Дело № 2 - 1944/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 26 сентября 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Дмитриенко Л.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации муниципального образования г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации муниципального образования г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.А.Е., наследником которого по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Шпаковскому р.н.о. Ставропольского края ФИО4, по реестру №, является истец - ФИО1 В связи со смертью Л.А.Е., открылось наследство состоящее из следующего имущества: жилого помещения, общей площадь. 64,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес>; жилого дома, лит А, общей площадью 132,2 кв.м., расположенного по 

<

адрес>; земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, вместе с расположенным на нем жилым помещением и жилым домом. В течение установленного законом шестимесячного срока ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлениями о принятии наследства. По истечении шестимесячного срока истцу ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, на имущество оставшееся после смерти Л.А.Е., а именно на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 64,7 кв.м. и земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Шпаковскому р.н.о. Ставропольского края ФИО5, по реестру №. При выдаче свидетельств о праве на наследство на имущество умершего Л.А.Е. выяснилось, что в силу своей юридической неграмотности на жилой дом лит. А общей площадью 132,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес>; не была проведена регистрация права в установленном законом порядке. Нотариусом ФИО5, в связи с отсутствием правовой регистрации на жилой дом истцу ФИО1 было рекомендовано обратиться в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением о признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества. Вместе с тем, при жизни Л.А.Е. получил разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на собственном земельном участке, выданное Администрацией МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края. Спора и претензий на имущество оставшееся после смерти Л.А.Е. не имеется, иных наследников кроме истца нет.

На основании изложенного просит суд:

- включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.А.Е. жилой дом общей площадью 132,2 кв.м., жилой площадью 55,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по 

<

адрес>;

- признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 132,2 кв.м., жилой площадью 55,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по 

<

адрес>, после смерти Л.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 уведомленная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Шпаковский отдел, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, рассмотреть иск в соответствии с действующим законодательством. Также сообщил, о том что в ЕГРП по данному адресу отсутствуют сведения о наличии арестов и регистрации прав третьих лиц.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО5, уведомленная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставила.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Шпаковскому району, Л.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из наследственного дела № года открытого на имя Л.А.Е., усматривается, что наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированном в реестре за № является ФИО1 

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Шпаковскому р.н.о. Ставропольского края ФИО5, по реестру №, ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 64,7 кв.м., и земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по 

<

адрес> (л.д. 13).

Из представленных материалов усматривается, что Л.А.Е. получил разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на собственном земельном участке, выданное администрацией МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края (л.д. 19), что также подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на собственном земельном участке, выпиской из постановления главы города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края № 103 от 12 февраля 2003 года (л.д. 18).

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельного участка и разбивка строений (л.д. 20).

Согласно справке о характеристиках объекта государственного технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП Ставропольского края «Ставкрайимущество» Л.А.Е. правовая регистрация жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, не проводилась (л.д.31).

Из технического паспорта слудует, что общая площадь жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, составляет 132,2 кв.м., жилая площадь 55,9 кв.м., инвентарный № (л.д. 32-42). 

В соответствии с заключением специалиста по результатам обследования жилого дома № года от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «АрхПроектЮг», объект обследования – жилой дом, расположенный на земельном участке по 

<

адрес> на момент исследования соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден к безопасному круглогодичному проживанию граждан.

Суд принимает данное заключение в качестве доказательства по делу, поскольку эксперт имеет необходимое для проведения подобного рода экспертиз образование, квалификацию и экспертные специальности, стаж экспертной работы.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Подробно исследовав представленные истцом доказательства о техническом состоянии спорного нежилого помещения, отсутствия нарушений строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологических нормам, соответствия нежилого помещения параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорное строение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

П. 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с вышеизложенным, суд находит заявленные исковые требования о признании ФИО1 фактически принявшей наследство после умершего Л.А.Е., включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти умершего Л.А.Е. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к администрации муниципального образования г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.А.Е. жилой дом общей площадью 132,2 кв.м., жилой площадью 55,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по 

<

адрес>

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 132,2 кв.м., жилой площадью 55,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по 

<

адрес>, после смерти Л.А.Е. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.В. Чернов

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2018 года