№ 2-1424/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Буденновск 22 ноября 2018 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

с участием истца ФИО4,

представителей ответчика администрации муниципального образования села Архангельского Ставропольского края в лице главы ФИО5, а также управляющего делами администрации муниципального образования села 

<

адрес> в лице ФИО6,

третьего лица – ФИО7,

при секретаре судебного заседания Захаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования села 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования села 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Место смерти 

<

адрес>, Буденовский p-он 

<

адрес>. После ее смерти было открыто наследство в виде недвижимого имущества квартиры площадью 51,40 кв.м, местоположением: 

<

адрес>, Буденовский р-он, 

<

адрес> кадастровым номером: № Ввиду отсутствия каких-либо наследников наследственного дела не заводилось. Указанное недвижимое имущество до настоящего времени по закону либо по завещанию не оформлено. Истец приходился близким другом сына ФИО3, умершей 26.09.2015г. При жизни ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ истец осуществлял за ней уход, оказывал материальную помощь, по просьбе ФИО3 производил ремонт квартиры и в настоящее время производит содержание квартиры за счет собственных средств, периодически в ней проживал. При жизни ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ передала истцу правоустанавливающие документы, домовую книгу для переоформления права собственности по договору дарения на имя истца ФИО3, но ввиду того, что истец ФИО8 считал квартиру своей поэтому, своевременно стороны не осуществили переоформление права собственности на нее.

Истец ФИО3 производит улучшение указанного имущества вкладывая свой личный труд, осуществляет уход за квартирой за счет собственных средств и личного труда, производит за счет собственных средств текущий ремонт оплачивает коммунальные услуги, за счет собственных средств осуществил водоснабжение т.е. относится к имуществу как собственному и считает его своим собственным имуществом. Все указанное могут подтвердить свидетели.

В силу ст.1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, а так же передачи его в собственность муниципальных образований определяется законом. Просит суд, признать право собственности на недвижимое имущество: по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковое заявление поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования села 

<

адрес> в лице главы ФИО5, а также управляющего делами администрации муниципального образования села 

<

адрес> в лице ФИО6 просили суд отказать в иске ФИО4 предоставив возражение, из которого сказано о том, что на момент смерти ФИО3 совместно с ней по данному адресу был зарегистрирован и проживал ее сын ФИО1 который умер в ноябре 2017 года.

В соответствии со ст. 149 ГК РФ ФИО3 не представил администрации муниципального образования села Архангельского доказательства, что указанные в исковом заявлении документы, а именно свидетельство о праве собственности на квартиру, домовая книга, были переданы именно ФИО3

На основании ст. 131 ГК РФ переход права собственности недвижимого имущества, в частности и при дарении недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации права собственности. При этом даритель и одаряемый представляют на государственную регистрацию договор дарения. Верхов не представил договор дарения, подписанный ФИО2, документы подтверждающие заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг и квитанции об оплате коммунальных услуг не могут служить основанием для признания право собственности за ФИО3 Кроме того на основании свидетельских показаний соседей ФИО3 уход за нею осуществляли совершенно другие люди.

Наследницей является внучка ФИО3 (дочь умершего сына ФИО1) ФИО2 Учитывая, что решением Буденновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отказано в удовлетворении требований о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство. В случае отсутствия наследников, определенных ст. 1141 ГК РФ администрация муниципального образования села Архангельского намерена принять данное недвижимое имущество как выморочное в собственность.

Третье лицо, привлеченное судом к участию в деле ФИО7, возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ).

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, за ФИО9 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЗ 479148 (л.д.12).

Из предоставленной домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес> усматривается, что ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире (л.д. 7-11). 

Согласно, предоставленного свидетельства о смерти серии № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Из предоставленного ответа из администрации МО села 

<

адрес> на запрос суда, сказано о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не является выморочным имуществом (л.д. 49). 

Согласно, наследственного дела на ФИО3 в заявлении № нотариуса наследницей всего движимого и недвижимого имущества ФИО3 является ФИО7 (л.д. 40), которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, отказ от принятия наследства ФИО7 не поступал. 

Предоставленные в суд, расчетная книжка на воду и канализацию по приборам учета, с расчетными квитанциями на имя истца, а также проект № на водоснабжение где заказчиком указана ФИО3, не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований ФИО3

Кроме того, проект № на водоснабжение, схема генплана на водоснабжение были выданы на имя правообладателя умершей ФИО3, факт проживания в спорном жилом помещении и оплаты коммунальных услуг сам по себе с достоверностью не свидетельствует о владении истцом жилым помещением как своим собственным, поскольку лица, проживающие в жилом помещении, пользуясь коммунальными услугами, обязаны их оплачивать (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Иных доказательств несения бремени содержания имущества (страхование имущества, расходы на ремонт, покупку строительных материалов и др.) истцом не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о недоказанности факта владения истцом жилым помещением как своим собственным в течение пятнадцати лет и отсутствии предусмотренных ст. 234 ГК РФ оснований для признания права собственности на жилое помещении в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что материалами дела не подтверждено, а истцом, в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств родства между умершей ФИО3 и истцом.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации муниципального образования села 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество квартиру по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 26 ноября 2018 года.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья подпись

Копия верна

Судья А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1424/18, находящемся в Буденновском городском суде.

Секретарь с/з: Е.В. Захарова