2-190/2018 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года, г.Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Стариковой Л.И., 

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

установил:

ООО «Юридическое агентство «Советник» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2010 по 31.05.2012 в размере 54 684,32, пени – 47 360,78; за период с 01.06.2012 по 31.08.2014 в размере 90 617,77 руб. и 61 168,89 руб. соответственно. Требования мотивирует тем, что ответчик являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>. В спорные периоды ответчик не исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг: водоотведение ОДН, отопление, водоснабжение ОДН, предоставленных МУП «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты>. 01.07.2016 между МУП «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> и ООО «Юридическое агентство «Советник» заключен договор уступки права требования, по которому в том числе перешло право требования взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2 в размере 145 302,09 руб. 

ООО «Юридическое агентство «Советник» о времени и месте рассмотрения дела извещено, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивают. 

ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Представитель ответчика ФИО1 с исковыми требованиями не согласен, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно статье 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем… 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательств, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка права требования) или перейти к другому лицу на основании закона. 

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> с 17.05.1999, право собственность прекращено 09.06.2014 (л.д.65-66). 

В соответствии со справками МУП «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2010 по 31.05.2012 составляет 54 684,32, пени – 47 360,78, за период с 01.06.2012 по 31.08.2014 - 90 617,77 руб. и 61 168,89 руб. соответственно (л.д.7-8). 

01.07.2016 между МУП «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> (Цедент) и ООО «Юридическое агентство «Советник» (Цессионарий) заключен договор уступки права требования. Согласно п.1 Договора в соответствии с протоколом торгов по продаже имущества МУП «

<

данные изъяты> от 27.06.2016 цедент обязуется уступить, а цессионарий обязуется оплатить и принять в права (требования) МУП «

<

данные изъяты> по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг 

<

адрес> край в размере 95 083 432,90 руб. Полный перечень должников - физических лиц с указанием сумм задолженности предусмотрен приложением № к настоящему договору, в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 

06.07.2016 по акту приема-передачи документов во исполнение договора уступки прав (требований) от 01.07.2016 Цедент передал, а Цессионарий принял права (требования) МУП «

<

данные изъяты> по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг в размере 91 543 701, 20 руб. (п. 1.)

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Закрепленное Конституцией Российской Федерации, ее статьей 46 (части 1 и 2), право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску и составляет три года (ст.ст. 195, 196 ГК РФ). 

В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2010 по 31.05.2012 в сумме 54 648,32 руб., пени - 47 360,78 руб., за период с 01.06.2012 по 31.08.2014 - 90 617,77 руб. и 61 168,89 руб. соответственно. 

Заявление ООО «Юридическое агентство «Советник» о вынесении судебного приказа подано и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> судебного района Пермского края 13.07.2017. Судебный приказ вынесен 13.07.2017. Определением судьи от 25.10.2017 в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения судебный приказ отменен. 

Исковое заявление ООО «Юридическое агентство «Советник» поступило в 

<

данные изъяты> суд Пермского края 17.11.2017. 

Таким образом, в силу ст.196 ГПК РФ истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности за период с 01.11.2010 по июнь 2014 года включительно. В силу ст.207 ГК РФ требование о взыскании пени за указанный период также удовлетворению не подлежит. 

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока истцом не заявлено.

Относительно требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля по август 2014 года.

Право собственности ФИО2 на квартиру по адресу 

<

адрес> прекращено 09.06.2014. 

ФИО2 зарегистрирована с 10.05.2011 по адресу 

<

адрес> (л.д.53). 

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ФИО2 по адресу 

<

адрес> не проживала. 

Доказательств того, что ответчик в период с июля по август 2014 года проживала в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, пользовалась жилищно-коммунальными услугами истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено. 

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля по август 2014 года, пени удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-190/2018

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края