Дело № 2-165/2020

УИД: 44RS0027-01-2020-000079-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

при секретаре Ерёмченко Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился Нерехсткий районный суд Костромской области с иском к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – М.. На случай своей смерти он распорядился принадлежащим ему имуществом, и оставил завещание, согласно которому, всё своё имущество оставил в распоряжение истца. После смерти М. открылось наследство, состоящее в том числе, из гаражного бокса № (Лит.П) в гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: (,,,). Нотариус не может оформить права ФИО2 на данное имущество как наследника, так как право собственности его отца М. на данный гаражный бокс ничем не подтверждено. Гаражный кооператив № не прошёл перерегистрацию, не включен в ЕГРЮЛ, и право собственности истца как наследника может быть подтверждено только решением суда. Согласно справки гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ отец истца являлся членом гаражного кооператива № Общества автолюбителей и владельцем гаражного бокса № в кооперативе. То что ни сам гараж, ни чьи либо права на него не значатся как зарегистрированные, подтверждается выпиской из ЕГРН об отсутствии этих сведений. Указанная ситуация нарушает права истца, так как он не может распоряжаться фактически своим собственным имуществом.

Истец просит признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс № (Лит.П) площадью (данные изъяты) кв.м, расположенный по адресу: (,,,), гаражный кооператив №.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия /л.д.20/

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс № (Лит.П) площадью (данные изъяты) кв.м, расположенный по адресу: (,,,), гаражный кооператив №. 

Ответчик администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в судебное заседание своего представителя не направила. В адрес суда направила заявление, в котором указала, что исковые требования признает и просит рассмотреть дело без участия представителя /л.д.19/.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.3 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В п.14 названного Закона закреплено, что государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Признание права на основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации посредством обращения в суд является способом судебной защиты, когда такое право оспаривается третьими лицами. Требование о признании права предъявляется управомоченным лицом при неопределенности правовой ситуации, наличии сомнений в принадлежности спорного права указанному субъекту.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами и 2 статьи 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, согласно решения Исполнительного комитета Нерехтского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство автомобильных гаражей в районе (,,,)» производственной группе архитектуры поручено отвести гаражному кооперативу № по (,,,) земельный участок под строительство 40 (сорока) гаражей; выполнить проектно-сметную документацию и проект привязки согласно заявки кооператива; (данные изъяты) поручено обеспечить строительство гаражей по размерам с соблюдением всех строительных норм /л.д.12/.

Согласно справки председателя гаражного кооператива № Общества автолюбителей, расположенного по адресу: (,,,), от ДД.ММ.ГГГГ М. является членом гаражного кооператива № Общества автолюбителей (,,,) и владельцем гаражного бокса № указанного гаража /л.д.13/.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имущества отсутствуют сведения о гаражном боксе № по адресу: (,,,), гаражный кооператив №, а также о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д.14).

Таким образом, вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что М. при жизни при жизни, являлся собственником гаражного бокса. Однако право собственности на них в установленном законом порядке М. не зарегистрировал.

Поскольку право собственности М. на указанное недвижимое имущество возникло до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в силу п.1 ст.6 данного закона признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Согласно справки о данных технического учета по нежилому помещению в здании гражданского и производственного значения ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса № (лит.П) гаражного кооператива №, расположенного по адресу: (,,,), составляет (данные изъяты) кв.м /л.д.9-10/.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследником М., свидетельство выдано на земельный участок, расположенный по адресу: (,,,), за домом № /л.д.11/.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, а также отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), право собственности на гаражный бокс № (лит.П), площадью (данные изъяты) кв.м, расположенный по адресу: (,,,), гаражный кооператив №.

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок. 

Председательствующий: С.Ю. Жохова

Мотивированное решение вынесено 17 февраля 2020 года.