УИД 36RS0010-01-2020-000286-09

Дело № 2-303/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении доли жилого дома в наследственное имущество, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, 

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, из 1/2 доли земельного участка площадью 611 кв.м. и 17/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Оставшиеся доли указанного жилого дома и земельного участка принадлежат ФИО4. 

Истец утверждает, что он является наследником имущества ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он обратился к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства. 

Как указывает истец, решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 25.12.2019 за ФИО4 и ФИО1 было признано право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом лит.АА1А2а1 общей площадью 99,8 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Этим же решением определены доли собственников жилого дома: за ФИО1 признано 17/40 доли, а за ФИО4 23/40 доли.

Истец утверждает, что поскольку ФИО1 умер, зарегистрировать за ним право собственности на признанные за ним на основании решения суда доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, вследствие чего, истец ФИО2 не может надлежащим образом оформить право на наследственное имущество, принадлежащее ФИО1 

Поскольку во внесудебном порядке устранить препятствия в оформлении права на наследственное имущество истцу не представляется возможным, он просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 17/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.АА1А2а1 общей площадью 99,8 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО2 право собственности на 17/40 доли указанного жилого дома и на 1/2 доли земельного участка площадью 611 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела от истца ФИО2 имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представила.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

По данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» (справка № 778 от 18.09.2019) собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются:

ФИО1 – 1/2 доли на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ р.№, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой; 

ФИО3 – 1/2 доли на основании договора купли-продажи от 16.09.2008, акта приема-передачи от 16.09.2008, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 25.12.2019 за ФИО4 и ФИО1 признано право общей долевой собственности на жилой дом лит.АА1А2а1 общей площадью 99,8 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии. Определены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.АА1А2а1 общей площадью 99,8 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признано за ФИО4 право собственности на 23/40 доли, за ФИО1 (умершим) право собственности на 17/40 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2019 право собственности на земельный участок площадью 611 кв.м. по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 – 1/2 доли, за ФИО1 – 1/2 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти №.

Из ответа нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5 на запрос суда следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратился сын ФИО2.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона. 

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст.1152 ГК РФ).

Суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1 17/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО2 право собственности на указанные доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить 17/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности на 17/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: