствует требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, содержит все необходимые данные, подтверждающие квалификацию эксперта, проводившего экспертизу, эксперт была предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, в судебном заседании выявлен факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорных земельных участков, а, поскольку наличие реестровой ошибки нарушает права и законные интересы истца, который лишен возможности уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд считает, что незначительные отклонения фактических размеров площади земельных участков, обусловлены не уменьшением размера площади земельного участка ответчиков по факту, а связано с тем, что фактические размеры земельных участков выполнены геодезическим способом. 

Таким образом, устранение реестровой ошибки не влечет нарушение права собственности ответчиков на принадлежащий им земельный участок и к потере площади земельного участка, доказательств обратного суду не представлено. 

Оценивая все полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>-в и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем внесения изменений в ЕГРН о площади и местоположении границ в соответствии с фактической площадью и местоположением границ земельного участка в следующих координатах: 

№

Х

Y

длина

1

475887.81 

2 242 783.41

21,46

2

475874.00 

2 242 799.83

1,60

3

475872.82 

2 242 798.74

30,36

4

475853.31 

2 242 822.01

3,29

5

475855.81 

2 242 824.14

18,22

6

475869.68 

2 242 835.95

0,68

7

475869.50 

2 242 836.61

0,74

8

475869.69 

2 242 837.33

0,74

9

475870.22 

2 242 837.86

0,74

10

475870.93 

2 242 838.05

0,74

11

475871.65 

2 242 837.86

0,74

12

475872.17 

2 242 837.33

3,98

13

475875.33 

2 242 839.74

0,74

14

475875.53 

2 242 840.46

0,74

15

475876.05 

2 242 840.99

0,74

16

475876.77 

2 242 841.18

0,74

17

475877.48 

2 242 840.99

0,74

18

475878.01 

2 242 840.46

0,69

19

475878.17 

2 242 839.79

1,47

20

475879.57 

2 242 839.34

1,39

21

475880.84 

2 242 838.78

1,76

22

475882.16 

2 242 837.62

1,29

23

475882.88 

2 242 836.55

1,41

24

475883.42 

2 242 835.25

17,02

25

475894.56 

2 242 822.37

24,43

26

475910.41 

2 242 803.78

0,79

27

475910.10 

2 242 803.05

1,54

28

475909.19 

2 242 801.81

28,20

1

475887.81 

2 242 783.41

Площадь земельного участка 1605 кв. м.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ в соответствии с фактическим местоположением границ земельного участка в следующих координатах: 

№

Х

Y

длина

1

475827.92

2 242 885.89

52,83

2

475862.28

2 242 845.77

11,66

3

475869.50

2 242 836.61

0,68

4

475869.68

2 242 835.95

18,22

5

475855.81

2 242 824.14

23,91

6

475841.05

2 242 842.95

41,62

7

475809.29

2 242 816.05

34,25

8

475787.51

2 242 842.47

6,74

9

475792.83

2 242 846.61

7,55

10

475788.19

2 242 852.57

51,86

1

475827.92

2 242 885.89

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ в соответствии с фактическим местоположением границ земельного участка в следующих координатах: 

№

Х

Y

длина

1

475808.40

2 242 815.27

1,19

2

475809.29

2 242 816.05

41,62

3

475841.05

2 242 842.95

23,91

4

475855.81

2 242 824.14

3,29

5

475853.31

2 242 822.01

30,36

6

475872.82

2 242 798.74

1,60

7

475874.00

2 242 799.83

21,46

8

475887.81

2 242 783.41

17,04

9

475875.07

2 242 772.10

22,65

10

475854.50

2 242 762.61

69,99

1

475808.40

2 242 815.27

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 571 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 23.08.2019 г. 

Судья: О.Р. Колоскова