УИД № 60RS0020-01-2023-002218-18 

Копия 

производство №2-138/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой О.С.,

при секретаре Останиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО профессиональная коллекторская организация «Филберт» к И.С.П. об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Филберт» (с 16.01.2024 наименование изменено на ООО профессиональная коллекторская организация «Филберт», далее - ООО ПКО «Филберт»), взыскатель по исполнительному производству №-ИП от 14.07.2020 в отношении должника И.С.П., обратилось в суд с иском к И.С.П. об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что И.С.П. является должником по исполнительному производству №-ИП на сумму задолженности по кредитному договору, взысканную на основании судебного приказа мирового судьи № от 06.05.2020, в размере 475 388,77 руб.

В результате применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения по обращению взыскания на денежные средства, принадлежащие ответчику, содержащиеся в судебном приказе требования были исполнены частично на сумму 135 251,27 руб., размер задолженности составляет 344 114,44 руб.

В ходе проведения исполнительных действий в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м. 

Иного имущества, за счет реализации которого возможно исполнение судебного акта, в собственности ответчик не имеет. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.07.2021 должнику запрещено совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении указанного объекта.

В связи с тем, что у ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, ООО ПКО «Филберт» обратилось в суд с указанным иском. 

Представитель истца Я.Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел указанные в иске доводы. 

Ответчик И.С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил. 

Третье лицо врио начальника ОСП Псковского района УФССП России по Псковской области К.Ю.Н., в производстве которой в настоящее время находится на исполнении сводное исполнительное производство в отношении И.С.П., при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные судом к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, ООО «Газпром межрегионгаз Псков», ООО «Траст», взыскатели по сводному исполнительному производству в отношении должника И.С.П., явку представителей в судебное заседание при надлежащем уведомлении не обеспечили, позиции относительно предмета спора не представили. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 указанного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 87 указанного Закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). 

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3). 

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Таким образом, для разрешения спора об обращении взыскания на недвижимое имущество должника необходимо определить наличие у него какого-либо неисполненного обязательства, возбужденного исполнительного производства, принадлежность должнику указанного имущества и неотносимость этого имущества к имуществу, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик И.С.П. является должником по следующим исполнительным производствам:

- №-ИП от 11.10.2016, судебный приказ №, взыскатель - Национальный банк «Траст» (ПАО), сумма задолженности - 29 347 руб., остаток задолженности на 29.11.2023 - 14 438,65 руб.;

- № от 15.11.2018, судебный приказ № от 17.09.2018, взыскатель - ООО «Газпром межрегионгаз Псков», сумма задолженности - 40 783,24 руб., остаток задолженности на 29.11.2023 - 6 043,54 руб. 

- №-ИП от 14.07.2020, судебный приказ № от 06.05.2020, взыскатель - ООО «Филберт», сумма задолженности - 479 365,71 руб., остаток задолженности на 29.11.2023 - 334 057,98 руб.. 

На основании постановления от 14.07.2020 исполнительное производство №-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №-СД.

В ходе проведения исполнительных мероприятий установлено, что И.С.П. принадлежит земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 26.12.1992 на основании решения № от 10.11.1992 Администрации Краснопрудского сельсовета. 

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с КН № поставлен на кадастровый учет 25.12.1992, кадастровая стоимость земельного участка составляет 286 442,25 руб., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Псковского района УФССП России по Псковской области от 30.07.2021 на указанный земельный участок наложен запрет на совершение действий по регистрации /л.д.14-15/. 

Сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости материалы дела не содержат. Общий размер задолженности по сводному исполнительному производству превышает кадастровую стоимость земельного участка.

Установив, что должник имеет открытые счета в АО «Почта Банк», в ПАО «Сбербанк», ООО «ХКФ Банк», АО «Альфа-Банк», АО «Райффайзенбанк» судебный пристав-исполнитель вынес постановления от 29.07.2020, 05.09.2022 об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника. Поступающие со счетов должника денежные средства распределялись судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства. 

В ФНС России информации о получении И.С.П. дохода по справкам 2-НДФЛ не имеется. 

Согласно сведениям ГИБДД на имя ответчика по состоянию на 05.08.2023 зарегистрированы транспортные средства: «СЕАТ133», 1976 г.в., «Форд Скорпио», 1985 г.в., «Фиат Крома», 1988 г.в., «Опель Вектра», 1989 г.в., местонахождение которых в настоящее время не установлено.

Сведений о зарегистрированных за должником самоходных машин Управлением гостехнадзора по Псковской области не представлено. 

На основании постановления судебного пристава от 06.04.2022 обращено взыскание на пенсию должника с удержанием 50% от его дохода и перечислением денежных средств по исполнительным документам.

Суд учитывает, что обращение взыскания на ежемесячный доход должника - заработную плату и (или) пенсию, не исключает возможность обращения взыскания на иное имущество с целью правильного и своевременного исполнения требований исполнительного документа.

Поскольку требование судебного акта ответчиком до настоящего времени не исполнено, задолженность по исполнительному производству не погашена, наличие движимого имущества и денежных средств, за счет которых возможно погашение задолженности не установлено, учитывая, что земельный участок, принадлежащей должнику, не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ), обращение взыскания на спорный земельный участок не нарушает интересы других лиц, а также учитывая размер задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска ООО ПКО «Филберт».

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"). 

Принимая во внимание, что в отношении И.С.П. имеется сводное исполнительное производство, принадлежащий должнику земельный участок не является заложенным имуществом по обязательствам должника, истец ООО ПКО «Филберт», как один из взыскателей, преимущественным правом на получение исполнения от продажи земельного участка с публичных торгов не обладает, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок должника в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В рамках сводного исполнительного производства №-СД, находящегося на исполнении в ОСП Псковского района УФССП России по Псковской области, обратить взыскание на земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, принадлежащий И.С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>.

Взыскать с И.С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>, в пользу ООО профессиональная коллекторская организация «Филберт» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский районный суд.

Судья /подпись/ О.С. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2024 года.

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>а