РЕШЕНИЕ

ИФИО1 

24 июня 2021 года 

<

адрес> 

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Разумова А.В., 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 Т.М., действуя в интересах несовершеннолетних ФИО6 А.А., ФИО6 А.А. обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование указав, что на основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/З и распоряжения главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 ФИО6 Т.М. назначена опекуном ФИО6 А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Несовершеннолетним ФИО6 А.А. и ФИО6 А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 Т.М., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО6 А.А., ФИО6 А.А., именуемая как «Арендодатель» и ФИО5, именуемый как «Арендатор», заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.4.1. Договора срок действия аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.1. Договора Арендодатель за плату предоставляет принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение Арендатору в пользование для проживания в нем.

Согласно п.1.2, договора передача квартиры оформляется Сторонами подписанием Акта приема-передачи квартиры (Приложение №), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Согласно п.3.2. Договора Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за квартиру Арендодателю в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором, и оплачивать счета за коммунальные услуги.

Согласно п.5.1. Договора ежемесячная арендная плата устанавливается в размере 10 000 руб.

Согласно п.5.3. Договора выплаты будут осуществляться авансом ежемесячно до 1 числа оплачиваемого месяца.

Согласно п.6.2. Договора в случае задержки оплаты за аренду квартиры или коммунальные услуги на срок более чем на 3 дня Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1% от своевременно невыплаченной сумы за каждый день просрочки.

Согласно п.6.3. Договора уплата неустойки не освобождает Арендатора от исполнения своих обязательств по Договору.

Согласно п. 9.1. Договора стороны пришли к соглашению, что возникшие между ними из Договора судебные споры будут рассматриваться в суде по месту нахождения Арендодателя.

ФИО6 Т.М., во исполнение взятых на себя обязательств по Договору, предоставила ФИО5 во временное пользование квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что ФИО5 должным образом обязательства по договору не исполнил, полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не произвел, Договор был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 перед ФИО6 Т.М. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93 000 руб., о чем имеется долговая расписка.

На основании изложенного истец обратилась в суд с настоящим иском, просила взыскать с ФИО5 в пользу ФИО6 Т.М. неосновательное обогащение в сумме 93 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1859,56 руб., неустойку в размере 93 000 руб.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица администрация г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ранее в адрес суда направил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. 

Суд, исследовав представленные в материалы дела документы, находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодексам РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Правила, установленные для урегулирования отношений, вытекающих из факта неосновательного обогащения, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что на основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/З и распоряжения главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 ФИО6 Т.М. назначена опекуном ФИО6 А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6-9).

Несовершеннолетним ФИО6 А.А. и ФИО6 А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли на квартиру по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 Т.М., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО6 А.А., ФИО6 А.А., именуемая как «Арендодатель» и ФИО5, именуемый как «Арендатор», был заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.4.1. Договора срок действия аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.1. Договора Арендодатель за плату предоставляет принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение Арендатору в пользование для проживания в нем.

Согласно п.1.2, договора передача квартиры оформляется Сторонами подписанием Акта приема-передачи квартиры (Приложение №), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Согласно п.3.2. Договора Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за квартиру Арендодателю в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором, и оплачивать счета за коммунальные услуги.

Согласно п.5.1. Договора ежемесячная арендная плата устанавливается в размере 10 000 руб.

Согласно п.5.3. Договора выплаты будут осуществляться авансом ежемесячно до 1 числа оплачиваемого месяца.

Согласно п.6.2. Договора в случае задержки оплаты за аренду квартиры или коммунальные услуги на срок более чем на 3 дня Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1% от своевременно невыплаченной сумы за каждый день просрочки.

Согласно п.6.3. Договора уплата неустойки не освобождает Арендатора от исполнения своих обязательств по Договору.

Согласно п. 9.1. Договора стороны пришли к соглашению, что возникшие между ними из Договора судебные споры будут рассматриваться в суде по месту нахождения Арендодателя, копия договора представлена в материалы дела (л.д. 15-16).

ФИО6 Т.М., во исполнение взятых на себя обязательств по Договору, предоставила ФИО5 во временное пользование квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается актом приема-передачи к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)

Обратившись с настоящим иском в суд, ФИО6 Т.М. указала, что ответчик обязательств, предусмотренных договором, не исполняет, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93000 руб. 

Факт заключения спорного договора, наличие задолженности и её размер ответчиком не оспаривались, более того, как установлено судом, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ составлена расписка, согласно которой последний обязуется выплатить ФИО6 Т.М. долг в размере 93000 руб. и проценты на оставшуюся сумму (л.д. 18).

Каких-либо доказательств, способных поставить под сомнение установленные судом обстоятельства, в материалы гражданского дела представлено не было. Иного судом не установлено. 

Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 этого кодекса.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Содержанием рассматриваемого обязательства является право потерпевшего требовать возврата неосновательного обогащения от обогатившегося и обязанность последнего возвратить неосновательно полученное (сбереженное) потерпевшему.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Для признания имущества неосновательным обогащением необходимо установить совокупность следующих юридически значимых обстоятельств: имело ли место приобретение либо сбережение имущества; приобретение либо сбережение имущества осуществлено за счет другого лица; приобретение либо сбережение имущества осуществлено без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, законодателем ограничен круг оснований для признания имущества неосновательным обогащением.

Как было установлено судом в процессе рассмотрения гражданского дела, ответчик, без законных на то оснований, возврат денежных средств, обязательных к отплате в пользу истца, не производит, наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату, судом не установлено. 

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 93000 руб. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 93000 руб. 

Согласно п.6.2. Договора в случае задержки оплаты за аренду квартиры или коммунальные услуги на срок более чем на 3 дня Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1% от своевременно невыплаченной сумы за каждый день просрочки.

Размер неустойки, исходя из условий договора, составит 93000 руб.

Правильность представленного расчета сторонами в судебном заседании не оспаривалась, контррасчета суду не представлено. На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 93000 руб. 

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Из представленного истцом в материалы дела расчета усматривается, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами, составляет 1859,56 руб. Указанный расчет ответчиком не оспорен. Денежные средств в заявленном размере подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

Согласно с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета г.о. Тольятти в размере 5157,20 руб. 

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 сумму неосновательного обогащения в размере 93000 руб., неустойку в размере 93000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1859,56 руб., а всего: 197 859,56

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5157,20 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Разумов