Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Маненко Я.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

06.05.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО5, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска об определении долей в праве общей долевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действующая за себя и за несовершеннолетних ФИО19., ФИО17 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации адрес об определении долей в праве общей долевой собственности. Указала, что .... умер ее супруг ФИО18 После его смерти открылось наследство, которое было в установленный законом срок, принято супругой ФИО5, детьми ФИО20 ФИО21. Нотарисом были выданы свидетельства о праве на часть наследственного имущество, в отношении которого спора не имеется. .... нотариусом адрес ФИО6 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с невозможностью выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, поскольку квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, не была оформлена в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Указанная квартира была приобретена в совместную собственность ФИО5 и ФИО22 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от .... .... 

<

данные изъяты> ФИО5 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. .... нотариусом нотариального округа адрес ФИО9 удостоверено обязательство супругов ФИО5, ФИО23. о том, что в случае направления средств материнского капитала на погашение долга по кредиту, в течение 6-и месяцев они обязуются оформить принадлежащее им на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общую долевую собственность, в том числе и детей. По заявлению ФИО5 от .... о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала денежные средства материнского капитала были перечислены в Филиал «Газпромбанк» (ОАО) в адрес на погашение основного долга и процентов по кредитному договору от .... Поскольку один из родителей ФИО24 утратил правоспособность ввиду смерти, не исполнив взятую на себя обязанность, такое соглашение, в интересах несовершеннолетних детей по вопросам определения их долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, должно быть заключено между ФИО5 и Органами опеки и попечительства. Однако, в настоящее время срок для заключения такого соглашения истцом пропущен. В настоящее время в отношении спорной квартиры наследники не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО25 На основании уточненных исковых требований, просила определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес между всеми членами семьи исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, признать право собственности на квартиру адрес за ФИО5 68/125 долей, за ФИО27. 57/250 долей, за ФИО26. 57/250 долей. 

В судебное заседание ФИО5, действующая за себя и за несовершеннолетних ФИО28 ФИО29 не явилась, о дате, времени, месте слушания дела извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности – ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Москва ФИО7 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. 

Представитель третьего лица ГУ УПФ РФ в КАО г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица ОАО «Газпромбанк» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица Департамента образования Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

.... зарегистрирован брак между ФИО30. и ФИО8 После регистрации брака мужу присвоена фамилия ФИО4, жене – фамилия ФИО10 (л.д. 10). 

В период брака родились ФИО31., .... года рождения, ФИО32., .... года рождения (л.д. 11, 12). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО33., ФИО5 с .... владеют на праве общей совместной собственности квартирой № адрес в адрес (л.д. 13). 

Указанная квартира была приобретена с использованием кредитных средств (л.д. 14-17, 18, 19-29).

.... на основании решения ГУ УПФ РФ в КАО адрес № ФИО5 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный капитал) в связи с рождением 2 ребенка ФИО34

.... нотариусом нотариального округа адрес ФИО9 удостоверено обязательство ФИО35., ФИО5 о том, что они обязуются оформить принадлежащее им на праве общей совместной собственности жилое помещение по адресу: адрес, в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в общую долевую собственность их, детей, с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Решением ГУ УПФ РФ в КАО адрес от .... № удовлетворено заявление ФИО5 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий – кредита на ипотеку в соответствии с кредитным договором № от .... в сумме 365 698,40 рублей. 

Из ответа АО «

<

данные изъяты>» следует, что задолженность по кредитному договору №, заключенному между Банком ГПБ (АО) и ФИО36., ФИО5 погашена ..... 

.... ФИО37. умер (л.д. 30).

В установленный законом 6-и месячный срок ФИО5, действующая за себя и за несовершеннолетних ФИО38 ФИО39. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО40 

ФИО5, ФИО41 ФИО42 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО43

.... нотариус нотариального округа адрес ФИО7 отказала ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО44., ФИО45 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, в связи с тем, что приобретенная с использованием средств материнского (семейного) капитала квартира, не была оформлена в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению, соответственного права наследодателя, его детей и супруги на принадлежащие им доли в праве собственности не были оформлены в предусмотренном законом порядке. 

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Ч. 1 ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Нормы ст. 41.1 Закон Омской области от 04.07.2008 N 1061-ОЗ "Кодекс Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан" устанавливают: право на получение меры социальной поддержки за счет средств областного бюджета в виде областного материнского (семейного) капитала (далее в настоящей статье - семейный капитал) возникает при рождении (усыновлении) в период с 1 января 2011 года по 31 декабря 2018 года ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации, проживающих на территории Омской области, не имеющих места жительства за ее пределами и относящихся к следующим категориям граждан:

1) женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2011 года, если ранее они не воспользовались правом на получение семейного капитала;

Семейный капитал устанавливается в размере 100 000 рублей.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (однокомнатную квартиру) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, ст. 256, 1150 ГК РФ. 

Исходя из изложенного, суд полагает, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. 

Квартира № в адрес в адрес согласно договору купли-продажи от .... была приобретена за 1 000 000 рублей, из которых: 250 000 рублей личные средства супругов и 750 000 рублей заемные денежные средства по кредитному договору на покупку недвижимости от .... 

Материнский семейный капитал 365 698,40 рублей был направлен на погашение основного долга и процентов по кредиту.

Таким образом, доли в квартире адрес распределяются следующим образом: 

250 000 рублей (собственные средства супругов ФИО10): 125 000 рублей ФИО5, 125 000 рублей ФИО46 Доля ФИО47. делиться между наследниками поровну по 41 666,67 рублей на каждого. 

750 000 рублей (кредитные средства) из которых 365 698,40 рублей (материнский капитал) + 384 301,60 рублей (выплаченный кредит).

384 301,60 рублей (выплаченные кредит) распределяется между супругами 192 150,80 рублей доля ФИО11, 192 150,80 доля ФИО49. Доля ФИО50 делиться между наследниками поровну по 64 050,27 рублей на каждого.

365 698,40 рублей (материнский капитал) распределяется по ? доли между всеми членами семьи: ФИО5, ФИО51 ФИО52 ФИО53. по 91 424,60 рублей на каждого. Доля ФИО54 в материнском капитале делиться между наследниками поровну по 30 474,87 рублей на каждого.

Доля ФИО5 составляет 544 767,21 рублей или 68/125, доля ФИО55. составляет 227 616,41 рублей или 57/250, доля ФИО56 составляет 227 616,41 рублей или 57/250. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, признав за ФИО5 право собственности на 68/125 долей в праве общей долевой собственности, признав за ФИО2 право собственности на 57/250 долей в праве общей долевой собственности, признав за ФИО3 право собственности на 57/250 долей в праве общей долевой собственности. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме .....

Судья: подпись. Копия верна. Судья: