решение

 в окончательной форме изготовлено 30.08.2019

дело № 2-2026/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 30 августа 2019 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В., 

при секретаре Диканёвой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной, 

установил:

истец обратился с иском к ответчику ФИО2 о признании недействительной сделки купли – продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. в обоснование требований указал, что является кредитором ФИО2, который должен истцу значительную сумму. Ответчик продал квартиру по вышеуказанному адресу своему родственнику. Данная сделка недействительна по основаниям статей 169 и 170 Гражданского кодекса РФ, поскольку является мнимой, совершена формально, не исполнена, нарушает права истца на возврат долга за счет проданного имущества.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО15 Определением суда произведена замена выбывшего в связи со смертью ответчика - ФИО14 на его правопреемника ФИО4 

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО5 и представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании иск не признали.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения явившихся участников процесса и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

По делу установлено, что ответчик ФИО2 является должником истца по исполнительному производству, возбужденному Железнодорожным РОСП г. Екатеринбурга УФФСП ДД.ММ.ГГГГ, предмет взыскания - сумма 1 642 702 рублей. 

Матери должника ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17., представляемая должником ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, продала принадлежащую ей квартиру по адресу: 

<

адрес>, покупателю ФИО5 за цену 6 000 000 рублей.

Переход права собственности на вышеуказанную квартиру от продавца к покупателю зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени собственником данного жилого помещения в ЕГРН значится ФИО5 

В заявленных требованиях, принятых к производству суда (на л.д. 7), истец оспаривает сделку купли – продажи квартиру по адресу: 

<

адрес>, по основаниям статей 169 и 170 Гражданского кодекса РФ, без указания даты ее совершения и второй стороны. 

Учитывая, что кроме договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ФИО5 данных о заключении иных сделок купли –продажи в отношении вышеуказанной квартиры у сторон спора и Управления Росреестра не имеется, суд приходит к выводу, что предметом оспаривания по настоящему делу является договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 представляемой должником ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и покупателем ФИО5 

Надлежащими ответчиками по требованиям об оспаривании сделок являются ее стороны, а в случае смерти – их правопреемники, то есть лица, к которым перешли права и обязанности наследодателя в порядке универсального правопреемства. 

По делу установлено, что продавец по спорной сделке - ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее единственным правопреемником является супруг ФИО4, который в установленный законом шестимесячный срок принял наследство. Другие наследники ФИО21 – дети ФИО2 и ФИО7 к нотариусу не обратились, доказательств принятия данными лицами наследства ФИО22 в деле не имеется. 

Таким образом, надлежащими ответчиками по иску ФИО1 являются ответчики ФИО5 и ФИО4 Привлеченный истцом в качестве ответчика должник ФИО2 стороной спорной сделки или ее правопреемником не является, действовал как представитель продавца, по заявленному требованию истца об оспаривании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ - ненадлежащий ответчик. По приведенным мотивам суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований истца к ответчику ФИО2 о признании недействительной сделки купли – продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> 

В силу пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Указанное положение разъяснено в пункте 84 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

По смыслу названной нормы права, под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой и могут быть восстановлены в результате признания сделки недействительной или применения последствий ее недействительности. 

Поскольку истец стороной спорной сделки купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ не является, он должен доказать правовой интерес в ее оспаривании. 

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не доказал ни наличие указанных в иске оснований для признания недействительной сделки купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО23 и покупателем ФИО5, ни свою правовую заинтересованность в таком оспаривании. 

Из материалов дела и содержания данной сделки видно, что она заключена между лицами, которые на дату ее совершения должниками истца не являлись, и исполнена как в части передачи недвижимого имущества в собственность покупателя, так и денежного расчета, основам нравственности и правопорядка не противоречит. Должник ФИО2 участвовал в спорной сделке как представитель продавца по доверенности, в силу части 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовые последствия для должника не повлекла. Удовлетворение исковых требований не восстановит права истца, поскольку по смыслу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации реституция применяется к сторонам данной сделки, в случае возврата предмета сделки в собственность правопреемника продавца - ФИО4 удовлетворить имущественные претензии истца за счет данного имущества будет невозможно. 

Недоказанность недействительности спорной сделки по указанным истцом основаниям и правового интереса истца в ее оспаривании является самостоятельным основанием к отказу в иске, в связи с чем суд не входит в проверку доводов ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному требованию как не могущих повлиять на итоговый вывод суда по предмету спора. 

По приведенным мотивам суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчикам ФИО5, ФИО4 о признании недействительным договора купли – продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, по указанным истцом основаниям – статьи 169 и 170 Гражданского кодекса РФ.

При подаче искового заявления в суд государственная пошлина истцом как инвалидом второй группы не оплачена, ввиду освобождения в силу закона от такой оплаты. Поскольку решение суда состоялось не в пользу истца, правовых оснований для взыскания с какой – либо из сторон государственной пошлины в местный бюджет не имеется. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес> между ФИО8, представляемой ФИО2, и ФИО5, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк