УИД: 16RS0№-84

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 с требованиями в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2 В настоящее время стороны спора проживают вместе, ведут общее совестное хозяйство, брак не расторгнут.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели в собственность жилой дом с земельным участком по адресу: РТ, 

<

адрес>, стоимостью 290 000 рублей, которые были оформлена на имя ответчика ФИО2

В сентябре 2023 года истец случайно среди документов супруга увидела договор дарения указанных жилого дома с земельным участком на имя сына ФИО3 Сделка была совершена ответчиками ДД.ММ.ГГГГ в тайне от истца. Супруг истца до совершения сделки обсуждал с ней вопрос передачи в дар жилого дома с земельным участком их сыну ФИО3, однако, истец с этим категорически была не согласна, пояснив, что желает при жизни оставаться собственником жилого дома с земельным участком, которые после её смерти будут унаследованы их двумя сыновьями в равных долях. Но ответчики без её моего ведома и согласия все же оформили сделку.

Истец полагала, что сделка, заключенная между ответчиками, является недействительной, так как жилой дом и земельный участок по адресу: РТ, 

<

адрес>, на момент совершения сделки являлись общим имуществом супругов.

В связи с изложенным истец, полагая, что сделка является оспоримой, просила признать недействительным договор дарения жилого дома с земельным участком, и применить последствия недействительности сделки, вернув в собственность её супруга спорные объекты недвижимости.

На судебное заседание истец не явилась, посредством телефонной связи заявив ходатайство о рассмотрении дела без её участия, иск поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание также не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, при этом, оба ответчика признали заявленные требования.

Изучив доводы сторон по обстоятельствам, имеющим значение для дела, всесторонне и полно исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их в совокупности и в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что в данном случае признание иска ответчиками не противоречит ст. 39 ГПК РФ, суд принимает от них признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд считает установленным факт недействительности заключенной ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками сделки по дарению жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, а также необходимости применения последствий её недействительности в виде возврата в собственность супруга истца указанных объектов недвижимости.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.

Признать недействительным заключенный между ФИО2 и ФИО3 договор от ДД.ММ.ГГГГ дарения жилого дома с кадастровым номером 16:36:050101:347 и земельного участка с кадастровым номером 16:36:050101:141, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости и признать право собственности на них за ФИО2.

Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером 16:36:050101:347 и земельный участок с кадастровым номером 16:36:050101:141, а также внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на это же недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов